Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

[shrimprend]

Ko biết anh troll hay gì.
Lãi suất tăng cao là khắc tinh của tất cả các kênh đầu tư. Riêng bđs, lãi suất cho vay đạt ngưỡng 12% là đi vào

Z



Ý bác Ba, thị trường đã đóng băng thì đầu tư gì nữa nhé mn

Tôi không troll. Ý câu này là: thị trường đóng băng thì không nên đầu tư. Anh Ba nhé!

 

[MayXam]

Về lý: vị trí đất chuyển mục đích sẽ fixed bằng toạ độ VN2000 và xây dựng phải nằm trong phạm vi đã chuyển mục đích. Ở tỉnh, việc xây dựng ko đúng vị trí đã chuyển mục đích ko căng thẳng như những đô thị lớn.

Chỉ những thửa đất đã có thổ cư trước khi có quy hoạch thì ko xác định vị trí, vì vậy muốn xây đâu cũng được, nơi nào xây dựng thì mặc nhiên vị trí thổ cư ở ngay đó.

PS: thị trường đóng băng nên tớ tận dụng nghĩ ngơi, vì vậy ít vào diễn đàn, mn thông cảm ha.

Bác cho em hỏi:
"Chỉ những thửa đất đã có thổ cư trước khi có quy hoạch thì ko xác định vị trí, vì vậy muốn xây đâu cũng được, nơi nào xây dựng thì mặc nhiên vị trí thổ cư ở ngay đó"

Mình tự hiểu như vậy hay có nghị định, thông tư cụ thể nào ạ?
Em đang vướng, và tranh cãi với VP ĐK đất đai về vị trí nhà đã xây từ năm 2006,( dtich xây dựng nhỏ hơn dtich thổ cư nhiều) khi sổ hồng không xác định vị trí thổ.
Giờ VP ĐK đất đai mặc định thổ cư sẽ tính từ dưới lên trên nên nhà em thành xây trên đất trồng cây lâu năm.

 

[Ba Văn]

Bác Ba post ít BDS vườn đẹp giá ngộp và giá trước ngộp để mọi người tham khảo sự biến động thị trường được ko ạ?

Nhiều lắm post ko xuể.

 

[Ba Văn]

Bác cho em hỏi:
"Chỉ những thửa đất đã có thổ cư trước khi có quy hoạch thì ko xác định vị trí, vì vậy muốn xây đâu cũng được, nơi nào xây dựng thì mặc nhiên vị trí thổ cư ở ngay đó"

Mình tự hiểu như vậy hay có nghị định, thông tư cụ thể nào ạ?
Em đang vướng, và tranh cãi với VP ĐK đất đai về vị trí nhà đã xây từ năm 2006,( dtich xây dựng nhỏ hơn dtich thổ cư nhiều) khi sổ hồng không xác định vị trí thổ.
Giờ VP ĐK đất đai mặc định thổ cư sẽ tính từ dưới lên trên nên nhà em thành xây trên đất trồng cây lâu năm.

Cần gì mình phải "đi tìm" cái nghị định/thông tu kia làm gì anh ưi.
VPĐKĐĐ nếu họ "mặc định" thì cũng phải có cơ sở pháp lý. Vậy mình chỉ việc hỏi họ anh dựa trên cơ sở pháp lý nào? Là ra thôi, khỏi mắc công tìm. Còn họ ko đưa ra được cơ sở pháp lý của vấn đề thì "mặc định" là ko có

 

[MayXam]

Cần gì mình phải "đi tìm" cái nghị định/thông tu kia làm gì anh ưi.
VPĐKĐĐ nếu họ "mặc định" thì cũng phải có cơ sở pháp lý. Vậy mình chỉ việc hỏi họ anh dựa trên cơ sở pháp lý nào? Là ra thôi, khỏi mắc công tìm. Còn họ ko đưa ra được cơ sở pháp lý của vấn đề thì "mặc định" là ko có

Cám ơn bác nhiều. Qua em lên tiếp dân gặp chủ tịch Tp và đã nộp đơn khiếu nại rồi ạ.

 

[tranleminh]

Hồ sơ, lý lịch của thửa đất có:
- nhận cho tặng.
- chuyển mục đích sử dụng.

Châu Đức lợi thế về giao thông, hạ tầng, sức bật về kinh tế, ... vẫn mạnh hơn hai nơi còn lại.
Pháp lý chuẩn là an toàn. Còn lại là câu chuyện tỷ lệ sinh lời và thuế.

Về lý: vị trí đất chuyển mục đích sẽ fixed bằng toạ độ VN2000 và xây dựng phải nằm trong phạm vi đã chuyển mục đích. Ở tỉnh, việc xây dựng ko đúng vị trí đã chuyển mục đích ko căng thẳng như những đô thị lớn.

Chỉ những thửa đất đã có thổ cư trước khi có quy hoạch thì ko xác định vị trí, vì vậy muốn xây đâu cũng được, nơi nào xây dựng thì mặc nhiên vị trí thổ cư ở ngay đó.

PS: thị trường đóng băng nên tớ tận dụng nghĩ ngơi, vì vậy ít vào diễn đàn, mn thông cảm ha.

Em cảm ơn bác Ba nhiều!

 

[Ba Văn]

Bác Ba post ít BDS vườn đẹp giá ngộp và giá trước ngộp để mọi người tham khảo sự biến động thị trường được ko ạ?

Hôm nay vô tình gặp lại thửa đất mà sự biến động của nó cũng hay hay. Gửi hầu anh nè.

Hy vọng anh đọc và hiểu được các dòng ghi chú trên hình.

 

[Cx52018]

Hôm nay vô tình gặp lại thửa đất mà sự biến động của nó cũng hay hay. Gửi hầu anh nè.
View attachment 2888229
View attachment 2888230
Hy vọng anh đọc và hiểu được các dòng ghi chú trên hình.

Ack, hơn 3 tháng mất gần 4 tỏi lun á bác Ba??
Em mà chủ đất chắc nhập viện theo em Mai Phương Thúy quá kkk

 

[Ba Văn]

Ack, hơn 3 tháng mất gần 4 tỏi lun á bác Ba??
Em mà chủ đất chắc nhập viện theo em Mai Phương Thúy quá kkk

hơn 4tỷ chứ.
Giảm giá thôi.
chưa mất.
vì vẫn chưa bán được.

 

[Honghot2122]

Đất thì giảm mà phí đóng thuế tăng sốt quá! Em có làm thủ tục lên mấy trăm thổ mà ngâm 2 năm, đùng cái 25 tết quyết định cho lên mà thuế bổ ngữa, sốc vì sốt thuế!