- Status
Bộ KHĐT đang bẩu là chưa có dự án đầu tư được duyệt kìa, trong 30 ngày làm cách gì có dự án, duyệt và chuyển tiền qua ngân hàng?
Tính ra thì mua đất này còn rẻ hơn mua đất VN, bên đó giá tiêu dùng dịch vụ lại cao, làm có lời là chắc, chỉ vướng cơ chế thủ tục thoai...
Tính ra thì mua đất này còn rẻ hơn mua đất VN, bên đó giá tiêu dùng dịch vụ lại cao, làm có lời là chắc, chỉ vướng cơ chế thủ tục thoai...
Mấy đại gia đứng chống lưng cho bác Nguyên chẳng lẽ teo não? khi ra lại Hà Lội, em vưỡn có thói quen tìm đến mấy cửa hiệu quen thuê mặt bằng ở phố cổ có còn tồn tại nữa ko (nếu xét doanh số tại chỗ tương quan với giá thuê mặt bằng thì là phi kinh doanh - theo quan điểm của em).
Sao im ắng thế lày nhỉ.
Em chỉ nhìn thấy cơ hội cò con ở đây thôi. Vậy nên em thử bình loạn tiếp ý của bác Golf:
- Fast Food thêm vào: về nguyên tắc thì OK, nhưng em tự hỏi có cần thêm nhân lực cho món này không. Mô hình cò con chỉ cho phép có tối đa 2 nhân công. Ngay cả cái món hamberger cũng có thể đòi hỏi phải chiên chiên xào xào gì đấy, và khả năng chiếm dụng vốn đến đâu. (Vụ FF này thì em tịt vì đã đến Mỹ bao giờ đâu.)
- Xây thêm 2-3 phòng motel: quả này thì đúng này. Dù công suất khai thác không cao nhưng chỉ cần đầu tư ban đầu không lớn và tốn chút ít công sức dọn dẹp mỗi ngày. Không làm tăng thêm nhân lực. Em dự chỉ cần 2 năm là hoàn vốn.
- Đặt bảng quảng cáo: Cao nhất khu vực là một lợi thế, tội gì mà chẳng làm. Đầu tiên là QC cho mình, biết đâu lại dụ được anh nào đó đến xin chết thì sao.
------
Nói gì thì nói, mô hình này thích hợp cho 1 gia đình 2 VC, gửi con tại đô thị để học hành (nếu con còn nhỏ thì học qua radio vậy, biết sao được). Nếu cố gắng, doanh tu sẽ hơn nhiều so với ông chủ cũ (ông này về sau hết động lực để phát triển nên mới èo uột vậy).
Em chỉ nhìn thấy cơ hội cò con ở đây thôi. Vậy nên em thử bình loạn tiếp ý của bác Golf:
- Fast Food thêm vào: về nguyên tắc thì OK, nhưng em tự hỏi có cần thêm nhân lực cho món này không. Mô hình cò con chỉ cho phép có tối đa 2 nhân công. Ngay cả cái món hamberger cũng có thể đòi hỏi phải chiên chiên xào xào gì đấy, và khả năng chiếm dụng vốn đến đâu. (Vụ FF này thì em tịt vì đã đến Mỹ bao giờ đâu.)
- Xây thêm 2-3 phòng motel: quả này thì đúng này. Dù công suất khai thác không cao nhưng chỉ cần đầu tư ban đầu không lớn và tốn chút ít công sức dọn dẹp mỗi ngày. Không làm tăng thêm nhân lực. Em dự chỉ cần 2 năm là hoàn vốn.
- Đặt bảng quảng cáo: Cao nhất khu vực là một lợi thế, tội gì mà chẳng làm. Đầu tiên là QC cho mình, biết đâu lại dụ được anh nào đó đến xin chết thì sao.
------
Nói gì thì nói, mô hình này thích hợp cho 1 gia đình 2 VC, gửi con tại đô thị để học hành (nếu con còn nhỏ thì học qua radio vậy, biết sao được). Nếu cố gắng, doanh tu sẽ hơn nhiều so với ông chủ cũ (ông này về sau hết động lực để phát triển nên mới èo uột vậy).
Cho em mạn phép chép lại bình loạn trên Bê Ba Xu:
Chưa được tổ chức thành một đơn vị hành chính độc lập, có tư cách pháp nhân riêng, thị trấn hay ngôi làng Buford này chỉ có một người dân, có thể gọi là thị trưởng hay xã trưởng, là ông Don Sammons, cư dân duy nhất của Buford. Khoảnh đất rộng bốn mẫu tây trên cao độ 2.400 mét giữa một khu vực trống trải không người và người chủ sống nhờ trạm xăng giữa chốn đồng không mông quạnh nối liền thủ phủ Cheyenne với thành phố Laramie, một trạm xăng cho xe cộ vượt gió trên xa lộ xuyên bang số 80 vào mùa Hè. Mùa Đông thì đây là vùng đất lạnh hoang vắng.
Muốn giã từ một nghề toàn thời "vì ngày làm 24 tiếng", để qua Colorado sống gần con trai và dự tính viết sách về những năm hiu quạnh, ông Sammons rao bán từ mùa Hè năm ngoái. Ông mừng đến ứa lệ khi bán được tài sản, kể cả hộp thư có mã số bưu điện duy nhất trên khắp nước Mỹ mà không phải chia cho ai. Làm chủ tập thể thì phiền lắm!
Buford được giới thiệu là "thị trấn nhỏ nhất Hoa Kỳ". Thuật quảng cáo tuyệt vời của người Mỹ! Công ty trung gian rao bán đấu giá với giá chào là trăm ngàn đồng thì giới thiệu bất động sản gồm có: ngôi nhà tiền chế bằng gỗ xúc có ba phòng ngủ đã mua từ năm 1994; một nhà học xây từ năm 1905 nay dùng làm văn phòng; một chuồng có thể chứa ba xe rưỡi, xây từ năm 1895; và một lều gỗ hơn trăm tuổi nay là một nhà kho. Nhờ lời quảng cáo là bán nguyên một thị trấn, mấy chục nhà đầu tư đã tham dự từ nhiều nơi nhiều nước và nâng giá khiến ông chủ cũ thu hoạch bất ngờ!
Các nhà đầu tư có thể bùi tai hay lãng mạn tưởng tượng đến Las Vegas hoang vu trước khi thành kinh đô cờ bạc cực giầu của Nevada. Biết đâu, Buford cũng sẽ là Bình Khang, mà kiểu Mỹ? Hay là loại kiến trúc xuất hiện từ thời Viễn Tây của Mỹ trên cánh đồng Buford có thể là viện bảo tàng về một thị trấn giữa đàng nay đang rơi vào chốn lỡ làng? Mà dưới lòng đất, đôi khi Buford còn chứa dầu khí có thể bơm lên xài? Hay là ta đổi mới thành nông trại đón khách phương xa ở bên kia biển Thái bình?
Thật ra, Buford đã là kinh đô đón gió, thổ sản nổi tiếng của khu vực, chỉ thiếu mấy tháp gió của Trung Quốc là sẽ thành trung tâm sản xuất phong năng! Những người phát triển địa ốc tại Hoa Kỳ có nhiều nơi đầu tư an toàn và sinh lợi cao hơn nhiều. Họ ngạc nhiên về lối đầu tư như mua pháo toàn hồng.
Nhưng, "đại gia" của Việt Nam vốn không lãng mạn. Họ đầu tư vì lý do gì khác mà người phàm chẳng hiểu nổi, kể cả người Mỹ có máu phiêu lưu hoặc rất bén nhạy về kinh doanh.
Chưa được tổ chức thành một đơn vị hành chính độc lập, có tư cách pháp nhân riêng, thị trấn hay ngôi làng Buford này chỉ có một người dân, có thể gọi là thị trưởng hay xã trưởng, là ông Don Sammons, cư dân duy nhất của Buford. Khoảnh đất rộng bốn mẫu tây trên cao độ 2.400 mét giữa một khu vực trống trải không người và người chủ sống nhờ trạm xăng giữa chốn đồng không mông quạnh nối liền thủ phủ Cheyenne với thành phố Laramie, một trạm xăng cho xe cộ vượt gió trên xa lộ xuyên bang số 80 vào mùa Hè. Mùa Đông thì đây là vùng đất lạnh hoang vắng.
Muốn giã từ một nghề toàn thời "vì ngày làm 24 tiếng", để qua Colorado sống gần con trai và dự tính viết sách về những năm hiu quạnh, ông Sammons rao bán từ mùa Hè năm ngoái. Ông mừng đến ứa lệ khi bán được tài sản, kể cả hộp thư có mã số bưu điện duy nhất trên khắp nước Mỹ mà không phải chia cho ai. Làm chủ tập thể thì phiền lắm!
Buford được giới thiệu là "thị trấn nhỏ nhất Hoa Kỳ". Thuật quảng cáo tuyệt vời của người Mỹ! Công ty trung gian rao bán đấu giá với giá chào là trăm ngàn đồng thì giới thiệu bất động sản gồm có: ngôi nhà tiền chế bằng gỗ xúc có ba phòng ngủ đã mua từ năm 1994; một nhà học xây từ năm 1905 nay dùng làm văn phòng; một chuồng có thể chứa ba xe rưỡi, xây từ năm 1895; và một lều gỗ hơn trăm tuổi nay là một nhà kho. Nhờ lời quảng cáo là bán nguyên một thị trấn, mấy chục nhà đầu tư đã tham dự từ nhiều nơi nhiều nước và nâng giá khiến ông chủ cũ thu hoạch bất ngờ!
Các nhà đầu tư có thể bùi tai hay lãng mạn tưởng tượng đến Las Vegas hoang vu trước khi thành kinh đô cờ bạc cực giầu của Nevada. Biết đâu, Buford cũng sẽ là Bình Khang, mà kiểu Mỹ? Hay là loại kiến trúc xuất hiện từ thời Viễn Tây của Mỹ trên cánh đồng Buford có thể là viện bảo tàng về một thị trấn giữa đàng nay đang rơi vào chốn lỡ làng? Mà dưới lòng đất, đôi khi Buford còn chứa dầu khí có thể bơm lên xài? Hay là ta đổi mới thành nông trại đón khách phương xa ở bên kia biển Thái bình?
Thật ra, Buford đã là kinh đô đón gió, thổ sản nổi tiếng của khu vực, chỉ thiếu mấy tháp gió của Trung Quốc là sẽ thành trung tâm sản xuất phong năng! Những người phát triển địa ốc tại Hoa Kỳ có nhiều nơi đầu tư an toàn và sinh lợi cao hơn nhiều. Họ ngạc nhiên về lối đầu tư như mua pháo toàn hồng.
Nhưng, "đại gia" của Việt Nam vốn không lãng mạn. Họ đầu tư vì lý do gì khác mà người phàm chẳng hiểu nổi, kể cả người Mỹ có máu phiêu lưu hoặc rất bén nhạy về kinh doanh.
BBC bình luận kiểu Mỹ - Anh, cái lợi cò con chẳng đáng giá so với khoản đầu tư nên chê ra trò. Đối với người Hoa (gốc của anh chàng TLN) mà dù chỉ 1 xe đậu phộng rang cũng đủ làm thành cơ nghiệp thì có lẽ khác.Amateurish nói:
Cái khổ là thu nhập nhờ vào Fast Food có đủ sở hụi để trả lương cho nhân công không?tuonglahay nói:
Nhân công Việt Nam, cho dù từ VN qua, liệu có chịu bám làm việc tại đó không, hay làm 1, 2 tháng buồn chán quá lại trốn mất tiêu về Cali , để cho cụ Nguyên phải ôm sô cũng mệt à
Xây thêm thì bị tăng tiền thuế nhà đất, mà vùng đất này xe đi ngang hàng ngày bụi bặm vô cùng, đó là chưa kể bão cát vào mùa hè, bão tuyết vào mùa Đông, liệu có trả nổi cho nhân công dọn dẹp hay không ? Trong khi đó người đến ngủ qua đêm ở đó thì một tháng chắc không tới chục người . Dân xe tải, xe hàng thì họ ngủ trong xe . Dân "tứ chiến" wild west đi ngang ngủ lại nhiều lúc đem hàng nóng ra hù cũng mệt chủtuonglahay nói:
Đặt bảng quảng cáo được bao lâu khi mà sức gió xa mạc mùa hè, bão tuyết mùa Đông ?tuonglahay nói:
Bác thử đem bx lên Trường Sơn ở 1 tháng đi rồi biết mùi cô đơn, buồn thảm là như thế nào . Mà đó là xứ nhiệt đới nắng ấm, chứ ở vùng xa mạc mùa hè cháy bỏng, mùa Đông lạnh lẽo thì lại càng héo nữatuonglahay nói:
Tại sao không dùng số tiền chừng đó mua 1 mãnh đất tương đương như vậy ở Cali nắng ấm rồi làm Fast Food, xây phòng Motel, và cơ hội cho con học trường tốt, nhân công lại không bị buồn chán mà bỏ đi , hàng hoá từ cảng chở về cũng gần, và ngày lễ hay lúc nào rãnh rỗi lái xe xẹt qua Las Vegas hưởng thụ hay xem Thuý Nga ?
@8vợ: mịa cái thằng cha N nó mua ở đây thì mới có chuyện nói, làm như bác nói thi éo ai thèm bàn
- Status
