Tư Vấn Đầu Tư Him Lam Bình An (update Global City)- có nên đầu tư ???

[nmk47]

thật ra bác nên so sánh tương đồng giữa global city và Thảo điền, APAK, TML, Thủ Thiêm. Vị trí shophouse mặt tiền LP 400 tr thì tương đương phải là nguyễn cơ thạch ở thủ thiêm, song hành ở APAK, xuân thủy, thao điền ở thảo điền, trương văn ban ở TML...
Các vị trí tương đương thì giờ cũng không có giá <400 tr đâu bác, mặt bằng tiện kinh doanh trục chính ở thủ đức giờ là vậy. May ra chỉ có xuân thủy, thảo điền là <400 tr (nhưng hiếm hàng, đất thường khá lớn). Em đồng ý giá này cao, nhưng nó không hẳn là vô lý. Có cái em vẫn nghiêng về Thảo điền do trong các trục chính này, nếu tính về khai thác trên giá thu vào thì Thảo điền vẫn đang là No.1

Uh, nhà giàu thì họ chọn nơi đáng sống như Thảo Điền vì hạ tầng đã phát triển chứ ai ra nơi này mua mà chờ đại công trường biết khi nào xong. Chưa kể các đường kết nối thì lại nhà nước làm sẽ rất mông lung, nếu chẳng may chủ đầu tư cũng huy động trái phiếu như THM thì lại còn ngó lâu hơn nữa. Shophouse thì giờ ế quá vì bán hàng Oline chiếm sóng mất rồi bác ah.

 

[Manh duc]

Uh, nhà giàu thì họ chọn nơi đáng sống như Thảo Điền vì hạ tầng đã phát triển chứ ai ra nơi này mua mà chờ đại công trường biết khi nào xong. Chưa kể các đường kết nối thì lại nhà nước làm sẽ rất mông lung, nếu chẳng may chủ đầu tư cũng huy động trái phiếu như THM thì lại còn ngó lâu hơn nữa. Shophouse thì giờ ế quá vì bán hàng Oline chiếm sóng mất rồi bác ah.

Bác nói chuẩn rồi. Qua rồi cái thời cứ mua Shophouse là có lời, có nhiều bác dành cả thanh xuân để thoát hàng.

 

[Anh Sáu Phát]

Bác nói chuẩn rồi. Qua rồi cái thời cứ mua Shophouse là có lời, có nhiều bác dành cả thanh xuân để thoát hàng.

Dành cả thanh xuân để thoát hàng… Đù!

 

[mariovo94]

Bác nói chuẩn rồi. Qua rồi cái thời cứ mua Shophouse là có lời, có nhiều bác dành cả thanh xuân để thoát hàng.

Tùy phân khúc Shophouse chứ bác. VD như shophouse Metropole tranh nhau mà mua, giờ tìm hàng chuyển nhượng cũng đỏ cả mắt đây

 

[pamken]

Giá 400 nghe có vẻ điên rồ, nhưng mình nghĩ nếu nhìn lại shophouse Thủ Thiêm và Ba Son khi mở bán, ai cũng bảo điên mới mua, nhưng giờ thì thấy ok. Vị trí độc tôn, hàng hiếm, khả năng giữ giá chắc chắn ổn. Chỉ có cái nếu tính chi phí cơ hội vào thì cần xem xét nhịp thị trường thôi.

mình thì vẫn all in vào thảo điền, APAK thôi. 5 năm trước TML là underpriced nhất khu đông, giờ là Thảo Điền, APAK. Về khả năng khai thác thì nói thật, 5-7 năm nữa vẫn khó khu nào bắt kịp 2 bạn này, nhất là Thảo Điền. Không biết thị trường còn lên không, nhưng mình không nghĩ 5 năm sau Thảo Điền và APAK giá vẫn thấp hơn Global City và ngang với TML.

đợt này e thấy a Bia lại fomo TGC quá mức rồi

 

[TTlovebeer]

đợt này e thấy a Bia lại fomo TGC quá mức rồi

Iem có tiền đâu mà vào đó bác à. Em chỉ thấy giá 400tr, vs thị trường là không cao (không cao không có nghĩ là rẻ nhé), còn thị trường đúng không lại là 1 vấn đề khác nhá. Em vẫn đang betting vào mé Thảo điền và APAK, đang thấy bên này underpriced so với diễn biến của 2-3 năm gần đây.

 

[pamken]

Iem có tiền đâu mà vào đó bác à. Em chỉ thấy giá 400tr, vs thị trường là không cao (không cao không có nghĩ là rẻ nhé), còn thị trường đúng không lại là 1 vấn đề khác nhá. Em vẫn đang betting vào mé Thảo điền và APAK, đang thấy bên này underpriced so với diễn biến của 2-3 năm gần đây.

chỗ để ở thì còn gì tăng nữa đâu a

 

[TTlovebeer]

em mua lung tung bác à, vừa ở vừa cho thuê, kể cả chỗ ở dc giá là bán.

chỗ để ở thì còn gì tăng nữa đâu a

 

[ndhsg]

Tết đến nay tài khoản Bất động sản tăng ~50%, tài khoản Chứng khoán tăng ~40%, tài khoản công việc sản xuất zero ... kiềng 3 chân mà có 1 chân bị thọt nên cảm thấy ko vui chút nào các anh ạ ...

 

[pamken]

Tết đến nay tài khoản Bất động sản tăng ~50%, tài khoản Chứng khoán tăng ~40%, tài khoản công việc sản xuất zero ... kiềng 3 chân mà có 1 chân bị thọt nên cảm thấy ko vui chút nào các anh ạ ...

tiền chảy hướng nào cũng vào túi anh ndh hết =))