Rất nhiều khu nhà ở TP Thủ Đức bây giờ thật ra không phải để ở. Nó được bơm lên như Bitcoin, bỏ hoang không quan trọng, giá m2 bằng nhà liền thổ bên Singapore cũng không quan trọng. Quan trọng là anh có tiền trả lãi ngân hàng và chờ được thằng sau bặm môi mượn ngân hàng trả tiếp hay không
Khi anh để mấy thằng ngân hàng làm BĐS, kết quả nó thế này. Còn luật đếch gì thì dân Việt lách được tất
Bỏ hoang nhất là tp để trống mấy trăm hecta thủ thêm, mấy ngàn căn tđc bình khánh ko đấu giá ko đưa vào sư dụng đó mới là cái lãng phí khủng, còn mấy dự án này làm ào ạt, tiền đất thì đóng cao, dự án thì dài lê thê vài chục năm mới xong thủ tục, hạ tầng làm đường xá ngon lành đóng góp cho hạ tầng chung chứ ko phải kiểu mấy dự án ké theo hạ tầng, tiện ích công viên các kiểu, nhạc nước pháo bông vào xem chùa còn chê lên xuống, giá thành nó cao phải bán cao mới có lời là bt, ko lẽ giờ muốn quay lại 20 năm trước phân lô bán nền cho rẻ, nhìn xa xôi ra grand hay vạn phúc ngoại ô làm bài bản thì giá cũng trên trời cả, hay ngó vào trung tâm thủ thêm, ba son mấy căn hộ trăm mét cũng vài chục tỷ thì bên này nó bán 3-40 tỷ cũng bt thôi, không mua thì kệ nó, người mua lỗ lãi gì cũng kệ nó liên quan gì mình, cái dc là nó làm đẹp tp thay vì để trồng cỏ chăn trâu, nó xây dựng đều đúng cam kết hợp đồng chứ ko phải dự án ảo lừa đảo, nó bán dc thì nó nộp thuế cho nn có thêm ns, nó làm tiện ích, siêu thị trường học tốt thì mới kéo dân về ở các khu phân lô xung quanh giúp giãn dân cho tp, các bác cứ muốn kiểu ngon bổ rẻ thì chờ chính sách mua nhà ở chính sách.
Anh nói hay ghê.
1. Anh có gửi tiền ngân hàng Techcombank không? Theo anh, Masterie lấy tiền đâu ra làm dự án, làm marketing các kiểu?
2. Hoàn toàn đồng ý là hiện giờ nó xây lên thì đẹp hơn bãi đất trống. Nhưng nếu nó để hoang 10 năm, dân hút chích, mại dâm, giết người cướp của lại tràn vô như Hà Đô Thạnh Mỹ Lợi thần thánh năm nào. Vậy là đẹp hay xấu?
3. Giá thành nào của nó cao? Đất vốn 20 trẹo/m2, nhà xây lên bao nhiêu, marketing bao nhiêu? Nói như thể 400 triệu/m2 là CĐT phải khốn khó lắm mới phải bán như vậy. Thằng SG Bình An trước làm dự án 20 năm. Còn nó mới mua đây thôi. Chả liên quan véo gì
1. không ai bắt anh gửi tiền TCB, làm dự án tất nhiên gồm vốn tự có, huy động KH, vay NH > bình thường trong XH, trừ khi vay xong đem chuyển ra nước ngoài, đem tiêu xài là câu chuyện khác, còn việc sử dụng đúng mục đích là có gì sai? giờ NHNN, TT giám sát các kiểu sau các DA vừa rồi.
2. Dự án chưa bàn giao bác phán luôn bỏ hoang kèm hàng loạt tệ nạn? trí tưởng tượng phong phú thật, grand, Lake trước cũng nói dự án bỏ hoang rồi giờ dân cư sống ra sao?
3. SGBA cho không MAS hả bác, tiền đã bỏ, tiền lãi 20 năm nó cho không ko tính à, giá vốn 20 triệu > bán 400 triệu, vậy mà các bác cười toác miệng khi BCTC nó lỗ, muốn nó phá sản ?? chẳng hiểu nổi các bác. cứ muốn làm thật ngon (ngon chưa chắc khen, chê nó toàn bê tông, ko bê tông thì lấy gì bán), bán thật rẻ (để các bác mua, bán mắc ko mua được thì chửi), CDT lỗ thật nhiều (chắc nó khùng),....
Giá 20 triệu/m2 là giá đất Masterie mua lại, bán ra 400 triệu/m2 theo anh 0 có gì đáng bàn?
mật độ cây xanh 11%, còn lại 89% là bê tông, người ta nói toàn bê tông, theo anh không có gì đáng bàn?
vậy thôi dẹp cái diễn đàn này đi. Hay là phải nói hay nói đẹp cái dự án nào gần miếng đất của anh thì mới là đáng bàn?
Em có khách đang tìm LK1 và LK2 trục căn đối diện nhạc nước và trung tâm thương mại
Giá tốt
Anh/chị chủ nào có căn ib em nha
Giá tốt
Anh/chị chủ nào có căn ib em nha
