Thảo Luật Chung Giá đất quận 9 tăng chóng mặt???

[Red_Dragon88]

Em mua đất ở hẻm 21 đường 339, Phước Long B (4.86 X 16.m trên sổ đỏ là 79m2 - hẻm cách đường Đỗ Xuân Hợp khoảng 300m ) giá 1ty2 có mắc ko ah. Hẻm rộng khoảng 5m gì đó - thấy oto 16 chỗ ra vô thoải mái. Khu dân cư xây dựng thoải mái (em đang xây nhà). Đất vuông vắn đẹp - chỉ mỗi tội đối diện là khu nghĩa trang gia đình (khoảng chục ngôi mộ) - có xây tường rào che chắn rối. Các bác thấy giá vậy mua có chat ko ah? Em mua rồi mà vẫn lăn tăn - việc hẻm cụt và đối diện nghĩa trang nhà em ko ngại vì thích yên tĩnh ko xô bồ.

Bác đã mua rùi thì lăn tăn giá cao thấp mắc rẻ chi bác, cũng ko thay đổi gì, thui thì cứ enjoy đi. ^^

 

[Ba Văn]

Em mua đất ở hẻm 21 đường 339, Phước Long B (4.86 X 16.m trên sổ đỏ là 79m2 - hẻm cách đường Đỗ Xuân Hợp khoảng 300m ) giá 1ty2 có mắc ko ah. Hẻm rộng khoảng 5m gì đó - thấy oto 16 chỗ ra vô thoải mái. Khu dân cư xây dựng thoải mái (em đang xây nhà). Đất vuông vắn đẹp - chỉ mỗi tội đối diện là khu nghĩa trang gia đình (khoảng chục ngôi mộ) - có xây tường rào che chắn rối. Các bác thấy giá vậy mua có chat ko ah? Em mua rồi mà vẫn lăn tăn - việc hẻm cụt và đối diện nghĩa trang nhà em ko ngại vì thích yên tĩnh ko xô bồ.

Ủa, vậy diện tích thực nhỏ hơn trên sổ hả bác?

 

[nhuy81]

có bác nào quan tâm đến khu biệt lập khép kín Park riverside 2 mặt giáp sông hú em hướng dẫn đi coi nhé. Nằm gần nút giao Cao tốc LT - DG với VĐ2 ạ

 

[buta]

Ủa, vậy diện tích thực nhỏ hơn trên sổ hả bác?

Ko có bác, tại nó lẻ nên em ko ghi chi tiết (4.86 X 16.23 & 4.86 X 16.35) - nếu xây nhà em còn được thêm khoảng gần 2m lộ giới nữa.
Bác Ba Văn rành khu này cho ý kiến với. Tks

 

[Ba Văn]

Ko có bác, tại nó lẻ nên em ko ghi chi tiết (4.86 X 16.23 & 4.86 X 16.35) - nếu xây nhà em còn được thêm khoảng gần 2m lộ giới nữa.
Bác Ba Văn rành khu này cho ý kiến với. Tks

àh, S=79,17. Hẻm oto quay đầu dễ dàng không bác? (quay đầu thông thường, chứ có miếng đất trống, hay có 1 khoảng trống trên đường là không tính). Thường thì đất gần mồ mả và hẻm không thông thì giá có điều chỉnh giảm ah.

 

[m16nhim]

Em mua đất ở hẻm 21 đường 339, Phước Long B (4.86 X 16.m trên sổ đỏ là 79m2 - hẻm cách đường Đỗ Xuân Hợp khoảng 300m ) giá 1ty2 có mắc ko ah. Hẻm rộng khoảng 5m gì đó - thấy oto 16 chỗ ra vô thoải mái. Khu dân cư xây dựng thoải mái (em đang xây nhà). Đất vuông vắn đẹp - chỉ mỗi tội đối diện là khu nghĩa trang gia đình (khoảng chục ngôi mộ) - có xây tường rào che chắn rối. Các bác thấy giá vậy mua có chat ko ah? Em mua rồi mà vẫn lăn tăn - việc hẻm cụt và đối diện nghĩa trang nhà em ko ngại vì thích yên tĩnh ko xô bồ.

Bác mua đất khi nào thế? Em cũng mới mua đất mặt tiền đường 339, miếng 2 mặt tiền (1 mặt 339, 1 mặt 297), DT 108 m2, vuông vức, ngay chợ 339 mà giá quá chát 3ty2. Mua xong mà xót xa, có điều vì chưa có nhu cầu xây nên mua xong e cho thuê đất liền 1 tháng cũng dc 5tr. Mua xong cũng lăn tăn như Bác ko biết đắt hay là rẻ nữa.

 

[buta]

àh, S=79,17. Hẻm oto quay đầu dễ dàng không bác? (quay đầu thông thường, chứ có miếng đất trống, hay có 1 khoảng trống trên đường là không tính). Thường thì đất gần mồ mả và hẻm không thông thì giá có điều chỉnh giảm ah.

Em cũng ko để ý lắm - nhưng chắc là ko quay đầu được ah.

 

[buta]

Bác mua đất khi nào thế? Em cũng mới mua đất mặt tiền đường 339, miếng 2 mặt tiền (1 mặt 339, 1 mặt 297), DT 108 m2, vuông vức, ngay chợ 339 mà giá quá chát 3ty2. Mua xong mà xót xa, có điều vì chưa có nhu cầu xây nên mua xong e cho thuê đất liền 1 tháng cũng dc 5tr. Mua xong cũng lăn tăn như Bác ko biết đắt hay là rẻ nữa.

Em mua cách đây khoảng 4 tháng, đang xây nhà chắc T11 này xong rồi. Với lại em đang hơi lo là mai mốt đường Đỗ Xuân Hợp nó đông đúc quá, kẹt xe thì mệt mỏi mỗi lần đi làm ở Q1 thôi

 

[Ba Văn]

Em vừa hỏi ông anh đang ở đó (dân địa phương) thì mặt tiền 339 chỉ 18tr/m[sup]2[/sup], cao nhất là 22tr/m[sup]2[/sup]. Ổng nói chứ không phải em ah, và ổng nói thêm ai mua giá cao hơn là bị thổi giá.

Ổng mua cách nay 2 năm cũng mặt tiền chỉ 11tr/m[sup]2[/sup], hiện đang ở đó (cách chợ 10 căn nhà).

 

[Red_Dragon88]

Bác mua đất khi nào thế? Em cũng mới mua đất mặt tiền đường 339, miếng 2 mặt tiền (1 mặt 339, 1 mặt 297), DT 108 m2, vuông vức, ngay chợ 339 mà giá quá chát 3ty2. Mua xong mà xót xa, có điều vì chưa có nhu cầu xây nên mua xong e cho thuê đất liền 1 tháng cũng dc 5tr. Mua xong cũng lăn tăn như Bác ko biết đắt hay là rẻ nữa.

hix em nhớ mấy đường 3xx trong đó rộng 6-8m2 mà loằng ngoằng phải ko bác, giá 3x thế thì hơi chát nhỉ..

Mà khu dân cư lại hơi có vẻ phức tạp, nhớ tháng 8/2014 em có vào coi thì giá tầm 20tr/m2.