Thảo Luật Chung Empire City Thủ Thiêm

[Rio2014]

Giờ nghe đến 2 chữ CĂN HỘ mà em lo âu...

Thủ Thiêm còn bao nhiêu dự án, bao nhiêu căn hộ nữa... Thị trường hiện tại em cảm nhận lực mua đang yếu dần, nếu so với đầu năm thì gọi là "rất yếu".

 

[jack_nguyen]

Giờ nghe đến 2 chữ CĂN HỘ mà em lo âu...

Thủ Thiêm còn bao nhiêu dự án, bao nhiêu căn hộ nữa... Thị trường hiện tại em cảm nhận lực mua đang yếu dần, nếu so với đầu năm thì gọi là "rất yếu".

giờ là lúc biết rõ chủ đầu tư nào mạnh, chủ đầu tư nào là yếu
bây giờ rục rịch xin quy hoạch
thiết kế, lựa chọn thầu và lựa chọn thiết kế
cũng như khảo sát địa chất các kiểu
mấy cái này cũng mất 3 - 5 năm
giờ chuẩn bị để đón đợt sóng sau

 

[jack_nguyen]

bọn Empire, lottle, CII, trung thuy, lão Jon na than sẽ úp sọt các nhà đầu tư vào con sóng sau

 

[hunghtl]

:3danbanh: các bác mua hàng mà cứ đòi quan tâm giá chi phí của người ta thì khó đấy ạ. Bác thấy Vin bán bao nhiêu, Sala bán bao nhiêu mà so sánh chứ

 

[hunghtl]

Sợ Sala và VGR ôm hết khách nên tranh thủ tung tin chặn bớt . Cái Est mãi tít ngoài xa lộ toàn view nhau, mật độ cực khủng nó đã bán gần bằng giá này

bác vào Es mấy lần rồi, cho em cảm nhận thực tế cái ạ

 

[ogo]

Margin bọn Sinh nhợn này cao hơn người khác. Phải khoảng 50%.

Keppel Land là thằng có truyền thống đạp giá CC khi ế hàng, cả Estella 1 lẫn Riviera Point Q7 đều chơi chiêu lúc đầu thì sang chảnh giá cao, sau thấy ế thì CĐT hạ giá + ưu đãi thanh toán ... làm mấy anh mua đầu tiên kẹp cứng ngắc luôn.

Chính sách giá CĐT kiểu này là không thể lướt hàng được. Ngay cả mua ở cũng tức, vì thằng mua sau lại được ưu đãi nhiều hơn là thằng mua trước.

Bác phán chuẩn. Mấy tuần trước em đi coi 1 căn 2 PN bên RP lầu cao chỉ dưới penhouse, mua trực tiếp từ chủ đầu tư, giá 4.2 tỏi trả trước 40% nhận nhà luôn, còn lại trả chậm từng tháng không lãi suất trong mấy năm. Bên ngoài mấy căn trống toàn rao 4.4 - 4.5 tỏi mà phải trả hết ngay. Chủ trương tụi nó không khuyến khích đầu cơ nên mấy anh có căn hộ mua trả chậm lúc trước phải chồng hết tiền nó mới cho chuyển nhượng. Được cái thằng này làm ăn bài bản đúng luật, thiết kế đẹp, mua để ở thì yên tâm.

Nhiều anh sắm vài căn đầu tư nội thất để cho thuê nhưng chắc khó nên giờ muốn bán, mà rao giá ngất ngưởng, căn 2 PN cỡ 5 tỷ. Em dự là RP sắp tới hết thời hạn ưu đãi phí quản lý 1 năm, sẽ có hàng giá thơm, các bác trong đội giải cứu chuẩn bị nhe .

 

[hunghtl]

bọn Empire, lottle, CII, trung thuy, lão Jon na than sẽ úp sọt các nhà đầu tư vào con sóng sau

Empire khởi công năm vừa rồi, mấy tháng nữa bán thì có được xếp vào đợt sau k bác ?

 

[The Uranus]

4 block; 2,5ha; 800 căn hộ mà anh bảo là mật độ cực khủng thì em cũng thua luôn, cái estella heights mà mật độ cực khủng thi chắc cái VCP là đàn kiến luôn :3danbanh:

nhìn nó đâu thua gì Vin đâu nhỉ

® SSC

 

[Tám]

Góc nhìn của bác là xéo nhé, bác nhìn thằng từ flycam hoặc bác trực tiếp đi vào trong thì bác sẽ thấy nó khác hoàn toàn. Còn cái này là Estella 1, 2,3ha; 5block; 700 căn hộ, bác nghĩ thế nào mà lại so với Vin .
Bác mà vào Estella rồi em đảm bảo bác nhìn cái VCP chỉ bằng nửa con mắt.

Estella thì cũng mật độ xin xít, view cửa sổ nhà nhao thôi, có dì hay đâu

 

[The Uranus]

Góc nhìn của bác là xéo nhé, bác nhìn thằng từ flycam hoặc bác trực tiếp đi vào trong thì bác sẽ thấy nó khác hoàn toàn. Còn cái này là Estella 1, 2,3ha; 5block; 700 căn hộ, bác nghĩ thế nào mà lại so với Vin .
Bác mà vào Estella rồi em đảm bảo bác nhìn cái VCP chỉ bằng nửa con mắt.

đó giờ em còn không thèm nhìn nó luôn chứ nửa con một con gì

cứ chỗ nào ngộp ngộp, đông đúc, xô bồ là ko có em