Thảo Luật Chung Hỏi về thủ tục sang nhượng HĐ mua bán

[HoangQuan25]

Bác Minh_Vuong chuyên nghiệp thật, like mạnh bác, các giấy tờ em sắp xếp lại như sau nhé :
- cmnd, hk người bán, cmnd và hk của bác ( cái này có chỗ cần chỗ ko) : OK

- giấy ủy quyền nộp thuế : GIẦY NÀY CÓ THỂ LẤY CHỖ

- giấy xác nhận chưa bàn giao nhà của cđt : GIẤY NÀY CHẮC CÓ LẼ CDT SẼ ĐƯA CHUNG KHI ĐI CÔNG CHỨNG ?

- Toàn bộ hồ sơ thuế bản gốc của căn hộ bác mua từ người đầu tiên đến người cuối cùng : EM THẤY BÁC CHỦ CŨ CÓ YÊU CẦU CHỦ ĐẦU TƯ XUẤT HOÁT ĐƠN ĐỎ CHO NHỮNG ĐỢT THANH TOÁN TRƯỚC, ĐIỀN VÀO, VÀ SAU ĐÓ NỘP NGUYÊN BỘ CHO CĐT ĐỂ CHỜ GIẤY ĐƯA RA CÔNG CHỨNG

- hđ chuyển nhượng của bác mới ký : HĐ NÀY EM CÓ LÀM, ĐÃ KÝ VÃ ĐƯA CHO CĐT ĐỂ CĐT RA GIẤY LÊN CÔNG CHỨNG

- Giấy đổi tên của cđt (nếu có - trong trường hợp trước đây chủ đầu tư ký xác nhận với tên gọi khác) : HĐ MUA BÁN CỦA CĐT X VỚI CHỦ CŨ LÀ A,
HIỆN GIỜ ANH B ĐÃ BAY VÀO LÀM BÁN DỰ ÁN NÀY NHƯNG VỚI NHỮNG HĐ MUA BÁN MỚI, VẪN KÝ VỚI CĐT X

@Bác Minh_Vuong : để chắc ăn em có thể cùng chủ cũ lên cơ quan thuế nộp vào, thì ko bít lúc nộp nó có chứng liền hoặc báo thiếu giấy liền ko ? Hay là hẹn ngày rồi lúc quay lên thì lại báo thiếu rồi bổ sung ?

Còn công chứng là hình như là liền luôn phải ko bác ?

P/s : Bác cho xin phép bữa nào quỡn mời bác cafe nhé

 

[minhvuong_tgbds]

Bác Minh_Vuong chuyên nghiệp thật, like mạnh bác, các giấy tờ em sắp xếp lại như sau nhé :
- cmnd, hk người bán, cmnd và hk của bác ( cái này có chỗ cần chỗ ko) : OK

- giấy ủy quyền nộp thuế : GIẦY NÀY CÓ THỂ LẤY CHỖ

- giấy xác nhận chưa bàn giao nhà của cđt : GIẤY NÀY CHẮC CÓ LẼ CDT SẼ ĐƯA CHUNG KHI ĐI CÔNG CHỨNG ?

- Toàn bộ hồ sơ thuế bản gốc của căn hộ bác mua từ người đầu tiên đến người cuối cùng : EM THẤY BÁC CHỦ CŨ CÓ YÊU CẦU CHỦ ĐẦU TƯ XUẤT HOÁT ĐƠN ĐỎ CHO NHỮNG ĐỢT THANH TOÁN TRƯỚC, ĐIỀN VÀO, VÀ SAU ĐÓ NỘP NGUYÊN BỘ CHO CĐT ĐỂ CHỜ GIẤY ĐƯA RA CÔNG CHỨNG

- hđ chuyển nhượng của bác mới ký : HĐ NÀY EM CÓ LÀM, ĐÃ KÝ VÃ ĐƯA CHO CĐT ĐỂ CĐT RA GIẤY LÊN CÔNG CHỨNG

- Giấy đổi tên của cđt (nếu có - trong trường hợp trước đây chủ đầu tư ký xác nhận với tên gọi khác) : HĐ MUA BÁN CỦA CĐT X VỚI CHỦ CŨ LÀ A,
HIỆN GIỜ ANH B ĐÃ BAY VÀO LÀM BÁN DỰ ÁN NÀY NHƯNG VỚI NHỮNG HĐ MUA BÁN MỚI, VẪN KÝ VỚI CĐT X

@Bác Minh_Vuong : để chắc ăn em có thể cùng chủ cũ lên cơ quan thuế nộp vào, thì ko bít lúc nộp nó có chứng liền hoặc báo thiếu giấy liền ko ? Hay là hẹn ngày rồi lúc quay lên thì lại báo thiếu rồi bổ sung ?

Còn công chứng là hình như là liền luôn phải ko bác ?

P/s : Bác cho xin phép bữa nào quỡn mời bác cafe nhé

HĐ chuyển nhượng là hđ ký tại phòng công chứng chứ không phải hđ ký tay giữa bác với bên bán nhé.
Nếu bên bán cùng lên thuế làm thì tốt, lúc này bên thuế sẽ check hồ sơ nếu đủ người ta mới nhận nên bác có thể biết còn thiếu gì ngay. Nếu bác muốn hồ sơ giải quyết nhanh đưa cho bên thuế 500k xem như tiền cafe.
Em thì rất hân hạnh được ngồi cafe cùng bác mà

 

[HoangQuan25]

HĐ chuyển nhượng là hđ ký tại phòng công chứng chứ không phải hđ ký tay giữa bác với bên bán nhé.
Nếu bên bán cùng lên thuế làm thì tốt, lúc này bên thuế sẽ check hồ sơ nếu đủ người ta mới nhận nên bác có thể biết còn thiếu gì ngay. Nếu bác muốn hồ sơ giải quyết nhanh đưa cho bên thuế 500k xem như tiền cafe.
Em thì rất hân hạnh được ngồi cafe cùng bác mà

Nhất định, em cảm ơn bác

 

[HoangQuan25]

HĐ chuyển nhượng là hđ ký tại phòng công chứng chứ không phải hđ ký tay giữa bác với bên bán nhé.
Nếu bên bán cùng lên thuế làm thì tốt, lúc này bên thuế sẽ check hồ sơ nếu đủ người ta mới nhận nên bác có thể biết còn thiếu gì ngay. Nếu bác muốn hồ sơ giải quyết nhanh đưa cho bên thuế 500k xem như tiền cafe.
Em thì rất hân hạnh được ngồi cafe cùng bác mà

Bác ơi, mua nhà ở quận nào phải lên quận đó đóng thuế ah ? có đc linh động chỗ đóng thuế ko, với lại khi có giấy ủy quyền đóng thuế rồi thì chắc ko cần CMND + Hộ khẩu của chủ cũ nữa hả bác ?