Thảo Luật Chung Hỏi giá đất KDC Nam Long Đường Đỗ Xuân Hợp

[Rio2014]

Căn BT 13x13 mà 4-5 tỏi là quá rẻ mấy Bác. Biết thế em chờ mua BT cho ngon hơn mua đất của em rồi.

Em dự cái nền 6x20 của em xây xong cũng phải 2 tỏi hoàn thiện ( chưa tính tiền đất )

 

[DTZ]

Căn BT 13x13 mà 4-5 tỏi là quá rẻ mấy Bác. Biết thế em chờ mua BT cho ngon hơn mua đất của em rồi.

Em dự cái nền 6x20 của em xây xong cũng phải 2 tỏi hoàn thiện ( chưa tính tiền đất )

Cái nhà 6x20 của bác xây tốn tiền hơn biệt thự này nhiều nhé bác, Hưng Phú trừ truoc 2.5m, trừ sau 2m, còn 6x15.5 = 93m2 nhưng xây 3.5 tầng lận, DTXD tầm 400 m2, thô 1.2 tỷ, Hoàn thiện 2 tỷ. Đất của bác 6x20m = 120m2 *12T = 1.4 tỷ, Tổng Nhà đất là 3.4 tỷ hoàn thiện

Cái biệt thự này chỉ 1 trệt và 1 lầu thôi ở trên không đổ betong, mà thực ra như vậy là quá đủ, giao thô cho bác thôi, bỏ ra tầm 600T nữa để hoàn thiện, trên 5 tỷ bác mới có nhà ở nhé

 

[Quả Chuông Đất]

Cái nhà 6x20 của bác xây tốn tiền hơn biệt thự này nhiều nhé bác, Hưng Phú trừ truoc 2.5m, trừ sau 2m, còn 6x15.5 = 93m2 nhưng xây 3.5 tầng lận, DTXD tầm 400 m2, thô 1.2 tỷ, Hoàn thiện 2 tỷ. Đất của bác 6x20m = 120m2 *12T = 1.4 tỷ, Tổng Nhà đất là 3.4 tỷ hoàn thiện

Cái biệt thự này chỉ 1 trệt và 1 lầu thôi ở trên không đổ betong, mà thực ra như vậy là quá đủ, giao thô cho bác thôi, bỏ ra tầm 600T nữa để hoàn thiện, trên 5 tỷ bác mới có nhà ở nhé

Em cũng tính toán phân tích hơn thiệt cho mấy bác dạm hỏi đất Hưng Phú y chang, vậy mà nhiều bác cứ ham đất rẻ hơn, lượn đi mất. Cuối cùng tính tổng lại thì nhà phố tính ra không rẻ hơn biệt thự. Mà đã lên tới Q9 ở thì ráng thêm có tí xíu, làm cái biệt thự cho sướng.

Ví như đất bt đơn lập ở HP: Dt 12 x 18. Bề ngang chừa mỗi bên 2m, trước 3m, sau 2m. Dt nền nhà còn 8x13= 104. Xây theo mẫu 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu là 2.5 tấm. Tính cả mái vô cho là 3t đi, vậy 104 x3 = 312m2.

Xây thô cái biệt thự đơn lập hết có 842 triệu. Hoàn thiện tùy tầm vóc ăn chơi mỗi người, miễn bàn.

 

[PHT86]

Em cũng tính toán phân tích hơn thiệt cho mấy bác dạm hỏi đất Hưng Phú y chang, vậy mà nhiều bác cứ ham đất rẻ hơn, lượn đi mất. Cuối cùng tính tổng lại thì nhà phố tính ra không rẻ hơn biệt thự. Mà đã lên tới Q9 ở thì ráng thêm có tí xíu, làm cái biệt thự cho sướng.

Ví như đất bt đơn lập ở HP: Dt 12 x 18. Bề ngang chừa mỗi bên 2m, trước 3m, sau 2m. Dt nền nhà còn 8x13= 104. Xây theo mẫu 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu là 2.5 tấm. Tính cả mái vô cho là 3t đi, vậy 104 x3 = 312m2.

Xây thô cái biệt thự đơn lập hết có 842 triệu. Hoàn thiện tùy tầm vóc ăn chơi mỗi người, miễn bàn.

bác cho e hỏi đất biêt thự quận 9 , đa số bắt xây 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu thôi ah .
nếu vậy thì ráng chơi cái biệt thư có khuôn viên trồng cây với rau cho nó hoành tá choàng nhỉ

 

[Quả Chuông Đất]

bác cho e hỏi đất biêt thự quận 9 , đa số bắt xây 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu thôi ah .
nếu vậy thì ráng chơi cái biệt thư có khuôn viên trồng cây với rau cho nó hoành tá choàng nhỉ

Mình không biết hết các dự án Q9 nên không dám kết luận như trên. Tuy nhiên đúng là nhiều người khi mua đất để xây ở đã không để ý đến chuyện tổng giá cuối cùng này, nên dẫn đến chuyện là nhà phố 6 x 20, buộc xây 4 lầu, gần bằng giá nhà BT. Chú ý là nhà phố này tiền móng rất nặng đô nhé.

Cá nhân em thì thấy cái BT với mặt tiền bề ngang 12 m mà làm hàng rào sắt uốn cho đẹp thì nhìn ngất tại chỗ. Tại sao phải mua nhà phố nhỉ?

Mua để dành đầu tư bán kiếm lời thì khác nha bác.

 

[PHT86]

Mình không biết hết các dự án Q9 nên không dám kết luận như trên. Tuy nhiên đúng là nhiều người khi mua đất để xây ở đã không để ý đến chuyện tổng giá cuối cùng này, nên dẫn đến chuyện là nhà phố 6 x 20 gần bằng giá nhà BT.

Cá nhân em thì thấy cái BT với mặt tiền bề ngang 12 m mà làm hàng rào sắt uốn cho đẹp thì nhìn ngất tại chỗ. Tại sao phải mua nhà phố nhỉ?

Mua để dành đầu tư bán kiếm lời thì khác nha bác.

đầu tư dt nhỏ thì dể thanh khoản .
.còn nếu ở lâu dài mà được miếng 10x20 mà xây 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu là ở quá đẹp
Nhà phố e cũng ngán lắm rồi, leo cầu thang và ở bị ngợp do toàn là bê tông ,ko gian sống tù túng.
Chắc e theo hướng bác- Thà xa xa tí mà miếng đất to- xây cái Bt mini còn chừa làm sân vườn .
Mấy anh chán nhà phố sau này nhìn BT chỉ có ngất mà chết thèm .:3danbanh:

 

[Red_Dragon88]

Căn BT 13x13 mà 4-5 tỏi là quá rẻ mấy Bác. Biết thế em chờ mua BT cho ngon hơn mua đất của em rồi.

Em dự cái nền 6x20 của em xây xong cũng phải 2 tỏi hoàn thiện ( chưa tính tiền đất )

đã vậy còn ko có tiện ích, không có hồ bơi nữa hiu hiu..

nhưng không phải ai cũng có dk 5-6 tỷ đâu bác Rio, nên đất nền nó cũng có cái thú vị của nó..hehe

 

[Red_Dragon88]

đầu tư dt nhỏ thì dể thanh khoản .
.còn nếu ở lâu dài mà được miếng 10x20 mà xây 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu là ở quá đẹp
Nhà phố e cũng ngán lắm rồi, leo cầu thang và ở bị ngợp do toàn là bê tông ,ko gian sống tù túng.
Chắc e theo hướng bác- Thà xa xa tí mà miếng đất to- xây cái Bt mini còn chừa làm sân vườn .
Mấy anh chán nhà phố sau này nhìn BT chỉ có ngất mà chết thèm .:3danbanh:

Mấy a biệt thự thì nhìn Chung cư Golden River tiện ích 5 sao, chân dài tới nách, không gian resrot mà thèm.

hehe Quan điểm em ở thì chung cư, có tiền thì ở Cc xịn đi lại tốt. Còn đầu tư thì kinh doanh or mua BDS còn hơn bỏ chục tỏi làm cái BT. Cũng tù túng lắm.

 

[Rio2014]

đã vậy còn ko có tiện ích, không có hồ bơi nữa hiu hiu..

nhưng không phải ai cũng có dk 5-6 tỷ đâu bác Rio, nên đất nền nó cũng có cái thú vị của nó..hehe

Nói giỡn thôi, lô đất mình 6x20 hoàn thiện và tiền đất luôn chừng 3,5ty là vào ở vừa đẹp. Thêm 1-2 tỷ nữa để chọn căn BT có thể là 1 vấn đề lớn với 1 người bình thường. Do đó, thanh khoản đất nền nhà phố vẫn tốt hơn BT là thế.

 

[Red_Dragon88]

Nói giỡn thôi, lô đất mình 6x20 hoàn thiện và tiền đất luôn chừng 3,5ty là vào ở vừa đẹp. Thêm 1-2 tỷ nữa để chọn căn BT có thể là 1 vấn đề lớn với 1 người bình thường. Do đó, thanh khoản đất nền nhà phố vẫn tốt hơn BT là thế.

3.5 ty kho ah

Dat khong la gan 2 toi roi.

Xay nha 2 lau hoan thien thi 2 toi la binh thuong. hehe