Thảo Luật Chung Giá nhà đất q7 và Nhà Bè bây giờ.

[xegicungme]

Cứ để các bác ấy chào đi... Âu cũng là công việc các bác ạ... Anh em cũng có thêm thông tin. Ai mà chả phải sống bằng việc bán 1 cái gì đó... Người thì bán mồ hôi, người thì bán chất xám...Người thì bán cả dấm nữa.. hehe..vv. Chỉ có những kẻ vô công rồi nghề mới không bán cái gì cả... (Em xin lỗi nếu có động chạm gì)... )

 

[Dr.Pham]

Em mới thấy sale rao trên mạng giá HG HP 6.5 tỷ, đất đường nội khu.

 

[xegicungme]

Đường to hay nhỏ hả bác?

 

[Dr.Pham]

Đường to hay nhỏ hả bác?

Đường nhỏ nội khu bác. Còn đường cao triều phát thấy có chỗ rao giá 7.5 tỷ không biết có xạo không.

 

[Oliu]

các bác đừng có tung hứng quá, so giá mua thứ cấp bây giờ với 2007/2008 là rất khập khiểng vì trên thị trường bây giờ chỉ có quá ít giao dịch để có thể xác định đó là giá của toàn khu. Nhìn vào thanh khoản để biết giá có phải giá thật hay không - chỉ lừa bán được 1 hay 2 căn cho vài khách mua để ở hoặc thừa tiền mà thiếu thông tin thì không phản ánh được gì.

Em nghĩ sáng suốt nhất là nhìn vào giá sơ cấp của chủ đầu tư mà phán. Phán dựa trên giá mấy anh đầu cơ ngồi ôm bom thì hết mất cái tính khách quan.

 

[Oliu]

các bác nào có nhã hứng với The Everrich 3 quận 7 không

up lên hưởng ứng bác. càng quảng cáo thì càng làm khách hàng mất lòng tin. Ai cân nhắc Everich 3 bây giờ cũng giống như đi bắt tay với người cùi

 

[koon2]

1 đằng là mua thực bán thực tiền thực, còn 1 đằng là CĐT rao dựa trên chi phí tự tính. Bác tin ai hơn ?

các bác đừng có tung hứng quá, so giá mua thứ cấp bây giờ với 2007/2008 là rất khập khiểng vì trên thị trường bây giờ chỉ có quá ít giao dịch để có thể xác định đó là giá của toàn khu. Nhìn vào thanh khoản để biết giá có phải giá thật hay không - chỉ lừa bán được 1 hay 2 căn cho vài khách mua để ở hoặc thừa tiền mà thiếu thông tin thì không phản ánh được gì.

Em nghĩ sáng suốt nhất là nhìn vào giá sơ cấp của chủ đầu tư mà phán. Phán dựa trên giá mấy anh đầu cơ ngồi ôm bom thì hết mất cái tính khách quan.

 

[Oliu]

1 đằng là mua thực bán thực tiền thực, còn 1 đằng là CĐT rao dựa trên chi phí tự tính. Bác tin ai hơn ?

các bác đừng có tung hứng quá, so giá mua thứ cấp bây giờ với 2007/2008 là rất khập khiểng vì trên thị trường bây giờ chỉ có quá ít giao dịch để có thể xác định đó là giá của toàn khu. Nhìn vào thanh khoản để biết giá có phải giá thật hay không - chỉ lừa bán được 1 hay 2 căn cho vài khách mua để ở hoặc thừa tiền mà thiếu thông tin thì không phản ánh được gì.

Em nghĩ sáng suốt nhất là nhìn vào giá sơ cấp của chủ đầu tư mà phán. Phán dựa trên giá mấy anh đầu cơ ngồi ôm bom thì hết mất cái tính khách quan.

Dạ em không tin ai trong cả 2 trường hợp hết bác

CĐT nó bán nhiều hàng nên nó phải có chính sách giá phù hợp với thị trường hơn các anh đầu cơ (chủ quan theo tình hình tài chính của riêng mình họ)

 

[DKmarket]

1 đằng là mua thực bán thực tiền thực, còn 1 đằng là CĐT rao dựa trên chi phí tự tính. Bác tin ai hơn ?

các bác đừng có tung hứng quá, so giá mua thứ cấp bây giờ với 2007/2008 là rất khập khiểng vì trên thị trường bây giờ chỉ có quá ít giao dịch để có thể xác định đó là giá của toàn khu. Nhìn vào thanh khoản để biết giá có phải giá thật hay không - chỉ lừa bán được 1 hay 2 căn cho vài khách mua để ở hoặc thừa tiền mà thiếu thông tin thì không phản ánh được gì.

Em nghĩ sáng suốt nhất là nhìn vào giá sơ cấp của chủ đầu tư mà phán. Phán dựa trên giá mấy anh đầu cơ ngồi ôm bom thì hết mất cái tính khách quan.

Dạ em không tin ai trong cả 2 trường hợp hết bác

CĐT nó bán nhiều hàng nên nó phải có chính sách giá phù hợp với thị trường hơn các anh đầu cơ (chủ quan theo tình hình tài chính của riêng mình họ)

Riêng cái phân khúc sản phẩm có đất thì ông PMH định giá sản phẩm mới còn cao hơn thị trường thứ cấp ấy chứ. Vậy thì bác nên tin ai hơn bây giờ.
Riêng mảng chung cư thì có mềm hơn trước, vì sản phẩm này PMH còn rất nhiều chổ để xây. Lấy master plan ra so hiện nay thì đủ chổ cho vài ngàn căn nữa đấy các bác.

 

[JL]

Các bác cho hỏi giá đất dự án ADC, đất KDC Chợ Lớn, đất Công ích Q4- phường Phú Mỹ (chỗ gần góc Phạm Hữu Lầu-HQViệt, Belleza) bao nhiêu xèng m2? Tks.