- Status
Để đảm bảo quyền lợi của mình sau này cứ ghi đúng giá thực mua bán, tội gì ghi giá thấp trong khi đâu phải mình đóng thuế.hi.hi.
Ép đc nhiêu thì ép, bên bán ko chịu ghi giá thấp thì tiền né thuế cưa đôi.he.he.
Bên bán mà ko chịu bác hù tiếp vài bữa giá trị giao dịch bằng giá quy định nhà nước luôn ah, ko nghe ông Alan.Phan gì đó nói sẽ giảm thêm 30% nữa sao!"!"
Cuối cùng chúc bác giao dịch thành công!
Show cho ae biết giá cả, vị trí để chúc mừng tiếp.hi.hi
Ép đc nhiêu thì ép, bên bán ko chịu ghi giá thấp thì tiền né thuế cưa đôi.he.he.
Bên bán mà ko chịu bác hù tiếp vài bữa giá trị giao dịch bằng giá quy định nhà nước luôn ah, ko nghe ông Alan.Phan gì đó nói sẽ giảm thêm 30% nữa sao!"!"
Cuối cùng chúc bác giao dịch thành công!
Show cho ae biết giá cả, vị trí để chúc mừng tiếp.hi.hi
nvquangcm nói:
Gia đình mình mua bên khu 6B Intresco đó bác
Nghe 2 bác nói sợ quá giờ ko biết phải làm thế nào , vì nếu muốn mua giá tốt thì phải đồng ý với chủ nhà , hic !
Nhưng cho em hỏi có đúng là sau khi giao dịch , nhà ra sổ đỏ xong xuôi hết thì tờ giấy công chứng trước kia chả liên quan gì hết phải ko bác ?
http://phapluattp.vn/2363...p-coi-chung-bi-toi.htm
Cần lưu ý, nếu khai giá “ma” và “được lợi” từ 50 triệu đồng trở lên, hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi trốn thuế, hoặc đã bị kết án về một trong các tội như liệt kê tại Điều 161 Bộ luật Hình sự (như tội buôn lậu, tội vận chuyển trái phép hàng hóa, tiền tệ qua biên giới...), người khai “ma” có thể bị xử lý hình sự về tội trốn thuế.
Cần lưu ý, nếu khai giá “ma” và “được lợi” từ 50 triệu đồng trở lên, hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi trốn thuế, hoặc đã bị kết án về một trong các tội như liệt kê tại Điều 161 Bộ luật Hình sự (như tội buôn lậu, tội vận chuyển trái phép hàng hóa, tiền tệ qua biên giới...), người khai “ma” có thể bị xử lý hình sự về tội trốn thuế.
Tốt nhất nên ghi đúng giá cho chắc bác ạ! Thuế má VN củ chuối chưa từng thấy. Bác mua ở thì không sao, coi chứng sau này bán lại là hơi mệt như bác quangcm nói đấy!
Khu 6B Intresco ép xây dựng theo mẫu xong CDT xin cấp sổ hồng luôn, nghe nói phải ép cọc xong CDT mới cho sang tên phải ko bác - bởi vậy nên giá từ đứng tới giảm em nhớ ko lầm khoảng 21-22tr/m2 nền nhà phố.
Nói chung ép chủ đất ghi đúng giá mua bán thì có lợi cho mình hơn. Rủi ro cho chủ đất khi bác lật lọng là chuyện xưa nay hiếm - vì có cái hợp đồng tay với bên môi giới, bác mà lật kèo 2 bên đó xử bác trong vòng 5 nốt nhạc
, nhưng ghi giá thấp hơn thì trước mắt họ được lợi và sau này bác sẽ thiệt
<span style=""color: #ff0000;"">P/s: Coi chừng cái nhà máy xử lý nước thải nghe nói có mùi đó bác, nhờ bác Bvy vô tư vớn thêm, em chỉ biết khu này phải đợi cây cầu nối với Trung Sơn mới ngon, giờ thì đi đường vòng bị cái trạm thu phí trước RMIT, tiện ích gần đó chưa có gì, đồng không mông quạnh thì không đúng nhưng cũng thưa thớt lắm - xây dựng khoảng 50% và các khu xung quanh thì cỏ mọc um tùm</span>
Nói chung ép chủ đất ghi đúng giá mua bán thì có lợi cho mình hơn. Rủi ro cho chủ đất khi bác lật lọng là chuyện xưa nay hiếm - vì có cái hợp đồng tay với bên môi giới, bác mà lật kèo 2 bên đó xử bác trong vòng 5 nốt nhạc
, nhưng ghi giá thấp hơn thì trước mắt họ được lợi và sau này bác sẽ thiệt<span style=""color: #ff0000;"">P/s: Coi chừng cái nhà máy xử lý nước thải nghe nói có mùi đó bác, nhờ bác Bvy vô tư vớn thêm, em chỉ biết khu này phải đợi cây cầu nối với Trung Sơn mới ngon, giờ thì đi đường vòng bị cái trạm thu phí trước RMIT, tiện ích gần đó chưa có gì, đồng không mông quạnh thì không đúng nhưng cũng thưa thớt lắm - xây dựng khoảng 50% và các khu xung quanh thì cỏ mọc um tùm
</span>
tuechzz nói:
Like câu phát biểu của bác tuechzz
Em đồng quan điểm với bác tuechzz bởi việc đóng thuế cho Nhà nước suất phát từ 02 lý do:
1. Đóng thuế để Xây dựng và Bảo về đất nước -> Tự nguyện
2. Đóng thuế vì do pháp luật quy định -> Ép buộc (cưỡng bức)
Vậy xét tình hình hiện tại liệu mình có Nên và Phải đóng thuế không?
1. Tự nguyện:
Tiền đóng thuế liệu có thật sự là để Xây dựng và Bảo về đất nước không? -> hay để "dùng" cho việc khác....
2. Ép buộc:
Với hệ thống luật hiện tại liệu có kiểm soát được việc người dân/doanh nghiệp lách thuế không? -> Nếu lách được, thì Tại sao không...?
Vậy nên bác cứ nghiên cứu, nếu 1 trong 2 vấn đề trên được giải quyết thì hãy khai thuế đủ còn không thì cứ "úm ba la xì bùa"
Chúc bác chủ tìm được phương án tối ưu nhất trong thời điểm này.
P/s: Em nói không biết bác chủ có tin không?
Chứ thật ra thì thằng bán nó lấy tiền của bác đi đóng thuế TNCN cho nó đấy
Last edited by a moderator:
Đây là vấn đề của bên Bán mà bác ? Nếu là trốn thì người ta trốn chứ mình đâu có trốn phải kohungcauvan2005 nói:
Vấn đề e cần hỏi rõ là sau này sẽ bị rủi ro & thiệt hại gì ? Bác nào cũng trả lời chung chung "sau này mình sẽ thiệt" nhưng rõ ràng là ko ai biết sẽ thiệt hại vấn đề gì hết
Nếu mình ko đồng ý chuyện ghi giá giảm để né thuế thì mức phí mình mua sẽ cao hơn tí xíu , thế mới mệt mỏi đấy , ae giúp giùm cho , vẫn cần thêm ý kiến của mọi người
Thanks !!!
Last edited by a moderator:
nvquangcm nói:Khu 6B Intresco ép xây dựng theo mẫu xong CDT xin cấp sổ hồng luôn, nghe nói phải ép cọc xong CDT mới cho sang tên phải ko bác - bởi vậy nên giá từ đứng tới giảm em nhớ ko lầm khoảng 21-22tr/m2 nền nhà phố.
Nói chung ép chủ đất ghi đúng giá mua bán thì có lợi cho mình hơn. Rủi ro cho chủ đất khi bác lật lọng là chuyện xưa nay hiếm - vì có cái hợp đồng tay với bên môi giới, bác mà lật kèo 2 bên đó xử bác trong vòng 5 nốt nhạc
<span style=""color: #ff0000;"">P/s: Coi chừng cái nhà máy xử lý nước thải nghe nói có mùi đó bác, nhờ bác Bvy vô tư vớn thêm, em chỉ biết khu này phải đợi cây cầu nối với Trung Sơn mới ngon, giờ thì đi đường vòng bị cái trạm thu phí trước RMIT, tiện ích gần đó chưa có gì, đồng không mông quạnh thì không đúng nhưng cũng thưa thớt lắm - xây dựng khoảng 50% và các khu xung quanh thì cỏ mọc um tùm
Đúng rồi bác ơi , mình phải ép cọc xong chủ đầu tư mới cho sang tên . Giá thì bác nói đúng rồi , tầm khoảng đấy, gia đình mình mua rẻ hơn tí xíu
Về việc lật kèo thì ko có rồi vì gia đình mình cũng muốn mua 1 miếng đất đàng hoàng chứ ko phải tham lam lừa đảo gì hết , vấn đề là gia đình mình đồng ý Công Chứng giá rẻ hơn thực tế thì sẽ có những rủi ro gì ( nếu bác biết thì cho em biết rõ chứ em đi hỏi ai cũng trả lời chung chung là thiệt hại về sau hết , băn khoăn quá )
Dù sao cũng cám ơn rất nhiều những ý kiến đóng góp của bác , có gì hay thì cho em biết thêm nhé
Many thanks !!!
vu_tuannguyen nói:tuechzz nói:
Like câu phát biểu của bác tuechzz
Em đồng quan điểm với bác tuechzz bởi việc đóng thuế cho Nhà nước suất phát từ 02 lý do:
1. Đóng thuế để Xây dựng và Bảo về đất nước -> Tự nguyện
2. Đóng thuế vì do pháp luật quy định -> Ép buộc (cưỡng bức)
Vậy xét tình hình hiện tại liệu mình có Nên và Phải đóng thuế không?
1. Tự nguyện:
Tiền đóng thuế liệu có thật sự là để Xây dựng và Bảo về đất nước không? -> hay để "dùng" cho việc khác....
2. Ép buộc:
Với hệ thống luật hiện tại liệu có kiểm soát được việc người dân/doanh nghiệp lách thuế không? -> Nếu lách được, thì Tại sao không...?
Vậy nên bác cứ nghiên cứu, nếu 1 trong 2 vấn đề trên được giải quyết thì hãy khai thuế đủ còn không thì cứ "úm ba la xì bùa"
Chúc bác chủ tìm được phương án tối ưu nhất trong thời điểm này.
P/s: Em nói không biết bác chủ có tin không?
<span style=""color: #ff0000;"">Chứ thật ra thì thằng bán nó lấy tiền của bác đi đóng thuế TNCN cho nó đấy</span>
Cám ơn phân tích của bạn , like dòng màu đỏ nhất
Mình hiểu và cũng muốn né thuế cho bên bán , vấn đề quan trọng là mình đang muốn tìm hiểu rủi ro về phía bên mua thôi
- Status
