Tư Vấn Đầu Tư Hỏi về quy định khoảng lùi khi xây dựng

[vcons]

các bác cho hỏi tp thủ đức (quận 2 khu Nguyen Duy Trinh) tầm 60m2, khu dân cư lâu đời (hẻm 5m, đã có lộ giới), nhà dân xây hết lâu rồi, thì xây mới có phải lùi trước sau ko ah ?

Có nhé, bắt buộc lùi hết

 

[Tommyteo]

Lùi het ko phan biệt mới cũ

 

[thuan68]

Có nhé, bắt buộc lùi hết

Cụ thể đất e chiều dài dưới 9m có phải lùi không bác?

 

[ktVIP]

Bình Tân có a nào ko? Nhà mình trước lộ giới 8m giờ bỏ lộ giới nên mỗi bên ra đc thêm gần 2m. Mà hỏi vài cty thì họ vẽ kinh quá. Phí tới gần 50tr cho việc đi nộp hs dùm.

Ghê vậy, nhà b xây mấy tầng, mỗi tầng mấy m2, pháp lý có cần fix gì ko.

 

[HoangQuan25]

Có nhé, bắt buộc lùi hết

em tưởng là khu dân cư mới thì mới áp dụng, còn khu vực đã hình thành từ trước thì ko, cảm ơn bác

nếu vậy tính ra 1 là mua đất <50m2 hoặc to hẵn, chứ mua lỡ cỡ 51-70m2 sẽ rất khó chịu cho khoảng lùi vì mất gần như hết diện tích. em hiểu vậy đúng ko bác ?

 

[Mrkendy2607]

em tưởng là khu dân cư mới thì mới áp dụng, còn khu vực đã hình thành từ trước thì ko, cảm ơn bác

nếu vậy tính ra 1 là mua đất <50m2 hoặc to hẵn, chứ mua lỡ cỡ 51-70m2 sẽ rất khó chịu cho khoảng lùi vì mất gần như hết diện tích. em hiểu vậy đúng ko bác ?

Tìm hiểu kỹ về hệ số sdd kv đó nữa. Dính chừa 2,4m phía trước cũng toang

 

[vcons]

em tưởng là khu dân cư mới thì mới áp dụng, còn khu vực đã hình thành từ trước thì ko, cảm ơn bác

nếu vậy tính ra 1 là mua đất <50m2 hoặc to hẵn, chứ mua lỡ cỡ 51-70m2 sẽ rất khó chịu cho khoảng lùi vì mất gần như hết diện tích. em hiểu vậy đúng ko bác ?

đúng rồi, dt tầm 80m2 trở lên thi sau khi xây dựng mới đáp ứng nhu cầu sử dụng, bác nào giờ mua đất xây nhà nên kiếm các lô đất diện tích tầm 80m2 trở lên, sẽ có giá hơn các lô đất nhỏ

 

[Mrkendy2607]

đúng rồi, dt tầm 80m2 trở lên thi sau khi xây dựng mới đáp ứng nhu cầu sử dụng, bác nào giờ mua đất xây nhà nên kiếm các lô đất diện tích tầm 80m2 trở lên, sẽ có giá hơn các lô đất nhỏ

80m2 so với quận 2 cũ là tầm 7 tỷ
Quận 9 cũ tầm 5 tỷ

 

[leerees]

mấy a rành xây dựng cho e hỏi giờ cái nhà trung tâm của e có 3x10 nằm khu xd mới lộ giới hẻm trước nhà vào 1m, sau nhà bị dự phóng đường giao thông vào 3m nữa thì giờ đập đi xây mới lại phải chừa lại tổng 4m luôn ah?

 

[pisulate]

Rồi đô thị nó xuống phạt ? Làm dc cái wc ở dưới đất là may rồi, chứ đổ lên tầng 1,2 nữa thì căng, xây dc thì chung chi cũng ko ít. Mà giờ có mấy quận lúc bán nhà sang tên nó đi ktra hiện trạng nữa, sai nó ko cho sang tên, lúc đó lại tốn thêm mớ nữa.

A này rất là có kinh nghiệm