Phèo chỉ cợp nhựt thông tin mới thôi áh, hổng có trách nhịm àh nhoa...lơi ăn lổ chịu....hổng có đổ thừa nhoa.....
Thị trường địa ốc TP.Hồ Chí Minh: Thời điểm vàng để xuống tiền
Thị trường địa ốc ấm lại đã xác lập xu thế tăng giá khiến nhiều người mua nhà để ở cũng như các nhà đầu tư bắt đầu “sốt ruột” trong lựa chọn sản phẩm và ra quyết định xuống tiền.
Căn hộ cao cấp hút khách
Chỉ tính trong tuần qua, thị trường BĐS phía nam chứng kiến khá nhiều hoạt động của các DN BĐS, từ các thương vụ ký kết hợp tác đến các sự kiện tung sản phẩm ra thị trường.
Đơn cử như CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia (An Gia Investment) vừa chính thức ra mắt dự án khu căn hộ biệt lập ven sông Angia Riverside tại quận 7, TPHCM. Hay mới đây, Tập đoàn Novaland cũng ký kết hợp tác với một đơn vị phân phối BĐS quy mô lớn để mở bán hàng loạt căn hộ cao cấp dự án The Sun Avenue tại Hà Nội và TPHCM.
Nhưng gây ấn tượng và ồn ào trên thị trường BĐS hơn cả có lẽ là buổi mở bán căn hộ The Landmark thuộc dự án Vinhomes Central Park do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Buổi mở bán được truyền hình trực tiếp tại hai đầu cầu Nam-Bắc đã thu hút hơn 2.300 khách đến tìm hiểu cơ hội đặt mua căn hộ.
Trao đổi với PV, anh Long - một nhà đầu tư tham gia lễ ra mắt - cho biết, trước đây, giá căn hộ Vinhomes Central Park chỉ khoảng 39 triệu đồng/m2, nhưng hiện nay giá căn hộ đẹp đã lên tới 42-45 triệu đồng/m2. “Giá chênh mỗi căn cá biệt lên đến cả trăm triệu đồng. Chưa biết giá căn hộ dự án này còn tăng đến mức nào, nhưng rõ ràng đây là cơ hội đầu tư tốt. Cứ nhìn số người đến dự lễ ra mắt khu The Landmark hôm nay thì biết” - nhà đầu tư này nói.
Nhận xét về tình hình thị trường, một chuyên gia lâu năm cho biết, nhà đầu tư nhỏ lẻ đang quay lại thị trường. “Khoảng 3-4 tháng trước, chỉ cần có đủ tiền đóng 30% đợt 1 cộng với một chút máu liều, thì nay với mỗi căn hộ tại dự án “hot” trên thị trường như Vinhomes Central Park, họ đã có thể thu về khoảng vài chục đến vài trăm triệu đồng” - chuyên gia này nhận định.
Cũng theo chuyên gia này, sở dĩ căn hộ The Landmark có sức hút lớn trong thời điểm này bởi hai lý do: Thứ nhất, do vị trí đẹp và chủ đầu tư uy tín. KĐT Vinhomes Central Park tọa lạc tại khu Tân Cảng (quận Bình Thạnh), có mặt tiền trải dài theo bờ sông Sài Gòn. Dự án có vị trí đắc địa ngay giữa trung tâm TPHCM, thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy. Từ khu đô thị, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến mọi khu vực quan trọng trong thành phố. Trong đó, tổ hợp The Landmark nằm ngay tại “trái tim” khu đô thị Vinhomes Central Park với tòa tháp The Landmark 81 và 3 tòa căn hộ đẳng cấp Landmark 1, Landmark 2 và Landmark 3.
Hơn nữa, dự án được đầu tư bởi Vingroup - một trong những “ông lớn” trên thị trường BĐS với hàng loạt dự án nhà ở đã thành công tại Hà Nội như: Royal City, Time City và gần đây nhất là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội.
Thứ hai, dự án được đầu tư đồng bộ với hàng loạt tiện ích đi kèm cho cư dân, từ TTTM cao cấp, trường học, bệnh viện chất lượng cao đến các khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích căn hộ và tiện ích vượt trội như hồ bơi, sân tennis, khu mini golf, dịch vụ chăm sóc thú cưng, an ninh và hệ thống camera giám sát 24/7…
Vừa qua, Vingroup còn dành một chuyến đi đặc biệt cho những cư dân tương lai của Vinhomes Central Park để đến thăm chuỗi các KĐT đã đi vào hoạt động của tập đoàn này, nhằm mang đến cho khách hàng những cảm nhận rõ nhất về hệ thống tiện ích, dịch vụ Vingroup sẽ áp dụng tại Vinhomes Central Park. Động thái này đã làm gia tăng lòng tin của khách hàng vào các sản phẩm, dịch vụ của Vingroup, đồng thời cho thấy tiềm lực “khủng” của chủ đầu tư.
Năm 2015 là năm mua nhà
Thị trường BĐS đang có những bước chuyển biến tích cực, lượng giao dịch đã tăng nhanh từ nửa cuối năm 2014 đến nay. Tuy nhiên, thay vì phân khúc nhà giá rẻ, phân khúc BĐS trung-cao cấp và hạng sang hiện mới chính là điểm sáng của thị trường. Dù vậy, các dự án giao dịch tốt hầu hết cũng là các dự án có vị trí đẹp, thuận lợi về hạ tầng giao thông và có hệ thống dịch vụ tiện ích đồng bộ. Cuộc chơi đang nghiêng về phía các “ông lớn” uy tín và tiềm lực mạnh.
Một nhà đầu tư lâu năm tại TPHCM nhận xét, với các dự án ở vị trí đẹp, hạ tầng, dịch vụ tiện ích đồng bộ như The Landmark - Vinhomes Central Park không chỉ thích hợp để ở, mà còn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời lớn. “Thị trường BĐS được dự báo sẽ bùng nổ sau khi quy định cho người nước ngoài mua nhà có hiệu lực từ 1.7 tới. Do đó, thời điểm này chính là cơ hội vàng để xuống tiền đầu tư BĐS, đặc biệt là những dự án ‘hàng hiệu’ như The Landmark” - nhà đầu tư này cho biết.
Trong khi đó, nhận định về thị trường BĐS TPHCM trong năm 2015, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM - cho biết, giá BĐS đang có xu hướng nhích dần lên. Người có nhu cầu mua nhà nên chọn mua trong năm 2015 là phù hợp. Cũng theo ông Châu, hiện niềm tin thị trường đang phục hồi rất tốt, cùng với nhiều chính sách mới được ban hành đã kích thích mạnh nguồn cầu trên thị trường như cho phép Việt kiều mua nhà không giới hạn số lượng, rộng cửa mua nhà cho người nước ngoài... “Năm 2015 sẽ là năm vàng cho những người có nhu cầu mua nhà để ở” - ông Châu khẳng định.
Nguồn báo lao động.
http://laodong.com.vn/tien-te-dau-t...-minh-thoi-diem-vang-de-xuong-tien-330581.bld
Thị trường địa ốc TP.Hồ Chí Minh: Thời điểm vàng để xuống tiền
Thị trường địa ốc ấm lại đã xác lập xu thế tăng giá khiến nhiều người mua nhà để ở cũng như các nhà đầu tư bắt đầu “sốt ruột” trong lựa chọn sản phẩm và ra quyết định xuống tiền.
Căn hộ cao cấp hút khách
Chỉ tính trong tuần qua, thị trường BĐS phía nam chứng kiến khá nhiều hoạt động của các DN BĐS, từ các thương vụ ký kết hợp tác đến các sự kiện tung sản phẩm ra thị trường.
Đơn cử như CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia (An Gia Investment) vừa chính thức ra mắt dự án khu căn hộ biệt lập ven sông Angia Riverside tại quận 7, TPHCM. Hay mới đây, Tập đoàn Novaland cũng ký kết hợp tác với một đơn vị phân phối BĐS quy mô lớn để mở bán hàng loạt căn hộ cao cấp dự án The Sun Avenue tại Hà Nội và TPHCM.
Nhưng gây ấn tượng và ồn ào trên thị trường BĐS hơn cả có lẽ là buổi mở bán căn hộ The Landmark thuộc dự án Vinhomes Central Park do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Buổi mở bán được truyền hình trực tiếp tại hai đầu cầu Nam-Bắc đã thu hút hơn 2.300 khách đến tìm hiểu cơ hội đặt mua căn hộ.
Trao đổi với PV, anh Long - một nhà đầu tư tham gia lễ ra mắt - cho biết, trước đây, giá căn hộ Vinhomes Central Park chỉ khoảng 39 triệu đồng/m2, nhưng hiện nay giá căn hộ đẹp đã lên tới 42-45 triệu đồng/m2. “Giá chênh mỗi căn cá biệt lên đến cả trăm triệu đồng. Chưa biết giá căn hộ dự án này còn tăng đến mức nào, nhưng rõ ràng đây là cơ hội đầu tư tốt. Cứ nhìn số người đến dự lễ ra mắt khu The Landmark hôm nay thì biết” - nhà đầu tư này nói.
Nhận xét về tình hình thị trường, một chuyên gia lâu năm cho biết, nhà đầu tư nhỏ lẻ đang quay lại thị trường. “Khoảng 3-4 tháng trước, chỉ cần có đủ tiền đóng 30% đợt 1 cộng với một chút máu liều, thì nay với mỗi căn hộ tại dự án “hot” trên thị trường như Vinhomes Central Park, họ đã có thể thu về khoảng vài chục đến vài trăm triệu đồng” - chuyên gia này nhận định.
Cũng theo chuyên gia này, sở dĩ căn hộ The Landmark có sức hút lớn trong thời điểm này bởi hai lý do: Thứ nhất, do vị trí đẹp và chủ đầu tư uy tín. KĐT Vinhomes Central Park tọa lạc tại khu Tân Cảng (quận Bình Thạnh), có mặt tiền trải dài theo bờ sông Sài Gòn. Dự án có vị trí đắc địa ngay giữa trung tâm TPHCM, thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy. Từ khu đô thị, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến mọi khu vực quan trọng trong thành phố. Trong đó, tổ hợp The Landmark nằm ngay tại “trái tim” khu đô thị Vinhomes Central Park với tòa tháp The Landmark 81 và 3 tòa căn hộ đẳng cấp Landmark 1, Landmark 2 và Landmark 3.
Hơn nữa, dự án được đầu tư bởi Vingroup - một trong những “ông lớn” trên thị trường BĐS với hàng loạt dự án nhà ở đã thành công tại Hà Nội như: Royal City, Time City và gần đây nhất là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội.
Thứ hai, dự án được đầu tư đồng bộ với hàng loạt tiện ích đi kèm cho cư dân, từ TTTM cao cấp, trường học, bệnh viện chất lượng cao đến các khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích căn hộ và tiện ích vượt trội như hồ bơi, sân tennis, khu mini golf, dịch vụ chăm sóc thú cưng, an ninh và hệ thống camera giám sát 24/7…
Vừa qua, Vingroup còn dành một chuyến đi đặc biệt cho những cư dân tương lai của Vinhomes Central Park để đến thăm chuỗi các KĐT đã đi vào hoạt động của tập đoàn này, nhằm mang đến cho khách hàng những cảm nhận rõ nhất về hệ thống tiện ích, dịch vụ Vingroup sẽ áp dụng tại Vinhomes Central Park. Động thái này đã làm gia tăng lòng tin của khách hàng vào các sản phẩm, dịch vụ của Vingroup, đồng thời cho thấy tiềm lực “khủng” của chủ đầu tư.
Năm 2015 là năm mua nhà
Thị trường BĐS đang có những bước chuyển biến tích cực, lượng giao dịch đã tăng nhanh từ nửa cuối năm 2014 đến nay. Tuy nhiên, thay vì phân khúc nhà giá rẻ, phân khúc BĐS trung-cao cấp và hạng sang hiện mới chính là điểm sáng của thị trường. Dù vậy, các dự án giao dịch tốt hầu hết cũng là các dự án có vị trí đẹp, thuận lợi về hạ tầng giao thông và có hệ thống dịch vụ tiện ích đồng bộ. Cuộc chơi đang nghiêng về phía các “ông lớn” uy tín và tiềm lực mạnh.
Một nhà đầu tư lâu năm tại TPHCM nhận xét, với các dự án ở vị trí đẹp, hạ tầng, dịch vụ tiện ích đồng bộ như The Landmark - Vinhomes Central Park không chỉ thích hợp để ở, mà còn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời lớn. “Thị trường BĐS được dự báo sẽ bùng nổ sau khi quy định cho người nước ngoài mua nhà có hiệu lực từ 1.7 tới. Do đó, thời điểm này chính là cơ hội vàng để xuống tiền đầu tư BĐS, đặc biệt là những dự án ‘hàng hiệu’ như The Landmark” - nhà đầu tư này cho biết.
Trong khi đó, nhận định về thị trường BĐS TPHCM trong năm 2015, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM - cho biết, giá BĐS đang có xu hướng nhích dần lên. Người có nhu cầu mua nhà nên chọn mua trong năm 2015 là phù hợp. Cũng theo ông Châu, hiện niềm tin thị trường đang phục hồi rất tốt, cùng với nhiều chính sách mới được ban hành đã kích thích mạnh nguồn cầu trên thị trường như cho phép Việt kiều mua nhà không giới hạn số lượng, rộng cửa mua nhà cho người nước ngoài... “Năm 2015 sẽ là năm vàng cho những người có nhu cầu mua nhà để ở” - ông Châu khẳng định.
Nguồn báo lao động.
http://laodong.com.vn/tien-te-dau-t...-minh-thoi-diem-vang-de-xuong-tien-330581.bld
