Thảo Luật Chung HAGL giảm giá 50% DA tại quận 7

[TYOT]

Nhìn trong căn hộ của HAGL nói xin lỗi các bác, em thấy nó hơi giông giống mấy kiểu nội thất nhà mấy ông thầu thường mua đất vùng ven, xây rẻ rẻ để kinh doanh.

 

[skywater]

Có người chào em penthouse HAGL 2 Trần Xuân Soạn Q7 229m vuông giá 11.5tr/m2 luôn VAT & bao sang tên, sổ hồng 2011. Vậy có thơm k mấy bác? Dự án này chất lượng sống & xây dựng ra sao em không rõ lắm. Bác nào rành xin tư vấn cám ơn.

Ở Q.7 thì HAGL2 là dở nhất trong các căn hộ HAGL. Có cái hồ bơi nhỏ xíu mà không chăm sóc, để nuôi muỗi chứ không để cho dân cư sử dụng. Khuôn viên thì nhỏ xíu, hành lang thì chật chội, tối mù. Căn hộ bên trong đã tối, đã vậy còn ốp gỗ với đá của HAGL vô lại càng thêm tối. Căn penthouse cũng chỉ là 2 căn thông tầng nên cũng chả hơn gì các căn khác.

Bác có nói quá không vậy, nghe bác tả thì có cảm giác không dám đi vì hành lang "tối mù ". Xin thưa với bác rằng ban ngày hành lang không cần phải bật đèn nhé và trong nhà thì luôn phải kéo rèm vì quá sáng bác ạ. Tất nhiên nó cũng có những yếu điểm nên nó mới có giá chỉ bằng 1/3 căn hộ chưa hoàn thành gần đó.

 

[tuyetbanl]

Ở Q.7 thì HAGL2 là dở nhất trong các căn hộ HAGL. Có cái hồ bơi nhỏ xíu mà không chăm sóc, để nuôi muỗi chứ không để cho dân cư sử dụng. Khuôn viên thì nhỏ xíu, hành lang thì chật chội, tối mù. Căn hộ bên trong đã tối, đã vậy còn ốp gỗ với đá của HAGL vô lại càng thêm tối. Căn penthouse cũng chỉ là 2 căn thông tầng nên cũng chả hơn gì các căn khác.

Bác có nói quá không vậy, nghe bác tả thì có cảm giác không dám đi vì hành lang "tối mù ". Xin thưa với bác rằng ban ngày hành lang không cần phải bật đèn nhé và trong nhà thì luôn phải kéo rèm vì quá sáng bác ạ. Tất nhiên nó cũng có những yếu điểm nên nó mới có giá chỉ bằng 1/3 căn hộ chưa hoàn thành gần đó.

Những yếu điểm của nó là gì vậy bác? Cho em biết luôn đi nếu k tiện PM cũng được. Thanks bác nhiều.

 

[MRBEN]

Ở Q.7 thì HAGL2 là dở nhất trong các căn hộ HAGL. Có cái hồ bơi nhỏ xíu mà không chăm sóc, để nuôi muỗi chứ không để cho dân cư sử dụng. Khuôn viên thì nhỏ xíu, hành lang thì chật chội, tối mù. Căn hộ bên trong đã tối, đã vậy còn ốp gỗ với đá của HAGL vô lại càng thêm tối. Căn penthouse cũng chỉ là 2 căn thông tầng nên cũng chả hơn gì các căn khác.

Bác có nói quá không vậy, nghe bác tả thì có cảm giác không dám đi vì hành lang "tối mù ". Xin thưa với bác rằng ban ngày hành lang không cần phải bật đèn nhé và trong nhà thì luôn phải kéo rèm vì quá sáng bác ạ. Tất nhiên nó cũng có những yếu điểm nên nó mới có giá chỉ bằng 1/3 căn hộ chưa hoàn thành gần đó.

Những yếu điểm của nó là gì vậy bác? Cho em biết luôn đi nếu k tiện PM cũng được. Thanks bác nhiều.

Yếu điểm gì đâu bác chỉ khác cái nội thất không cao cấp bằng chung cư gần đó thôi- muốn đẹp theo ý mình thì bỏ tí tiền cho bác Haobui hoac concept tuốt lại cái thì lung linh như gái xinh, yếu điễm duy nhất của nó là bỡi vì nó là chung cư - đơn giản là 1 cái hộp , khác nhau chĩ là cái nội thất. 1 cái nữa là tiện ích , qua kế bên sài ké tiện ích cũng được hoặc mua sắm thì lotte cho nó hàn quốc... mà hom bửa em ghé sunrise nội thất cũng chỉ dính tường thôi mua về phải tuốt lại mới đẹp được , về chung cư thuơng mại , theo mình thấy thì chung cư nào cũng giống giống - cũng sắt thép xi măng - cao tầng , khác nhau về cái bề ngoài. tiện ích thì lèo tèo được cái hồ bơi còn siêu thị bán mắc hơn các sieu thị khác .

 

[Warious]

HAGL bao lâu nay vẫn được đánh giá là loại căn hộ trung bình - khá mà các bác, chưa bao giờ được đánh giá là căn hộ cao cấp cả.

 

[tuyetbanl]

Thanks bác. Em mới đi xem hồi nãy. Nói chung là k ưng ý lắm. Về vị trí thì hơi bất tiện khi qua Q4 vì phải lòng vòng LVL lên cầu Kinh Tẻ. Nếu vị trí được như HAGL 1 (nagy ngã tư LVL+NTT) thì ok với giá này.

 

[dtmnqv]

Dạo này HAG bị đánh tới tấp nhỉ

 

[MRBEN]

Thanks bác. Em mới đi xem hồi nãy. Nói chung là k ưng ý lắm. Về vị trí thì hơi bất tiện khi qua Q4 vì phải lòng vòng LVL lên cầu Kinh Tẻ. Nếu vị trí được như HAGL 1 (nagy ngã tư LVL+NTT) thì ok với giá này.

tuỷ đường đi của mỗi người . niếu đi khánh hội q4 qua thì nó là vị trí đẹp .

 

[hope]

Ở Q.7 thì HAGL2 là dở nhất trong các căn hộ HAGL. Có cái hồ bơi nhỏ xíu mà không chăm sóc, để nuôi muỗi chứ không để cho dân cư sử dụng. Khuôn viên thì nhỏ xíu, hành lang thì chật chội, tối mù. Căn hộ bên trong đã tối, đã vậy còn ốp gỗ với đá của HAGL vô lại càng thêm tối. Căn penthouse cũng chỉ là 2 căn thông tầng nên cũng chả hơn gì các căn khác.

Bác có nói quá không vậy, nghe bác tả thì có cảm giác không dám đi vì hành lang "tối mù ". Xin thưa với bác rằng ban ngày hành lang không cần phải bật đèn nhé và trong nhà thì luôn phải kéo rèm vì quá sáng bác ạ. Tất nhiên nó cũng có những yếu điểm nên nó mới có giá chỉ bằng 1/3 căn hộ chưa hoàn thành gần đó.

Những yếu điểm của nó là gì vậy bác? Cho em biết luôn đi nếu k tiện PM cũng được. Thanks bác nhiều.

Yếu điểm gì đâu bác chỉ khác cái nội thất không cao cấp bằng chung cư gần đó thôi- muốn đẹp theo ý mình thì bỏ tí tiền cho bác Haobui hoac concept tuốt lại cái thì lung linh như gái xinh, yếu điễm duy nhất của nó là bỡi vì nó là chung cư - đơn giản là 1 cái hộp , khác nhau chĩ là cái nội thất. 1 cái nữa là tiện ích , qua kế bên sài ké tiện ích cũng được hoặc mua sắm thì lotte cho nó hàn quốc... mà hom bửa em ghé sunrise nội thất cũng chỉ dính tường thôi mua về phải tuốt lại mới đẹp được , về chung cư thuơng mại , theo mình thấy thì chung cư nào cũng giống giống - cũng sắt thép xi măng - cao tầng , khác nhau về cái bề ngoài. tiện ích thì lèo tèo được cái hồ bơi còn siêu thị bán mắc hơn các sieu thị khác .

Em xin chia sẻ thêm về phần sắt thép xi măng qua 1 câu chuyện về 1 cty XD tư nhân khá tầm cỡ trong mấy chục năm qua:
Thời những năm 198x, có cặp vợ chồng buôn bán đồ khô ngoài chợ đến xin đổ vật tư thô cho cty XD của ba mẹ em. Sau đó ít lâu, cặp này cũng thành lập cty XD và làm ăn phất lên từng ngày, vượt xa tất cả đàn anh đàn chị để trở thành cty có tầm cỡ kha khá trg XH. Thời đó toàn là thi công công trình nhà nước có giám sát rất chặt chẽ nên ban đêm đích thân ông GD ra công trình chỉ đạo nhân viên soi đèn pin rút bớt thép (đã đc nghiệm thu buổi chiều). Ba em vì quá giỏi trong tính kết cấu XD nên cứ nhìn nó mà run và lẩm bẩm : 'sập bố nó nhà'. Đã mấy chục năm nhưng chưa có cái nhà nào của cty này xây bị sập cả, nhưng phần rút bớt sắt thép (loại thép, số lượng), xi măng (loại xi măng, mác vữa, bê tông), loại gạch xây, gạch lát nền (loại 2 giống y loại 1) của cty này bằng mắt ba em cũng ước lượng đc là TIẾT KIỆM hàng chục %.
1 sự so sánh đơn giản hơn ở thời đó, cùng 1 cty thi công nhưng nếu thi công công trình ODA của Nhật (giám sát bên A vẫn là người VN nhưng giám sát chặt chẽ hơn) thì kinh phí phải cộng thêm 30% so với công trình VN thì mới dám làm. Các công trình đó cũng chỉ toàn sắt thép xi măng.
Hệ số an toàn về kết cấu trg qui chuẩn XD ở VN cực thấp, cộng thêm đức tính DÁM LÀM của người VN thì sẽ có phần chênh nhau rất lớn về sắt thép xi măng giữa công trình chất lượng cao và chất lượng thấp. Vấn đề là chất lượng sắt thép xi măng của 1 công trình thì chỉ có người tính kết cấu và thi công mới biết đc. (CDT còn chưa chắc biết hết).

 

[tinhnhubagia]

Ở Q.7 thì HAGL2 là dở nhất trong các căn hộ HAGL. Có cái hồ bơi nhỏ xíu mà không chăm sóc, để nuôi muỗi chứ không để cho dân cư sử dụng. Khuôn viên thì nhỏ xíu, hành lang thì chật chội, tối mù. Căn hộ bên trong đã tối, đã vậy còn ốp gỗ với đá của HAGL vô lại càng thêm tối. Căn penthouse cũng chỉ là 2 căn thông tầng nên cũng chả hơn gì các căn khác.

Bác có nói quá không vậy, nghe bác tả thì có cảm giác không dám đi vì hành lang "tối mù ". Xin thưa với bác rằng ban ngày hành lang không cần phải bật đèn nhé và trong nhà thì luôn phải kéo rèm vì quá sáng bác ạ. Tất nhiên nó cũng có những yếu điểm nên nó mới có giá chỉ bằng 1/3 căn hộ chưa hoàn thành gần đó.

Những yếu điểm của nó là gì vậy bác? Cho em biết luôn đi nếu k tiện PM cũng được. Thanks bác nhiều.

Yếu điểm gì đâu bác chỉ khác cái nội thất không cao cấp bằng chung cư gần đó thôi- muốn đẹp theo ý mình thì bỏ tí tiền cho bác Haobui hoac concept tuốt lại cái thì lung linh như gái xinh, yếu điễm duy nhất của nó là bỡi vì nó là chung cư - đơn giản là 1 cái hộp , khác nhau chĩ là cái nội thất. 1 cái nữa là tiện ích , qua kế bên sài ké tiện ích cũng được hoặc mua sắm thì lotte cho nó hàn quốc... mà hom bửa em ghé sunrise nội thất cũng chỉ dính tường thôi mua về phải tuốt lại mới đẹp được , về chung cư thuơng mại , theo mình thấy thì chung cư nào cũng giống giống - cũng sắt thép xi măng - cao tầng , khác nhau về cái bề ngoài. tiện ích thì lèo tèo được cái hồ bơi còn siêu thị bán mắc hơn các sieu thị khác .

Em xin chia sẻ thêm về phần sắt thép xi măng qua 1 câu chuyện về 1 cty XD tư nhân khá tầm cỡ trong mấy chục năm qua:
Thời những năm 198x, có cặp vợ chồng buôn bán đồ khô ngoài chợ đến xin đổ vật tư thô cho cty XD của ba mẹ em. Sau đó ít lâu, cặp này cũng thành lập cty XD và làm ăn phất lên từng ngày, vượt xa tất cả đàn anh đàn chị để trở thành cty có tầm cỡ kha khá trg XH. Thời đó toàn là thi công công trình nhà nước có giám sát rất chặt chẽ nên ban đêm đích thân ông GD ra công trình chỉ đạo nhân viên soi đèn pin rút bớt thép (đã đc nghiệm thu buổi chiều). Ba em vì quá giỏi trong tính kết cấu XD nên cứ nhìn nó mà run và lẩm bẩm : 'sập bố nó nhà'. Đã mấy chục năm nhưng chưa có cái nhà nào của cty này xây bị sập cả, nhưng phần rút bớt sắt thép (loại thép, số lượng), xi măng (loại xi măng, mác vữa, bê tông), loại gạch xây, gạch lát nền (loại 2 giống y loại 1) của cty này bằng mắt ba em cũng ước lượng đc là TIẾT KIỆM hàng chục %.
1 sự so sánh đơn giản hơn ở thời đó, cùng 1 cty thi công nhưng nếu thi công công trình ODA của Nhật (giám sát bên A vẫn là người VN nhưng giám sát chặt chẽ hơn) thì kinh phí phải cộng thêm 30% so với công trình VN thì mới dám làm. Các công trình đó cũng chỉ toàn sắt thép xi măng.
<span style=""color: #ff0000;"">Hệ số an toàn về kết cấu trg qui chuẩn XD ở VN cực thấp</span>, cộng thêm đức tính DÁM LÀM của người VN thì sẽ có phần chênh nhau rất lớn về sắt thép xi măng giữa công trình chất lượng cao và chất lượng thấp. Vấn đề là chất lượng sắt thép xi măng của 1 công trình thì chỉ có người tính kết cấu và thi công mới biết đc. (CDT còn chưa chắc biết hết).

Mợ xem lại cái dòng đỏ đỏ này