Thảo Luật Chung Giá nhà đất q7 và Nhà Bè bây giờ.

[xegicungme]

Hôm nay ranh rảnh em đi thị sát đất đai vài khu vực này tí...Có vài cái giá như sau:
1. Khu làng đại học Nhà Bè: Khu C. Lô góc đẹp. Thông Lê Văn Lương. Giá cò kêu 25 triệu/m2. Lô góc yên tĩnh 20 triệu/m2. Khu A. Lô góc 23 triệu/m2.
2. Vạn Phát Hưng, Phú Mỹ: Tuỳ vị trí, tuỳ lô to nhỏ. Giá khoảng từ 27 triệu/m2. Nhà phố xây thô đường nội bộ 6x21. 1 căn 5,3 tỏi. Biệt thự xây thô đường nội bộ. Một căn 8,5 tỏi. Mặt tiền HQV xây thô xong. 7 tỏi.
3. Hưng Phước, Hưng Gia: 8,5 đến 9,5 tỏi/căn tuỳ dường lớn nhỏ...
Giá như vậy đã xuống chưa các bác? Liệu có còn xuống nữa không ta? Có xiền thì nên múc không? Có gì các bác bổ sung thêm nhé.

 

[koon2]

Giá mấy căn nhà thì hồi 2008 chỉ mua được đất, giờ mua xem như lời được cái nhà. Giá có giảm nữa không thì chỉ có bạn em là anh 3 mới trả lời nổi, anh ấy làm quả gây sốc như Fed thì giá nhà lại dựng đứng ngay đó mà.

 

[Dr.Pham]

Em thấy bên HGHP đâu có nhà giá 8.5 tỷ đâu bác, giá thấp nhất khỏang 8.9 tỷ.

 

[DKmarket]

Em thấy bên HGHP đâu có nhà giá 8.5 tỷ đâu bác, giá thấp nhất khỏang 8.9 tỷ.

Em nghĩ nhà xây rồi thì giá ước chừng thôi. Căn nội thất đẹp với căn nội thất "quê + lạc hậu" thì giá chênh 2 tỏi là bình thường.
5 năm ôm nhà 2007 - 2013 là mất 1/2 cái nhà rồi đấy. Giá đứng im coi như giảm 50% rồi.

 

[Dr.Pham]

Em thấy bên HGHP đâu có nhà giá 8.5 tỷ đâu bác, giá thấp nhất khỏang 8.9 tỷ.

Em nghĩ nhà xây rồi thì giá ước chừng thôi. Căn nội thất đẹp với căn nội thất "quê + lạc hậu" thì giá chênh 2 tỏi là bình thường.
5 năm ôm nhà 2007 - 2013 là mất 1/2 cái nhà rồi đấy. Giá đứng im coi như giảm 50% rồi.

Theo bác thì nên mua nhà hay mua đất xây lên ở khu HGHP?

 

[nvquangcm]

Hôm nay ranh rảnh em đi thị sát đất đai vài khu vực này tí...Có vài cái giá như sau:
1. Khu làng đại học Nhà Bè: Khu C. Lô góc đẹp. Thông Lê Văn Lương. Giá cò kêu 25 triệu/m2. Lô góc yên tĩnh 20 triệu/m2. Khu A. Lô góc 23 triệu/m2.
2. Vạn Phát Hưng, Phú Mỹ: Tuỳ vị trí, tuỳ lô to nhỏ. Giá khoảng từ 27 triệu/m2. Nhà phố xây thô đường nội bộ 6x21. 1 căn 5,3 tỏi. Biệt thự xây thô đường nội bộ. Một căn 8,5 tỏi. Mặt tiền HQV xây thô xong. 7 tỏi.
3. Hưng Phước, Hưng Gia: 8,5 đến 9,5 tỏi/căn tuỳ dường lớn nhỏ...
Giá như vậy đã xuống chưa các bác? Liệu có còn xuống nữa không ta? Có xiền thì nên múc không? Có gì các bác bổ sung thêm nhé.

Giá ổn định từ năm 2011 tới giờ, xem ra khó giảm nữa
Bác ko khảo sát luôn 6B Intrestco, Đại Phúc hy vọng giảm vì kẹt vụ nhà máy XLNT
Ah ko ấy bác chủ thớt cập nhập giá của mấy bác khác quote lên để anh em mới vào dễ tham khảo - cái này chắc chỉ khu Nam thôi

 

[zValentino3]

Hôm nay ranh rảnh em đi thị sát đất đai vài khu vực này tí...Có vài cái giá như sau:
1. Khu làng đại học Nhà Bè: Khu C. Lô góc đẹp. Thông Lê Văn Lương. Giá cò kêu 25 triệu/m2. Lô góc yên tĩnh 20 triệu/m2. Khu A. Lô góc 23 triệu/m2.
2. Vạn Phát Hưng, Phú Mỹ: Tuỳ vị trí, tuỳ lô to nhỏ. Giá khoảng từ 27 triệu/m2. Nhà phố xây thô đường nội bộ 6x21. 1 căn 5,3 tỏi. Biệt thự xây thô đường nội bộ. Một căn 8,5 tỏi. Mặt tiền HQV xây thô xong. 7 tỏi.
3. Hưng Phước, Hưng Gia: 8,5 đến 9,5 tỏi/căn tuỳ dường lớn nhỏ...
Giá như vậy đã xuống chưa các bác? Liệu có còn xuống nữa không ta? Có xiền thì nên múc không? Có gì các bác bổ sung thêm nhé.

Khu làng ĐH giá vậy là cao hơn năm 2008, năm 2008 giá chỉ tầm 14tr/m2 - 18tr
Phú Mỹ VPH giá 27tr là bây giờ, còn năm 2008 giá từ 23tr/m2 ( đối với biệt thự ) đến 35tr/m2 ( đất nhà phố mặt tiền HQV )
Xây thô thì em không biết.
Vậy là từ sau 2008 đến giờ, đất mấy khu này tăng chứ chẳng có giảm

 

[Richievn]

Em đang ở Phú Mỹ căn hộ, để xem có căn biệt thự nào ngon thì mua cho các cụ ở (với điều kiện tối nay em trúng độc dắc 10 tờ) hehe

 

[xegicungme]

Các bác xem nè.
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/dat-nen-phia-dong-tp-hcm-rot-gia-2881842.html

 

[thienphuctrans]

Sẵn đây cho em hỏi khu Intresco - Phạm Hùng , thuộc Bình Chánh thì giá khoảng bao nhiêu vậy các bác ? và khu này có ở có yên tĩnh và an ninh không?