Vậy cuối cùng theo a cọp đáy lần này sẽ là bao nhiêu? Xét với một số anh đã làm mưa làm gió trong 2 năm vừa qua là Lếch Xong Tông , Mát tơ di, Vin Hòm???
Trong chủ đề này mình ko nêu mua hay không, nên bán hay không bán đích danh dự án nào, bác thông cảm và tự trả lời nhé!
Sao bán được vì còn lên nữa lên mãi lên mãi... bài ca muôn thủa luôn được ra rả là tiền ngày càng mất giá & người ngày càng đông còn đất không sinh thêm được... he he
Nhưng sự thật thì sao... tiền tươi nó có lãi & cơ hội... tiền mà có vấn đề thì lãi suất sẻ phình ra ngay để hãm phanh mất giá của nó... mà trong bối cảnh tín dụng tràn lan như hiện nay thì lãi mà phình ra hơi mạnh tí là cả đám kia tèo thảm trước em tiền ngay... he he
Còn đất đúng là hẻm sinh ra thêm được... nhưng he he... nó lại có thể mở rộng thêm bao la thế mới đau... trung tâm đúng là nhỏ nhưng chỉ cần xỉa ra ngoài thì mỗi 1km hướng ra sẻ lòi ra cả đống đất... càng ra xa càng rộng bao la (mở google map lên tự coi rùi đo)... he he
Trong chính Diễn đàn này, trở về khoảng trang 170 sẽ nhớ lại cái giai đoạn kinh tế đã bắt đầu khó khăn lộ rõ (2010-2011), nhưng CĐT thì cứ bung hàng ra liên tục, hậu quả là đắp chiếu từ đó đến hết 2014...
Nhớ lại tháng 11/2007, mình mua 1 căn hộ phải nói là xấu nhất dự án, tầng 4, giá lúc đó là 6,8tr nhưng tầng 10 đã khoảng 10,8tr. Sang đến cuối 2008 giá có lúc lên đến 13tr, tầng cao lên 16tr mà mình không bán ngay lúc giá đỉnh đó, vì có biết còn tăng nữa hay không??? Cứ nghĩ bán rồi mua lại thì cũng ko đc, nên giữ, sang tháng 04/2009 căn mình bán đi chỉ đc 10,5tr!
Nhớ lại tháng 11/2007, mình mua 1 căn hộ phải nói là xấu nhất dự án, tầng 4, giá lúc đó là 6,8tr nhưng tầng 10 đã khoảng 10,8tr. Sang đến cuối 2008 giá có lúc lên đến 13tr, tầng cao lên 16tr mà mình không bán ngay lúc giá đỉnh đó, vì có biết còn tăng nữa hay không??? Cứ nghĩ bán rồi mua lại thì cũng ko đc, nên giữ, sang tháng 04/2009 căn mình bán đi chỉ đc 10,5tr!
Chỉnh sửa cuối:
Đọc lại thớt lại nhớ đến một thời oanh liệt. Nhưng giá bây giờ so với hồi đó cũng không ảo lắm. Bản thân các chủ đầu tư cũng phải tự ghìm giá lại phần nào vì cạnh tranh quá ( Vin, Nô, PMH...). Một phần là giá nhân công và nguyên vật liệu cũng tăng mạnh do lạm phát, cơ sở hạ tầng cũng phát triển mạnh, thu nhập cũng tăng nên giá hiện tại tăng khá nhiều so với hai năm trước nhưng vẫn còn hợp lý so với thời kỳ 08-09. Tăng quá thì sẽ có cắt lỗ nhưng cũng sẽ không thảm hại như lần trước.
VCB điều chỉnh ls vay lên bao nhiêu bác. Có thông báo điều chỉnh từ Q2 rồi à.Em cũng có cảm giác bất an.. Hay em ít $$$ nên vậy ?
Vietcombank Quí 2 điều chỉnh lãi suất cho vay, em thấy Sacombank đẩy ls tiền gửi mà toát mồ hôi
Bác ôm đất nền & khả năng chi trả trong giới hạn an toàn thì không phải lo lắng nhiều đâu
giá bây giờ mới về thời đỉnh 7-8 năm trước.
Trong khi bây giờ nhiều vị trí đã được cải thiện về hạ tầng giao thông, dịch vụ... tốt hơn trước nhiều.
Và dân đầu cơ cũng đã biết sợ.
Nên em nghĩ nếu bùm thì cũng sẽ giảm nhưng cũng khg xuống 1 cách ồ ạt như trước.
