Ko biết phán biệt đc đâu bác, tui là rất ghiền sầu chung, đến mua là ăn miết thôi. Tui ghiền có mỗi sầu chung Ri 6.
Tui chỉ nhìn cái cuống của nó, nếu thấy dấu rụng tự nhiền là mua, thấy cuống có dấu vết cắt là ko mua thôi. Chứ làm sao mà biết phân biệt được bác.
Chỉnh sửa cuối:
Đúng là làm giàu không khó.Chắc anh chủ thớt đang bận trồng sầu riêng rồi các bác ạh. Em tiếp lời để các bác khỏi hóng nha.
Nguyên văn bên dưới:
Trang Trại Sinh Thái TÂN LÂM NGUYÊN nơi mà các nhà đầu tư phải Trầm Trồ.
Chúng tôi có:
Mỗi Lô Trung Bình 4000M2 ĐẤT TẠI TRANG TRẠI LÂM NGUYÊN CHỈ VỚI 600 TRIỆU SÂU RIÊNG ĂN QUANH NĂM
Pháp lý sổ hồng sở hữu riêng nên anh chị hoàn toàn yên tâm và quan trọng là được chia sẻ lợi nhuận hàng năm lên đến 68%.
Ví dụ cho 4 năm đầu:
Nếu nhà đầu tư mua 4000 m2 giá 600,000,000 VND thì Tổng lợi nhuận sau 4 năm là:
--------------------------------------
- Lợi nhuận đất: tăng 40%(mỗi năm 10%): 600,000,000 x 0.4= 240,000,000 VND (1)
- Lợi nhuận từ nông trại: 6%+ 6%+15 % = 27% = 600,000,000 x 0.27= 162,000,000 VND (2)
- 12 kỳ nghỉ dưỡng miễn phí: 12 x 4,000,000 = 48,000,000 VND (3)
- Tổng Lợi nhuận sau 4 năm = (1) + (2) + (3) = 450,000,000 VND
- Tổng doanh thu sau 4 năm đã dư được miếng đất 4000m2 và 1 trang trại sầu riêng để khai thác thu lợi nhuận thêm 16 năm nữa.
Nhà đầu tư mua đất phần còn lại sẽ có đội ngũ kỹ sư nông nghiệp chăm sóc.
Nông Thôn).
- Hệ thống tưới nước và phân tự động.
- Áp dụng công nghệ hữu cơ từ trung tâm nông nghiệp công nghệ cao Tp. HCM điều tiết khối lượng trái phù hợp nhu cầu từng loại thị trường khách hàng.
- Chuẩn Basis GAP (Chương trình hợp tác giữa Nhật và Bộ Nông Nghiệp và Phăt Triển
- Giải pháp giám sát, cảnh báo và điều khiển tự động, điều khiển từ xa trong nông nghiệp.
E-Sensor.
- Hệ thống Lưu trữ cơ sở dữ liệu môi trường, quá trình chăm sóc, phát triển của cây trồng.
để phân tích, cải tiến quy trình cho cây phát triển tốt hơn.
- Ứng dụng công nghệ 4.0 để tối ưu hoá, chủ động đầu ra sản phẩm như: đa kênh bán hàng, gia tăng trải nghiệm về sản phẩm cho khách hàng, ....
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ chủ thớt @An Tường
hình ảnh BBQ sau khi trồng/hái/ăn sầu riêng.
View attachment 2137059
Đếm cua trong lỗ.
View attachment 2137061
Đếm Coronavirus
View attachment 2137072
Trong một diễn biến khác. TTg nói: nông nghiệp không những đủ ăn mà còn có thể làm giàu được.
Cuối cùng, các anh mua một lô đi (chứ ko phải mua sầu riêng) ko nghĩ đến chủ topic thì cũng là công mình gõ phím nha nha nha
Xin hết.
- Về Sầu riêng miền Tây k biết sao chứ miền Đông thì hầu hết là thuốc, Sâu riêng chín cây thường 20% bị sượng, nhà bà già vợ trồng sầu riêng lâu năm mà gừi trái chín tự nhiên lựa kỹ mà lần nào 5 trái thì cũng có 1 trái bị sượng thì hỏi Bác ở Sài Gòn chỗ nào cũng bao ăn hết 100% là sao?; mà thực ra bán trái già cho lái về ngâm thuốc thì nông dân lợi hơn vì trái già nặng hơn trái chín cây và còn được lợi là không bị trừ hao trái sượng,
Trang trai ko sai. Sai là người mua ko hiểu bản thân mình
Ngay cả Vn cũng mong muốn nông nghiệp chuyển sang quy mô như các nc khác
Tiền ko bạc mà do người bạc
Tiền ko có lỗi mà lỗi ở người sử dụng
Ngay cả Vn cũng mong muốn nông nghiệp chuyển sang quy mô như các nc khác
Tiền ko bạc mà do người bạc
Tiền ko có lỗi mà lỗi ở người sử dụng
anh này còm cứ như thánh Mĩ Lan ấy nhẻ?Tôi coi nhiều video bán trang trại và soi rất kỹ các chi tiết
Trong hầu hết các trang trại đang rao bán, điều mà tôi thường thấy đó là những dấu vết còn sót lại của một giấc mơ nồng nhiệt đầy ngây thơ:
Những cái cổng hoành tráng phủ đầy những nạm dây hoa leo tàn úa.
Bụi phủ đầy.
Đồ đạc cũ.
Mạng nhện giăng.
Biệt phủ vắng tanh.
Hồ cá nổi váng.
Lối đi lấp trong cỏ.
Ruộng vườn xơ xác.
Tường cũ rêu phong.
Ôi!!!!
Giữ y của bác Rồng càng nhiều càng tốt
Những cái cổng hoành tráng phủ đầy những nạm dây hoa leo héo tàn
Bèo xanh khắp mặt hồ
Bụi phủ đầy khung cửa
Đồ đạc mạng nhện giăng.
Biệt phủ vắng tanh người
Lối đi lấp trong cỏ.
Tường thềm cũ rêu phong
Ôi!!!!
Những cái cổng hoành tráng phủ đầy những nạm dây hoa leo héo tàn
Bèo xanh khắp mặt hồ
Bụi phủ đầy khung cửa
Đồ đạc mạng nhện giăng.
Biệt phủ vắng tanh người
Lối đi lấp trong cỏ.
Tường thềm cũ rêu phong
Ôi!!!!
Chỉnh sửa cuối:
Lâu lâu ghé lại chốn này
Trước sân cỏ mọc lấp đầy lối đi
Cổng, tường rêu mọc xanh rì
Nhà hoang xơ xác , li bì ngủ quên
Mở cửa dòm thấy trước tiên
Ôi thôi là nhện, giăng tơ khắp nhà
Thần thờ dạo bước đi ra
Thôi thì để đó cho ma ở nhờ..,
Mít tơ phèo 24/02/2020
Trước sân cỏ mọc lấp đầy lối đi
Cổng, tường rêu mọc xanh rì
Nhà hoang xơ xác , li bì ngủ quên
Mở cửa dòm thấy trước tiên
Ôi thôi là nhện, giăng tơ khắp nhà
Thần thờ dạo bước đi ra
Thôi thì để đó cho ma ở nhờ..,
Mít tơ phèo 24/02/2020
Thật ra Farmstay là idea ko tồi nếu ko nói là ngon. Vấn đề là:
Việc lựa chọn khu đất thích hợp để làm farmstay đóng vai trò rất quan trọng cho việc phát triển farmstay. Tuy nhiên việc lựa chọn khu đất phù hợp để phát triển farmstay trong một vùng rộng lớn không phải chuyện đơn giản mà còn liên quan đến nhiều yếu tố khác nhau.
Việc chọn được khu đất phù hợp có thể giúp phát triển được một farmstay bền vững hơn. Một farmstay bền vững giúp bạn có thể dễ dàng trồng trọt cây trồng hơn nhờ điều kiện tự nhiên phù hợp đã được định hướng từ đầu. Với nguồn nước sẵn có, thì không cần tốn thêm công sức và tiền bạc cho việc tưới tiêu, với điều kiện khí hậu và đất đai thổ nhưỡng phù hợp, cây trồng sẽ dễ dàng phát triển và đem lại năng suất cao hơn,...
Bên cạnh đó, việc chọn đúng khu đất phù hợp cũng giúp đón đầu xu hướng thị trường về khía cạnh du lịch địa phương và phát triển đô thị. Nhờ việc đi tắt đón đầu xu thế mà theo thời gian, giá trị của khu đất luôn tăng. Ngoài ra, việc này cũng đóng góp một phần không nhỏ về việc phát triển giá trị thương hiệu của farmstay.
Hơn thế nữa, chọn được khu đất phù hợp với định hướng ban đầu của farmstay giúp cắt giảm những nguồn lực phải bỏ ra trong quá trình xây dựng quy hoạch tổng thể, tạo dựng cảnh quan, thiết kế chi tiết ...
Farmstay là mô hình du lịch nghỉ dưỡng mới lạ tại nông trại, tại đây khách du lịch sẽ được đến thăm nông trại sản xuất, cùng trải nghiệm các công việc hằng ngày của một người nông dân, tận hưởng không gian yên tĩnh, tham gia vào các hoạt động của nông trại. Đây có thể được xem là phiên bản đời thực của trò chơi giải trí "Nông trại vui vẻ" nổi tiếng một thời.
Mô hình du lịch này đã xuất hiện từ những năm 1980 ở Italia và nhanh chóng phát triển mạnh mẽ ở khu vực Bắc Mỹ và Châu Á. Tại Việt Nam, trong những năm gần đây Farmstay đã bắt đầu xuất hiện và được nhiều du khách yêu thích.
Điều đặc biệt chỉ có ở mô hình nghỉ dưỡng Farmstay này là những du khách thích tận hưởng không khí trong lành, khí hậu mát mẻ, an toàn về sức khỏe, muốn tránh xa những ồn ào chốn đô thị hoặc đơn giản muốn tìm một nơi yên tĩnh để nghỉ dưỡng thì nên nghỉ dưỡng tại Farmstay là tốt nhất, bởi vì:
- Địa điểm của loại hình Farmstay này thường xuất hiện ở những vùng có điều kiện tự nhiên ưu đãi, vùng quê hoặc đồi núi có không gian rộng thoáng, gần với những địa điểm du lịch nên rất thích hợp để nghỉ dưỡng và trải nghiệm.
- Những nơi mà Framstay được lựa chọn để xây dựng thì đa số đều là nơi yên tĩnh, cảnh sắc nên thơ, không quá xa đô thị nhưng lại không ồn ào phồn hoa mà đơn giản chỉ là một vùng yên tĩnh, phong cảnh hữu tình để du khách có thể hòa mình vào thiên nhiên hoặc có thể tự trải nghiệm làm một người nông dân chân chính tại Farmstay nhằm giúp cuộc nghỉ dưỡng trở nên thú vị và hấp dẫn hơn.
Đặc biệt tại Farmstay khách du lịch có thể trực tiếp tham gia vào canh tác, nuôi trồng, chăn nuôi gia súc, gia cầm, trồng cây ăn quả hay rau xanh và những sản phẩm thu hoạch được có thể sử dụng làm nguyên liệu nấu ăn tại nơi nghỉ dưỡng.
Vận hành Farmstay sẽ như mô hình family resort.
Anh chủ thớt ko đi theo bản chất của Farm kiếm tiền từ du lịch mà dụ khách hàng vẽ cái bánh về lợi nhuận của nông nghiệp cụ thể là sầu riêng kiếm tiền từ bđs thì ... sai quá sai.
Việc lựa chọn khu đất thích hợp để làm farmstay đóng vai trò rất quan trọng cho việc phát triển farmstay. Tuy nhiên việc lựa chọn khu đất phù hợp để phát triển farmstay trong một vùng rộng lớn không phải chuyện đơn giản mà còn liên quan đến nhiều yếu tố khác nhau.
Việc chọn được khu đất phù hợp có thể giúp phát triển được một farmstay bền vững hơn. Một farmstay bền vững giúp bạn có thể dễ dàng trồng trọt cây trồng hơn nhờ điều kiện tự nhiên phù hợp đã được định hướng từ đầu. Với nguồn nước sẵn có, thì không cần tốn thêm công sức và tiền bạc cho việc tưới tiêu, với điều kiện khí hậu và đất đai thổ nhưỡng phù hợp, cây trồng sẽ dễ dàng phát triển và đem lại năng suất cao hơn,...
Bên cạnh đó, việc chọn đúng khu đất phù hợp cũng giúp đón đầu xu hướng thị trường về khía cạnh du lịch địa phương và phát triển đô thị. Nhờ việc đi tắt đón đầu xu thế mà theo thời gian, giá trị của khu đất luôn tăng. Ngoài ra, việc này cũng đóng góp một phần không nhỏ về việc phát triển giá trị thương hiệu của farmstay.
Hơn thế nữa, chọn được khu đất phù hợp với định hướng ban đầu của farmstay giúp cắt giảm những nguồn lực phải bỏ ra trong quá trình xây dựng quy hoạch tổng thể, tạo dựng cảnh quan, thiết kế chi tiết ...
Farmstay là mô hình du lịch nghỉ dưỡng mới lạ tại nông trại, tại đây khách du lịch sẽ được đến thăm nông trại sản xuất, cùng trải nghiệm các công việc hằng ngày của một người nông dân, tận hưởng không gian yên tĩnh, tham gia vào các hoạt động của nông trại. Đây có thể được xem là phiên bản đời thực của trò chơi giải trí "Nông trại vui vẻ" nổi tiếng một thời.
Mô hình du lịch này đã xuất hiện từ những năm 1980 ở Italia và nhanh chóng phát triển mạnh mẽ ở khu vực Bắc Mỹ và Châu Á. Tại Việt Nam, trong những năm gần đây Farmstay đã bắt đầu xuất hiện và được nhiều du khách yêu thích.
Điều đặc biệt chỉ có ở mô hình nghỉ dưỡng Farmstay này là những du khách thích tận hưởng không khí trong lành, khí hậu mát mẻ, an toàn về sức khỏe, muốn tránh xa những ồn ào chốn đô thị hoặc đơn giản muốn tìm một nơi yên tĩnh để nghỉ dưỡng thì nên nghỉ dưỡng tại Farmstay là tốt nhất, bởi vì:
- Địa điểm của loại hình Farmstay này thường xuất hiện ở những vùng có điều kiện tự nhiên ưu đãi, vùng quê hoặc đồi núi có không gian rộng thoáng, gần với những địa điểm du lịch nên rất thích hợp để nghỉ dưỡng và trải nghiệm.
- Những nơi mà Framstay được lựa chọn để xây dựng thì đa số đều là nơi yên tĩnh, cảnh sắc nên thơ, không quá xa đô thị nhưng lại không ồn ào phồn hoa mà đơn giản chỉ là một vùng yên tĩnh, phong cảnh hữu tình để du khách có thể hòa mình vào thiên nhiên hoặc có thể tự trải nghiệm làm một người nông dân chân chính tại Farmstay nhằm giúp cuộc nghỉ dưỡng trở nên thú vị và hấp dẫn hơn.
Đặc biệt tại Farmstay khách du lịch có thể trực tiếp tham gia vào canh tác, nuôi trồng, chăn nuôi gia súc, gia cầm, trồng cây ăn quả hay rau xanh và những sản phẩm thu hoạch được có thể sử dụng làm nguyên liệu nấu ăn tại nơi nghỉ dưỡng.
Vận hành Farmstay sẽ như mô hình family resort.
Anh chủ thớt ko đi theo bản chất của Farm kiếm tiền từ du lịch mà dụ khách hàng vẽ cái bánh về lợi nhuận của nông nghiệp cụ thể là sầu riêng kiếm tiền từ bđs thì ... sai quá sai.
