Thảo Luật Chung Help - Định giá khách sạn tại Nguyễn Trãi - Q1

[Ducate]

Bác Ducate cho em ké theo cái thông tin giá đất mặt tiền Nguyễn Oanh (P.17, Gò Vấp) cách cầu An Lộc khoảng 200m với nhé, diện tích đất 8m x 50m nhà cũ rồi không tính. Cám ơn Bác trước nhé

Nguyễn Oanh được phân chia thành 3 khu có giá khác nhau: 1. Từ Ngã 6 - Phan Văn Trị, khu này VIP nhất; 2. Từ Phan Văn Trị - Lê Đức Thọ; 3. Lê Đức Thọ - Cầu An Lộc, Khu này VIP thứ 3 trong 3 chú trên.
- giá rao bán Nguyễn Oanh không ổn định, biến động với biên độ mạnh từ 32 trđ/m2 đến 50 trđ/m2.
- Trên thông tin bác cung cấp, DT 400 m2; cách cầu An Lộc 200 m2 em mạn phép đưa ra giá 29 trđ/m2 vì DT đất bác lớn. (tương đương với 1 tài sản tháng trước bên e định giá cho vay gần khu này). hehe
vậy khoảng 11,6 tỷ đồng
Tham khảo.

 

[haian12345]

Nguyễn Oanh được phân chia thành 3 khu có giá khác nhau: 1. Từ Ngã 6 - Phan Văn Trị, khu này VIP nhất; 2. Từ Phan Văn Trị - Lê Đức Thọ; 3. Lê Đức Thọ - Cầu An Lộc, Khu này VIP thứ 3 trong 3 chú trên.
- giá rao bán Nguyễn Oanh không ổn định, biến động với biên độ mạnh từ 32 trđ/m2 đến 50 trđ/m2.
- Trên thông tin bác cung cấp, DT 400 m2; cách cầu An Lộc 200 m2 em mạn phép đưa ra giá 29 trđ/m2 vì DT đất bác lớn. (tương đương với 1 tài sản tháng trước bên e định giá cho vay gần khu này). hehe
vậy khoảng 11,6 tỷ đồng
Tham khảo.

Cám ơn bác

 

[Langtugia1988]

Nguyễn Oanh được phân chia thành 3 khu có giá khác nhau: 1. Từ Ngã 6 - Phan Văn Trị, khu này VIP nhất; 2. Từ Phan Văn Trị - Lê Đức Thọ; 3. Lê Đức Thọ - Cầu An Lộc, Khu này VIP thứ 3 trong 3 chú trên.
- giá rao bán Nguyễn Oanh không ổn định, biến động với biên độ mạnh từ 32 trđ/m2 đến 50 trđ/m2.
- Trên thông tin bác cung cấp, DT 400 m2; cách cầu An Lộc 200 m2 em mạn phép đưa ra giá 29 trđ/m2 vì DT đất bác lớn. (tương đương với 1 tài sản tháng trước bên e định giá cho vay gần khu này). hehe
vậy khoảng 11,6 tỷ đồng
Tham khảo.

Bên bác cho vay tối đa bao nhiêu phần trăm của giá đã định vậy ???

 

[Ducate]

Bên bác cho vay tối đa bao nhiêu phần trăm của giá đã định vậy ???

Nếu bác có nhã hứng vay, liên hệ em theo thông tin dưới nhé bác.
Nếu bác thực sự có nhu cầu, bên em sẽ xuống thẩm định và đưa ra một món vay vô cùng hấp dẫn cho bác.
p/s : tỷ lệ vay/tài sản bên em thuộc dạng top cao nhất bank hiện nay.
Tham khảo.

 

[anhquan0206]

Bác Ducate định gia giúp nhà DT khuôn viên 7x21m, Dtxd 7x15 1tret 2 lau. Khu Thích Minh Nguyệt ( đường Phổ Quang di vào) p.2 Tan Binh. Thanks

 

[thanhhoale1804]

Bác Ducate định gia giúp nhà DT khuôn viên 7x21m, Dtxd 7x15 1tret 2 lau. Khu Thích Minh Nguyệt ( đường Phổ Quang di vào) p.2 Tan Binh. Thanks

Chỗ Thích Minh Nguyệt khoảng 36 tr/m2 đấy bác. Tính riêng phần đất là ~ 5,2 tỷ, phần giá trị nhà ở ~ 1 tỷ nữa

 

[Dori]

Bác Ducate cho em hỏi giá chút ạ
1:mt thủ khoa Huân 4,5*22 1tret 3 lầu 2 mt trc và sau lưng ,khúc gần nguyễn du quẹo trái qua
2:mt cmt8 3,8*15 1 trệt 3 lầu gần ngã 4 bảy hiền cùng hướng trường nguyễn thượng hiền
3:hẻm xe hơi nguyễn trung trực 7*18 2 lầu có hầm

 

[thanhhoale1804]

Bác Ducate cho em hỏi giá chút ạ
1:mt thủ khoa Huân 4,5*22 1tret 3 lầu 2 mt trc và sau lưng ,khúc gần nguyễn du quẹo trái qua
2:mt cmt8 3,8*15 1 trệt 3 lầu gần ngã 4 bảy hiền cùng hướng trường nguyễn thượng hiền
3:hẻm xe hơi nguyễn trung trực 7*18 2 lầu có hầm

Mạn phép bác Ducate thử định giá cái
1. Mặt tiền Thủ Khoa Huân giá 305 tr/m2 đất --> gần 30,2 tỷ . Phần nhà ở bác tính sơ sơ ~ 3 trđ/m2 --> khoảng 400 trđ
--> Ước tính: khoảng 30,6 tỷ
2. Mặt tiền CMT8 giá ~ 105 trđ/m2 --> 6 tỷ , nhà ở ~ 700 tr
--> Ước tính ~ 6.7 tỷ
3. Nguyễn Trung Trực giá ~ 28 tr/m2 ---> 3.8 tỷ, nhà ~ 1 tỷ
--> Ước tính ~ 4.8 tỷ
Hix, sao bác giàu vậy, chả bù cho e

 

[Langtugia1988]

Em nghĩ Thủ Khoa Huân khúc đó cũng tầm 400tr/m2 .
Lý Tự Trong giờ nghe nói cũng xấp xỉ 500tr/m2 ...
Công nhận đất Q1 đúng là Diamond ...

 

[thanhhoale1804]

Em nghĩ Thủ Khoa Huân khúc đó cũng tầm 400tr/m2 .
Lý Tự Trong giờ nghe nói cũng xấp xỉ 500tr/m2 ...
Công nhận đất Q1 đúng là Diamond ...

Cái đấy cũng tuong đối thôi bác ạ, đưa sang ngân hàng định giá thì bên Lý Tự Trọng ko bằng Thủ Khoa Huân đâu bác
Đúng là thời buổi tấc đất tấc vàng