Xao thot Ðang xóm nhà dào The global city mà qua xóm nghèo VGP xôm thí mí anh...?
Chúng nó còn lùa lên mút DALLAS 2 Măng Ðen gì ðó nua anh.... Hic hic
Nhớ dai ghê.
Măng Đen 15 triệu/m2. Căn nhà 200m có 3 tỷ xây 10 phòng chừng 1 tỷ là 4 tỷ cho thuê bèo lắm 8 ngày cuối tuần cũng được vài chục triệu. Sổ đỏ cầm tay. Hiệu suất cho thuê xem ra còn hơn Đà Lạt
Global city 40 tỷ (gấp 10 lần), đóng vô vài tỷ chờ móc mỏ chưa biết khi nào giao nhà nói gì dái tờ. Giả sử nhận được nhà cho thuê nổi 20 triệu. tháng không
Chọn Global city hay Măng Đen thì cũng biết ai lùa gà hơn ai rồi há. Chính cái bọn sale lùa gà 400tr/ m2 bất chấp giá trị thực mới góp công gây rối loạn thị trường tài chính. Ngân hàng Techcombank tài trợ cho dự án này cũng được chỉ đích danh là ... toàn tâm toàn lực cho BDS haha.
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
Em cũng dính nè bác, mà may sang tay được đợt trước vẫn lời được ít. Để đến bây giờ thì chắc chỉ bỏ luôn chứ ký hợp đồng gì. Giá quá ngáo không hiểu nổi.Kể mấy bác nghe, vợ chồng em có con bạn làm sale Forwarder, nôm na là cò bán cước cho các hãng tàu. Làm cái này thì lương cứng ko bao nhiêu, chủ yếu là hoa hồng. Thời trong dịch thấy bán được lắm, nghe nó khoe 1 tháng hoa hồng 100-150 củ 1 tháng đều đều.
Tầm này năm ngoái ko biết bị con sales nào thuốc mò xuống VGP mà coi ngay cái Masterise Solary gì đó mới ghê. Xong về khoe là CĐT có tâm, đc Tech hỗ trợ miễn lãi 2 năm rồi dự án xài toàn đồ xịn rồi nó hỏi là có nên vay 80% để mua ko. Nó tính mua căn 2PN mà giá đâu tới cả 4 tỷ hơn rồi. Em thì đã thấy rõ bài toán rồi nên phân tích theo nhiều hướng cho nó hiểu:
1 là tiền mặt ko có bao nhiêu mà vay như vậy rất rủi ro, trong giai đoạn năm ngoái ls đang có chiều hướng tăng.
2 là thu nhập của nó ko cố định, vay mua nhà thì phải plan for the worse chứ ko ai plan for the best như mày cả.
3 là giá dưới đó ngáo quá rồi, nếu thật sự muốn mua thì thiếu cha gì căn hộ trong trung tâm. Tội đách gì chui xuống đó mua giá cao trong khi mày đi làm tuốt bên Tân Bình, mỗi ngày đi về chắc ko dưới 3 tiếng đồng hồ
Nó nghe xong thì có vẻ hơi khó chịu và thái độ ra mặt với vc e
Tầm hơn tuần trước nó liên hệ lại với bx e tâm sự là đang stress lắm vì công việc của nó bị đình trệ do nó chủ yếu sale tuyến hàng xuất đi Mỹ mà thị trường Mỹ h cũng đang lạm phát tung đít ko ai nhập hàng cả, lãi suất thì bây h quá cao nó phải nhịn ăn nhịn mặc từ ngay bây h để sang năm hết thời gian miễn lãi thì có bao nhiêu đắp bây nhiêu vô. Nó nói là bây giờ rao bán sang tay chấp nhận lỗ cũng éo ai mua do nghĩ tới cảnh năm sau đóng lãi oải quá
Con bạn e ngu thì phải chịu thôi nhưng mà công nhận là bây giờ mấy đứa sales ngành BĐS, ngành ngân hàng là 1 đám ko có đạo đức. Nó sẵn sàng bất chấp thuốc người ta, để người ta gánh nợ, sẵn sàng đổi trắng thay đen miễn sao có được 1 giao dịch thôi.
