Anh em thì anh em. Rõ ràng giá 400 xẹo không có lỗi, mà lỗi là giá 200 xẹo. Từ sau ngày 50 xẹo 1 m2 chung cư khỉ ho có gáy thì mới có các giá 100 xẹo, 200 xẹo ở quận 2.
Vầy mới thấy Thảo Điền, An Phú nhộn nhịp lại quá rẻ, anh nhỉ!
Giá 400 nghe có vẻ điên rồ, nhưng mình nghĩ nếu nhìn lại shophouse Thủ Thiêm và Ba Son khi mở bán, ai cũng bảo điên mới mua, nhưng giờ thì thấy ok. Vị trí độc tôn, hàng hiếm, khả năng giữ giá chắc chắn ổn. Chỉ có cái nếu tính chi phí cơ hội vào thì cần xem xét nhịp thị trường thôi.
mình thì vẫn all in vào thảo điền, APAK thôi. 5 năm trước TML là underpriced nhất khu đông, giờ là Thảo Điền, APAK. Về khả năng khai thác thì nói thật, 5-7 năm nữa vẫn khó khu nào bắt kịp 2 bạn này, nhất là Thảo Điền. Không biết thị trường còn lên không, nhưng mình không nghĩ 5 năm sau Thảo Điền và APAK giá vẫn thấp hơn Global City và ngang với TML.
Vinhomes Grand Park đó anh shophouse 50 năm 60 tỏi 1 trệt 5 lầu ( 400-500tr/m ) chỉ sở hửu 50 năm
TML sau này là trung tâm hành chính thì em chắc chắn giá sẽ có đột biến. Vấn đề chỉ nằm ở thời gian.
Dự án One Verandah sắp tung ra giỏ hàng cuối cùng giá chỉ tầm 100tr/m2 cho các căn view sông, rất tiềm năng để đầu tư
Chênh bao nhiêu quan trọng bán được không. Anh sếp mình rao 6 tháng ko ra được, giận các bạn môi giới không quan tâm giờ tự rao luôn hihi. Còn nếu dưới đó mà lên 400 xẹo m2 thì mình càng all in mé trên này ahihi.
