Hạng B2
25/12/10
297
2.816
93
Đúng rồi bác. Căn của em là căn góc lun mà thanh khoản còn ứ dc. Mà cho thuê thì nát nhà, thôi thì cứ mỗi tháng đóng vài trăm k tiền quản lí, em ko cho thuê luôn. Bên đó chỉ có sinh viên thuê thôi bác ơi, hư nhà hết.
Mé mấy em sinh viên h khôn hơn rận nhỉ bác. 2-3 em chung nhau thuê căn 2 PN là được ở trọ trong khu đô thị cao cấp, có hồ bơi bảo vệ đường sá rộng rãi. Tiền ít mà hít đồ thơm là có thật nha :D .
Nói đùa chứ giữ vậy đi bác, chứ cho thuê thì hư nhà mình mà mấy đứa này nó cọc có bao nhiêu đâu, 1-2 tháng tiền nhà tới lúc nó phá banh nhà rồi ko chây ỳ ko trả tiền thuê 1-2 tháng thì coi như đi hầu ko công tụi nó. Mình thì có công việc riêng chứ ai rảnh đâu theo dõi tụi nó miết :rolleyes:
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng B2
25/12/10
297
2.816
93
Kể mấy bác nghe, vợ chồng em có con bạn làm sale Forwarder, nôm na là cò bán cước cho các hãng tàu. Làm cái này thì lương cứng ko bao nhiêu, chủ yếu là hoa hồng. Thời trong dịch thấy bán được lắm, nghe nó khoe 1 tháng hoa hồng 100-150 củ 1 tháng đều đều.

Tầm này năm ngoái ko biết bị con sales nào thuốc mò xuống VGP mà coi ngay cái Masterise Solary gì đó mới ghê :(:(. Xong về khoe là CĐT có tâm, đc Tech hỗ trợ miễn lãi 2 năm rồi dự án xài toàn đồ xịn rồi nó hỏi là có nên vay 80% để mua ko. Nó tính mua căn 2PN mà giá đâu tới cả 4 tỷ hơn rồi. Em thì đã thấy rõ bài toán rồi nên phân tích theo nhiều hướng cho nó hiểu:
1 là tiền mặt ko có bao nhiêu mà vay như vậy rất rủi ro, trong giai đoạn năm ngoái ls đang có chiều hướng tăng.
2 là thu nhập của nó ko cố định, vay mua nhà thì phải plan for the worse chứ ko ai plan for the best như mày cả.
3 là giá dưới đó ngáo quá rồi, nếu thật sự muốn mua thì thiếu cha gì căn hộ trong trung tâm. Tội đách gì chui xuống đó mua giá cao trong khi mày đi làm tuốt bên Tân Bình, mỗi ngày đi về chắc ko dưới 3 tiếng đồng hồ :D :D .

Nó nghe xong thì có vẻ hơi khó chịu và thái độ ra mặt với vc e :(:(. Bẵng sau đó thì nó giận ko liên lạc nữa, cũng có nghe nói là nó đã chốt căn đó rồi.
Tầm hơn tuần trước nó liên hệ lại với bx e tâm sự là đang stress lắm vì công việc của nó bị đình trệ do nó chủ yếu sale tuyến hàng xuất đi Mỹ mà thị trường Mỹ h cũng đang lạm phát tung đít ko ai nhập hàng cả, lãi suất thì bây h quá cao nó phải nhịn ăn nhịn mặc từ ngay bây h để sang năm hết thời gian miễn lãi thì có bao nhiêu đắp bây nhiêu vô. Nó nói là bây giờ rao bán sang tay chấp nhận lỗ cũng éo ai mua do nghĩ tới cảnh năm sau đóng lãi oải quá :D:D.

Con bạn e ngu thì phải chịu thôi nhưng mà công nhận là bây giờ mấy đứa sales ngành BĐS, ngành ngân hàng là 1 đám ko có đạo đức. Nó sẵn sàng bất chấp thuốc người ta, để người ta gánh nợ, sẵn sàng đổi trắng thay đen miễn sao có được 1 giao dịch thôi. :(:(
 
Hạng D
30/4/11
1.330
704
143
Kể mấy bác nghe, vợ chồng em có con bạn làm sale Forwarder, nôm na là cò bán cước cho các hãng tàu. Làm cái này thì lương cứng ko bao nhiêu, chủ yếu là hoa hồng. Thời trong dịch thấy bán được lắm, nghe nó khoe 1 tháng hoa hồng 100-150 củ 1 tháng đều đều.

Tầm này năm ngoái ko biết bị con sales nào thuốc mò xuống VGP mà coi ngay cái Masterise Solary gì đó mới ghê :(:(. Xong về khoe là CĐT có tâm, đc Tech hỗ trợ miễn lãi 2 năm rồi dự án xài toàn đồ xịn rồi nó hỏi là có nên vay 80% để mua ko. Nó tính mua căn 2PN mà giá đâu tới cả 4 tỷ hơn rồi. Em thì đã thấy rõ bài toán rồi nên phân tích theo nhiều hướng cho nó hiểu:
1 là tiền mặt ko có bao nhiêu mà vay như vậy rất rủi ro, trong giai đoạn năm ngoái ls đang có chiều hướng tăng.
2 là thu nhập của nó ko cố định, vay mua nhà thì phải plan for the worse chứ ko ai plan for the best như mày cả.
3 là giá dưới đó ngáo quá rồi, nếu thật sự muốn mua thì thiếu cha gì căn hộ trong trung tâm. Tội đách gì chui xuống đó mua giá cao trong khi mày đi làm tuốt bên Tân Bình, mỗi ngày đi về chắc ko dưới 3 tiếng đồng hồ :D :D .

Nó nghe xong thì có vẻ hơi khó chịu và thái độ ra mặt với vc e :(:(. Bẵng sau đó thì nó giận ko liên lạc nữa, cũng có nghe nói là nó đã chốt căn đó rồi.
Tầm hơn tuần trước nó liên hệ lại với bx e tâm sự là đang stress lắm vì công việc của nó bị đình trệ do nó chủ yếu sale tuyến hàng xuất đi Mỹ mà thị trường Mỹ h cũng đang lạm phát tung đít ko ai nhập hàng cả, lãi suất thì bây h quá cao nó phải nhịn ăn nhịn mặc từ ngay bây h để sang năm hết thời gian miễn lãi thì có bao nhiêu đắp bây nhiêu vô. Nó nói là bây giờ rao bán sang tay chấp nhận lỗ cũng éo ai mua do nghĩ tới cảnh năm sau đóng lãi oải quá :D:D.

Con bạn e ngu thì phải chịu thôi nhưng mà công nhận là bây giờ mấy đứa sales ngành BĐS, ngành ngân hàng là 1 đám ko có đạo đức. Nó sẵn sàng bất chấp thuốc người ta, để người ta gánh nợ, sẵn sàng đổi trắng thay đen miễn sao có được 1 giao dịch thôi. :(:(
Cái nghề sales nó vậy. Không nói láo thì cạp đất thôi bác
 
  • Like
Reactions: Misa85 and romantic
Hạng B2
27/6/15
472
4.662
93
36
Kể mấy bác nghe, vợ chồng em có con bạn làm sale Forwarder, nôm na là cò bán cước cho các hãng tàu. Làm cái này thì lương cứng ko bao nhiêu, chủ yếu là hoa hồng. Thời trong dịch thấy bán được lắm, nghe nó khoe 1 tháng hoa hồng 100-150 củ 1 tháng đều đều.

Tầm này năm ngoái ko biết bị con sales nào thuốc mò xuống VGP mà coi ngay cái Masterise Solary gì đó mới ghê :(:(. Xong về khoe là CĐT có tâm, đc Tech hỗ trợ miễn lãi 2 năm rồi dự án xài toàn đồ xịn rồi nó hỏi là có nên vay 80% để mua ko. Nó tính mua căn 2PN mà giá đâu tới cả 4 tỷ hơn rồi. Em thì đã thấy rõ bài toán rồi nên phân tích theo nhiều hướng cho nó hiểu:
1 là tiền mặt ko có bao nhiêu mà vay như vậy rất rủi ro, trong giai đoạn năm ngoái ls đang có chiều hướng tăng.
2 là thu nhập của nó ko cố định, vay mua nhà thì phải plan for the worse chứ ko ai plan for the best như mày cả.
3 là giá dưới đó ngáo quá rồi, nếu thật sự muốn mua thì thiếu cha gì căn hộ trong trung tâm. Tội đách gì chui xuống đó mua giá cao trong khi mày đi làm tuốt bên Tân Bình, mỗi ngày đi về chắc ko dưới 3 tiếng đồng hồ :D :D .

Nó nghe xong thì có vẻ hơi khó chịu và thái độ ra mặt với vc e :(:(. Bẵng sau đó thì nó giận ko liên lạc nữa, cũng có nghe nói là nó đã chốt căn đó rồi.
Tầm hơn tuần trước nó liên hệ lại với bx e tâm sự là đang stress lắm vì công việc của nó bị đình trệ do nó chủ yếu sale tuyến hàng xuất đi Mỹ mà thị trường Mỹ h cũng đang lạm phát tung đít ko ai nhập hàng cả, lãi suất thì bây h quá cao nó phải nhịn ăn nhịn mặc từ ngay bây h để sang năm hết thời gian miễn lãi thì có bao nhiêu đắp bây nhiêu vô. Nó nói là bây giờ rao bán sang tay chấp nhận lỗ cũng éo ai mua do nghĩ tới cảnh năm sau đóng lãi oải quá :D:D.

Con bạn e ngu thì phải chịu thôi nhưng mà công nhận là bây giờ mấy đứa sales ngành BĐS, ngành ngân hàng là 1 đám ko có đạo đức. Nó sẵn sàng bất chấp thuốc người ta, để người ta gánh nợ, sẵn sàng đổi trắng thay đen miễn sao có được 1 giao dịch thôi. :(:(

Sale hàng đi Mỹ nát là em công nhận :)
 
để em hiền
1/4/05
3.813
96.853
113
Cu em em nó cho không số tiền đã góp cho căn origami 1 pn+ mà không ai hốt. Giờ bỏ đâu phải là yên với ngân hàng, đâu đơn giản là mí anh thế chấp rồi mấy anh bùng, ngân hàng xiết nhà là huề tiền. Anh nào có người quen làm bên ngân hàng hỏi thử là biết à, phải ra tòa nữa á.
 
Hạng B1
14/12/22
90
247
33
Cũng không tới mức ra toà đâu a, phát mãi tài sản mà không thu đủ thì nó bán lại cho mấy cty xử lí nợ. Từ đó mà có những bài kiểu như tra tấn tinh thần, tâm lí anh và ng thân của anh cho đến khi anh trả à.
Thiếu vài chục mấy trăm thì nó cũng không rảnh kiện tụng đồ đâu
 
để em hiền
1/4/05
3.813
96.853
113
Cũng không tới mức ra toà đâu a, phát mãi tài sản mà không thu đủ thì nó bán lại cho mấy cty xử lí nợ. Từ đó mà có những bài kiểu như tra tấn tinh thần, tâm lí anh và ng thân của anh cho đến khi anh trả à.
Thiếu vài chục mấy trăm thì nó cũng không rảnh kiện tụng đồ đâu
Vậy thì nhẹ hơn ra tòa hả anh ?
 
Hạng B1
14/12/22
90
247
33
em nghĩ là nhẹ hơn đó, dính tới báo chí hay pháp lý là bị tra tấn tinh thần khủng khiếp lắm