Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
14/8/10
139
969
93
37
HCM
Em vừa hỏi ông anh đang ở đó (dân địa phương) thì mặt tiền 339 chỉ 18tr/m[sup]2[/sup], cao nhất là 22tr/m[sup]2[/sup]. Ổng nói chứ không phải em ah, và ổng nói thêm ai mua giá cao hơn là bị thổi giá. :(

Ổng mua cách nay 2 năm cũng mặt tiền chỉ 11tr/m[sup]2[/sup], hiện đang ở đó (cách chợ 10 căn nhà).
Uầy, tính ra em mua hớ ah :(
Bữa em hỏi nhà hàng xóm kế bên mua đất y chang nhà em 79m2 từ năm 2007 giá 800tr - tính ra là khoảng 10tr/m2 - Em ko hiểu sao ông anh của bác mua được mặt tiền 339 năm 2013 mà có 11tr/m2 nhỉ?
Trước khi mua miếng này, em có xem 1 vài miếng ở hẻm đối diện khoảng 100m2 mà 1ty6 - thấy nhiều người mua và đang xây nhà hết rồi. Ban đầu em tính mua nhà xây sẵn, mà đi coi hơn chục căn thấy khoảng 20-25tr/m2 nhưng ko ưng cái nào phần vì cũ quá, một số căn mới xây kiểu bán lại nên dùng vật liệu rất kém. Trong khi đó em mua đất xây mới thì cũng chỉ khoảng 20-22tr/m2 thôi mà được như ý mình nữa. Thôi kệ, dù sao cũng mua rồi, tạm hài lòng với quyết định của mình vậy.
 
Hạng C
6/4/13
878
308
63
Uầy, tính ra em mua hớ ah :(
Bữa em hỏi nhà hàng xóm kế bên mua đất y chang nhà em 79m2 từ năm 2007 giá 800tr - tính ra là khoảng 10tr/m2 - Em ko hiểu sao ông anh của bác mua được mặt tiền 339 năm 2013 mà có 11tr/m2 nhỉ?
Trước khi mua miếng này, em có xem 1 vài miếng ở hẻm đối diện khoảng 100m2 mà 1ty6 - thấy nhiều người mua và đang xây nhà hết rồi. Ban đầu em tính mua nhà xây sẵn, mà đi coi hơn chục căn thấy khoảng 20-25tr/m2 nhưng ko ưng cái nào phần vì cũ quá, một số căn mới xây kiểu bán lại nên dùng vật liệu rất kém. Trong khi đó em mua đất xây mới thì cũng chỉ khoảng 20-22tr/m2 thôi mà được như ý mình nữa. Thôi kệ, dù sao cũng mua rồi, tạm hài lòng với quyết định của mình vậy.
Thật ra mấy khu dân hiện hữu này nói chính xác giá bao nhiêu là rất khó. Vì mỗi căn mỗi khác, mỗi hẻm mỗi khác, mỗi đoạn đường lại khác nữa.
Với giá bác mua em nghĩ không hớ đâu (không bàn cái vụ đối diện mộ phần do không quan tâm lắm-nhiều người không thích).
Mà hẻm của bác là từ phía đầu ĐXH vào qua khỏi trường mầm non phía bên tay phải có cái hẻm đi thẳng vào phải không ạ. (Có trên bàn đồ). Vì em thấy khu chỗ đó có vài khu có mồ mả gia đình lâu năm.
 
  • Like
Reactions: rongconvn89
Cò Đất
22/6/12
5.357
40.200
113
Uầy, tính ra em mua hớ ah :(
Bữa em hỏi nhà hàng xóm kế bên mua đất y chang nhà em 79m2 từ năm 2007 giá 800tr - tính ra là khoảng 10tr/m2 - Em ko hiểu sao ông anh của bác mua được mặt tiền 339 năm 2013 mà có 11tr/m2 nhỉ?
Trước khi mua miếng này, em có xem 1 vài miếng ở hẻm đối diện khoảng 100m2 mà 1ty6 - thấy nhiều người mua và đang xây nhà hết rồi. Ban đầu em tính mua nhà xây sẵn, mà đi coi hơn chục căn thấy khoảng 20-25tr/m2 nhưng ko ưng cái nào phần vì cũ quá, một số căn mới xây kiểu bán lại nên dùng vật liệu rất kém. Trong khi đó em mua đất xây mới thì cũng chỉ khoảng 20-22tr/m2 thôi mà được như ý mình nữa. Thôi kệ, dù sao cũng mua rồi, tạm hài lòng với quyết định của mình vậy.
Tất cả là tuỳ duyên bác ah, quan trọng mình thấy happy là được ah.
 
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
1ty2 79m2 là đúng giá rồi.15tr/m2. hẻm 5m 1 sẹc mà. hẻm 3m vs hẻm 5m hơn nhau ít nhất 30% rồi. hỏi mí ổng xem hẻm mấy mét mấy sẹc. hẻm trước nhà 5m mà 2-3 sẹc rồi đi qua đoạn 3m thì cũng chẳng có giá trị ;d

đừng đưa 2 năm trước ra làm gì. 2 năm nay tăng chóng mặt ấy chứ.
 
Hạng B2
27/5/13
452
2.166
93
Đất Q9 đúng là nóng lạnh thất thường. Trước kia cũng sốt xình xịch nhưng 3 năm qua xuống thấp. Một loạt dự án gần DXH nuôi chim yến ko mà bgio ko biết sao rồi Cái Hoàng Anh MInh Tuấn gì đó ngay mặt tiền ĐXH, vị trí nhất nhì Q9 vậy mà khoảng 1-2 năm trước rao tầm 10tr/m2 ko ai mua, vậy mà bây giờ hình như lên rất cao. Q9 lại sốt kể từ nữa năm nay khi thông tin Metro cập nhật hàng ngày. hihi.
Không biết bao giờ xuống lại
 
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
q9 sốt ảo do mấy bài báo nên dân tình đổ xô đi xem thôi. em nghĩ chừng nào quận hoàn thành các tuyến đường lớn vào trung tâm thì mới phát triển nhanh được. ai có cano thì thử ra đỗ xuân hợp lúc trời mưa + 5h chiều ấy :D
 
Hạng B2
27/6/15
453
4.646
93
36
q9 sốt ảo do mấy bài báo nên dân tình đổ xô đi xem thôi. em nghĩ chừng nào quận hoàn thành các tuyến đường lớn vào trung tâm thì mới phát triển nhanh được. ai có cano thì thử ra đỗ xuân hợp lúc trời mưa + 5h chiều ấy :D

Ủa đất bác mua Thạnh Lộc nhiêu m2 nhỉ, khu giá chắc giá < 10tr/m2 nhỉ.

Mà mua dó đi làm trung tâm thì hơi xa với đầu tư thì chắc ôm lâu vì đất còn nhiều quá.

DXH giờ đang làm cống, làm xong chắc đi xuồng thui..cano mắc cạn. :)
 
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
Ủa đất bác mua Thạnh Lộc nhiêu m2 nhỉ, khu giá chắc giá < 10tr/m2 nhỉ.

Mà mua dó đi làm trung tâm thì hơi xa với đầu tư thì chắc ôm lâu vì đất còn nhiều quá.

DXH giờ đang làm cống, làm xong chắc đi xuồng thui..cano mắc cạn. :)
tầm 9tr-13tr/m2 sổ hồng riêng rồi nha bác. 12-13tr là đất dự án hẻm xe hơi 6m+ , còn dưới thì chỉ còn trong hẻm thôi.
bác đừng so sánh với giá mới chào bán nha, cầm tiền quăng vô mấy dự án ra thấy mỗi cái đồng cỏ , 3 năm sau chưa bik có sổ hay ko :))

tầm nhà dưới 1t3 có chỗ nào đi xe máy tới quận 1 dưới 30p ko bác :)) 30p tới được rìa bình thạnh là nhanh lắm rồi :D
 
Hạng B2
27/6/15
453
4.646
93
36
tầm 9tr-13tr/m2 sổ hồng riêng rồi nha bác. 12-13tr là đất dự án hẻm xe hơi 6m+ , còn dưới thì chỉ còn trong hẻm thôi.
bác đừng so sánh với giá mới chào bán nha, cầm tiền quăng vô mấy dự án ra thấy mỗi cái đồng cỏ , 3 năm sau chưa bik có sổ hay ko :))

tầm nhà dưới 1t3 có chỗ nào đi xe máy tới quận 1 dưới 30p ko bác :)) 30p tới được rìa bình thạnh là nhanh lắm rồi :D

Hix sao Thạnh Lộc mà cao thế. Từ đó vào trung tâm 11km mà em sure là phải 45p - 1h.

Em vừa lụm mảnh đất góc DXH và Nguyễn Duy Trinh (liền kề quận 2) đất thổ cư xây dựng tự do đường nội bộ 6m đường vào 12m của em giá 12,8tr thui đây.

Không biết chỗ nào sáng hơn nhưng chắc quận 9 sẽ lên trước :3dcuoi::3dcuoi:

Ah từ góc DXH - Nguyễn Duy Trinh đi xe máy 30p đến Nguyễn Hữu Cảnh nhé, bác nào khu này vào Confirm cái..(pr trá hình)..^^..
 
vni confirmed
Hạng B2
25/7/06
192
3.854
103
Mình ở đoạn nhà máy panasonic vừa rồi ko có bị ngập nha. Nhà mình mua cuối năm ngoái dg 61, nhà cấp 4, hẻm thông 7m trc nhà 5m cũng gần 15tr/m2. Hàng xóm nói khu này trc đây 3-4 năm giá 18-20tr/m2 ko biệt thật hay giả
 
Status
Không mở trả lời sau này.