À. Nếu vậy thì mình mong Nam Long nó bán bt Fuji giá đó để giá khu này nhích lên theo.
- Status
À. Nếu vậy thì mình mong Nam Long nó bán bt Fuji giá đó để giá khu này nhích lên theo.
Hàng này có mấy anh Nhật đầu tư cùng nên set giá sẽ cao đó Bác. em chỉ hi vọng có nhiều ng ở cho khu đông vui thôi.
Tính toán rất hợp lý
Nhưng số đỏ này chưa chính xác bác à, So cùng 1 dự án như Hưng Phú không chênh nhau nhiều vậy đâu thường đất nhà phố 6x20 mắc hơn đất nhà BT 12x18m 1-2 triệu à tức là tầm 13-14T/1m2. Trường hợp diện tích nhỏ như 5x18m thì có thể lên 15-16T/1m2
Sáng nay em mới bắt đầu ép cọc lô em. Ép sâu 15m mấy Bác ah. Mà cũng tuỳ khu tuỳ nền nữa, hàng xóm đối diện cũng mới làm nhà, ép sâu tới 28m. Nghe mà sợ luôn.
Bác nói mình mới nhớ. Cách đây lâu lắm, khi mình mới mò lên Q9 nghiên cứu điền thổ thì một bạn sale có nói vụ này: Q9 thì đất sình lầy nhiều, nhưng đất Hưng Phú cơ bản là khu đất cao hơn trong tổng thể khu này nên sau này ép cọc sẽ đỡ hao.
Trước kia mình đầu tư vô khu đất bên QL13 cũng gặp tương tự: Cùng một khu đất, nhưng miếng mình mua chỉ mất 14m cọc là chạm đất cứng, có miếng ở rìa dự án đóng cọc mỏi mệt luôn. Mấy anh kỹ sư còn nói, nhiều khi đất quá yếu nên các cây cọc ép xuống không thẳng hàng nên sức chịu lực kém hơn.
Nhà bác khu đối diện công viên hả, mới mua ép cọc để sang tên hay là về ở luôn bác, em ở Ehome, đi bộ qua khu đó hoài
Vậy là số bác hên rồi, không thôi là đi đứt trăm chai như chơi vì phải thêm mười mất mét cọc vô duyên.
- Status
