Thảo Luật Chung Empire City Thủ Thiêm

[The Uranus]

Khu đô thị Thủ Thiêm vừa đón nhận hàng loạt tín hiệu tích cực. Bên cạnh dự án cơ sở hạ tầng quan trọng là cầu Thủ Thiêm 4, một số dự án bất động sản cũng sắp rục rịch triển khai.

Cụ thể, theo Cổng Thông tin Điện tử Văn phòng UBND TP.HCM, ngày 27-4, UBND TP đã chấp thuận điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc Khu nhà ở phức hợp #XiThuThiem tại các lô đất số 3-3; 3-7 và 3-11 thuộc Khu chức năng số 3 do Công ty TNHH MTV Phát triển #GS Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Xi Thủ Thiêm có diện tích đất rộng 40.148 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến 232.439 m2.

UBND TP cho cho biết sẽ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ về triển khai thực hiện dự án cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức Hợp đồng BT và cho phép TP chỉ định Liên danh Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt #PDR - Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển Hạ tầng 620 và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng 168 làm chủ đầu tư.

Ở môt diễn biến khác, Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy #NBB vừa nhận chuyển nhượng Công ty Trường Thịnh Phát từ Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM #CII. Trường Thịnh Phát là chủ đầu tư dự án trên khu đất rộng 6.000 m2, hệ số đất là 10, được xây dựng cao 25 tầng tại khu đô thị Thủ Thiêm.

Sau khi nhận chuyển nhượng, NBB sẽ đầu tư xây dựng dự án phân khúc cao cấp. Tổng chi phí đầu tư cho dự án dự kiến là 1.980 tỷ đồng.

Nguồn thông tin: Cổng Thông tin Điện tử Văn phòng UBND TP.HCM

Nguồn hình ảnh: GS E&C

https://www.reic.vn/bat-dong-san/13...loat-tin-hieu-tich-cuc-ben-canh-du-an-co.html

 

[minhquang07]

xu hướng đang thịnh hành trên thị trường BĐS trong giai đoạn này là "M&A" và "Liên doanh", rất mong với hình thức hợp tác này CĐT và đơn vị đối tác, liên doanh sẽ có TÂM và TẦM hơn

 

[hunghtl]

Empire hiện đang cho giữ chỗ suất nội bộ thôi mấy bác ạ, căn hộ nghe mấy bác. Khu này cao ốc từ 20-50 tầng, tháp phức hợp 86 tầng - cao nhất VN cho đến thời điểm cấp phép hiện tại

 

[beken_2002]

Empire hiện đang cho giữ chỗ suất nội bộ thôi mấy bác ạ, căn hộ nghe mấy bác. Khu này cao ốc từ 20-50 tầng, tháp phức hợp 86 tầng - cao nhất VN cho đến thời điểm cấp phép hiện tại

Hóng suất nội bộ chênh. Bác sale nào có quăng inbox em.

 

[hunghtl]

Hóng suất nội bộ chênh. Bác sale nào có quăng inbox em.

chưa có chênh đâu bác, bác đặt trực tiếp cũng được mà :3dgoidien:

 

[ogo]

Em nói chuyện với 1 em seo của Keppel Land cho Riviera Point, em í nói Kepland được quyền bán 1 số căn ở đó, giá dự tính từ 2.5K/m2. Theo tiêu chí cao cấp diện tích căn 2 PN cỡ 90 - 100m2 nên có khả năng từ 5.5 tỷ/căn.

Kepland cho nhận đặt chỗ luôn rồi, sau này có thiết kế nếu khách không thích sẽ trả lại tiền. Bác nào quan tâm liên hệ trực tiếp với Kep đi, vp khu Estella hay Riviera Point đều được.

 

[hunghtl]

Em nói chuyện với 1 em seo của Keppel Land cho Riviera Point, em í nói Kepland được quyền bán 1 số căn ở đó, giá dự tính từ 2.5K/m2. Theo tiêu chí cao cấp diện tích căn 2 PN cỡ 90 - 100m2 nên có khả năng từ 5.5 tỷ/căn.

Kepland cho nhận đặt chỗ luôn rồi, sau này có thiết kế nếu khách không thích sẽ trả lại tiền. Bác nào quan tâm liên hệ trực tiếp với Kep đi, vp khu Estella hay Riviera Point đều được.

có từ 1-3 PN nghe bác, đặt chỗ từ các thành viên của liên doanh chứ k riêng gì kep. Hiện tại mới có sa bàn cho bác coi thôi, chưa có layout hay mặt bằng chi tiết, giá thì so với các bác gần kề thì quá hấp dẫn

 

[Joo]

Empire hiện đang cho giữ chỗ suất nội bộ thôi mấy bác ạ, căn hộ nghe mấy bác. Khu này cao ốc từ 20-50 tầng, tháp phức hợp 86 tầng - cao nhất VN cho đến thời điểm cấp phép hiện tại

Cái này chắc test cầu chứ suất nội bộ kiểu gì mà ai cũng đặt được, tin cứ mớm liên tục thế này

 

[Tám]

Hôm rồi đặt chỗ cho CB-CNV trong liên doanh Empire City thôi các bác. Book chỗ thì 100 trẹo. Bà con mua cũng khá nhiều. Người ngoài sẽ mua với giá trên 2.8k/m2, trong công ty thì thấp hơn khoảng 35%. Tháng 9 này mới bắt đầu mở bán và ra HĐ.

CBCNV mua giá thấp hơn người ngoài 35%?
Vậy thì mấy anh người ngoài kẹp hàng chắc chắn??

Bọn Sinh nhợn buôn bán kiểu này thì làm sao dám chơi?

 

[Johnnie371]

CBCNV mua giá thấp hơn người ngoài 35%?
Vậy thì mấy anh người ngoài kẹp hàng chắc chắn??

Bọn Sinh nhợn buôn bán kiểu này thì làm sao dám chơi?

Con số 35% ảo vãi, mềnh chưa thấy bất cứ công ty nào ở Việt Nam làm kiểu vậy. Hoặc giá bán bình thường cao ngất ngưởng, margin CĐT cỡ ... 100%, hoặc là nó bán lỗ cho CBCNV Thường margin cho CĐT sau khi trừ hết chi phí cũng chỉ cỡ 15-20% là nhiều lắm rồi.