Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

Hạng B2
15/9/06
126
173
43
Anh Ba cho em xin ít cao kiến với:

Chả là em định kiếm miếng đất vườn 500-1000m về hưu, sau cũng như là của để dành cho con. Trong lúc vứt đấy thì có thể trồng rau nuôi cá được. Mà tài chính chỉ có tầm 1.5 tỷ.

Hướng Long An thì gần Sài Gòn nhất, tuy nhiên em xem quy hoạch thì LA đất thổ ít, quy hoạch chủ yếu đất lúa và KCN. Hỏi 1 bạn môi giới thì nói luôn tầm 1.5 tỷ không mua được gì đâu :(.

Hướng khác em cũng thích là hướng Đồng Nai, Vũng Tàu, vì xem thấy các tỉnh này đầu tư CSHT mạnh, nhiều dự án cấp quốc giá quanh khu vực đấy (sân bay, cao tốc, vành đai, cảng biển,...)

Bình Dương thì không dám rớ vào, giờ chỉ có Bình Phước còn đủ khả năng.

Thêm nữa, em đọc qua các page thì các bác cũng nói, đất mà bị quy hoạch thì xác định mất, đất không bị quy hoạch thì rủi ro bị quy hoạch cao. Vậy thì tiêu chí tìm đất xào nên thế nào bây giờ.

Thông tin nhiều quá, nhiễu loạn cả mà em chưa biết gạn lọc. Theo bác tầm tiền đấy thì nên để vào đâu, và không bị "úp sọt".
 
Cò Đất
22/6/12
5.359
40.478
113
Xin các anh cho chút đánh giá về Biên hoà newcity được không ạ
Theo Mình biết thì giá từ 2020 đến h đã tăng x2 , khu vực đó có tương lai j k ? Sát bên cạnh là Aqua city liệu có hưởng ké chút nào k ạ
Anh thử đưa ra nhận định về tương lai của nó xem ae trên đây phản biện thế nào, từ đó anh có thêm dữ liệu tham khảo để đánh giá lại góc nhìn của mình.
Các bác cho em hỏi đất sổ đỏ mẫu cũ không thể hiện tọa độ vị trí bây giờ mình muốn tách thửa thì thủ tục trình tự như thế nào ạ? Em gà nên hỏi, mong các cao nhân chỉ giáo.
Sổ mẫu cũ, khi có biến động (chuyển nhượng, tách thửa, ...) việc đầu tiên phải cấp đổi lại. Anh liên hệ VP ĐKĐĐ nơi có thửa đất để tiến hành.
Anh Ba cho em xin ít cao kiến với:

Chả là em định kiếm miếng đất vườn 500-1000m về hưu, sau cũng như là của để dành cho con. Trong lúc vứt đấy thì có thể trồng rau nuôi cá được. Mà tài chính chỉ có tầm 1.5 tỷ.

Hướng Long An thì gần Sài Gòn nhất, tuy nhiên em xem quy hoạch thì LA đất thổ ít, quy hoạch chủ yếu đất lúa và KCN. Hỏi 1 bạn môi giới thì nói luôn tầm 1.5 tỷ không mua được gì đâu :(.

Hướng khác em cũng thích là hướng Đồng Nai, Vũng Tàu, vì xem thấy các tỉnh này đầu tư CSHT mạnh, nhiều dự án cấp quốc giá quanh khu vực đấy (sân bay, cao tốc, vành đai, cảng biển,...)

Bình Dương thì không dám rớ vào, giờ chỉ có Bình Phước còn đủ khả năng.

Thêm nữa, em đọc qua các page thì các bác cũng nói, đất mà bị quy hoạch thì xác định mất, đất không bị quy hoạch thì rủi ro bị quy hoạch cao. Vậy thì tiêu chí tìm đất xào nên thế nào bây giờ.

Thông tin nhiều quá, nhiễu loạn cả mà em chưa biết gạn lọc. Theo bác tầm tiền đấy thì nên để vào đâu, và không bị "úp sọt".
Khoanh vùng khu vực mình dự mua. Đi sâu đi sát thực tế. Tìm hiểu kỹ: về mặt bằng giá, về quy hoạch, về ... những cái mình chưa rõ.
Anh sẽ định hình được cái mình cần.
Đó là việc anh cần làm trước khi tìm 1 thửa đất phù hợp.
 
Hạng D
30/9/19
1.521
5.636
113
Santa Ana
Đánh giá cá nhân của anh Ba về thị trường bds tại VN thời gian tới thế nào anh nhỉ? Theo em đọc được có vẻ hiện tại đã hạ nhiệt khá nhiều, liên tục các tin bất lợi cho đà tăng của bds.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Cò Đất
22/6/12
5.359
40.478
113
Đánh giá cá nhân của anh Ba về thị trường bds tại VN thời gian tới thế nào anh nhỉ? Theo em đọc được có vẻ hiện tại đã hạ nhiệt khá nhiều, liên tục các tin bất lợi cho đà tăng của bds.
Hạ nhiệt từ đầu tháng 4.
Gam màu xám đến hết năm nay và có thể cho cả năm sau.
 
Hạng C
31/5/07
928
7.250
93
Anh thử đưa ra nhận định về tương lai của nó xem ae trên đây phản biện thế nào, từ đó anh có thêm dữ liệu tham khảo để đánh giá lại góc nhìn của mình.
Em chỉ mới đc sale giới thiệu và có tìm hiểu đôi chút về dự án này nên nhận định thi chắc cũng hạn chế.
Cơ bản thấy quanh đó sông nước nhiều cũng ưng vì chắc là mát mẻ. Mục đích của E là mua để dành đó chứ cũng chưa có ý định ở trong vòng 5 năm, chủ yếu là quan tâm tính thanh khoản của nó.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo