Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

[Promark275]

Chào bác Ba Văn!
Tình hình là ông anh chuẩn bị cọc mua lô đất lúa ở X.Đông Thạnh, H.Hóc Môn, nhưng nghe nói phải có xác nhận nông dân thì mới đăng bộ được. Ông anh là dân Q.1 trước giờ chỉ làm giáo viên.
Bác cho em hỏi quy định như vậy thì có cách nào qua đc ko? Và chi phí tầm bao nhiêu để xin xác nhận nông dân?
Em cám ơn bác.

 

[stevenluong]

Chào bác Ba Văn,

Tôi có đất trồng cây hàng năm khác, hết hạn tháng 7/2024. Vậy nếu muốn bán sau tháng 7/2024 thì phải đi gia hạn phải không bác, và mình phải tới đâu để gia hạn vậy bác?

Cám ơn bác nhiều.

 

[Ba Văn]

Chào bác Ba Văn,

Tôi có đất trồng cây hàng năm khác, hết hạn tháng 7/2024. Vậy nếu muốn bán sau tháng 7/2024 thì phải đi gia hạn phải không bác, và mình phải tới đâu để gia hạn vậy bác?

View attachment 3068494

Cám ơn bác nhiều.

Đúng. (anh bán "quyền sử dụng" mà. Hết thì phải gia hạn mới bán chớ).
Văn phòng dăng ký đất đai TĐ.

 

[stevenluong]

Đúng. (anh bán "quyền sử dụng" mà. Hết thì phải gia hạn mới bán chớ).
Văn phòng dăng ký đất đai TĐ.

Dạ TĐ là gì ạ?

 

[Liem Huynh]

Chào bác Ba Văn,

Tôi có đất trồng cây hàng năm khác, hết hạn tháng 7/2024. Vậy nếu muốn bán sau tháng 7/2024 thì phải đi gia hạn phải không bác, và mình phải tới đâu để gia hạn vậy bác?

View attachment 3068494

Cám ơn bác nhiều.

BĐS ở chỗ nào thì bác lên văn phòng đăng ký đất đai ở quận đó để làm là đc nè

 

[KAMACOFFEE]

@Ba Văn

anh Ba cho em hỏi giờ cấp phép cho xây dựng trên phần đất lộ giới luôn rồi hả anh

hôm nay đi ngang thấy lô đất này đang thi công móng cọc

ths anh Ba!

 

[Ba Văn]

@Ba Văn

anh Ba cho em hỏi giờ cấp phép cho xây dựng trên phần đất lộ giới luôn rồi hả anh

hôm nay đi ngang thấy lô đất này đang thi công móng cọc

ths anh Ba!

Phải xem cái QĐ 5386 phê duyệt ngày 30/09/2013 còn hiệu lực hay ko đã anh. Nếu có 1 QĐ nào mới phủ nhận nội dung QĐ5386 thì việc cấp phép là bình thường.

 

[Thuongtn]

Chào bác Ba Văn!
Tình hình là ông anh chuẩn bị cọc mua lô đất lúa ở X.Đông Thạnh, H.Hóc Môn, nhưng nghe nói phải có xác nhận nông dân thì mới đăng bộ được. Ông anh là dân Q.1 trước giờ chỉ làm giáo viên.
Bác cho em hỏi quy định như vậy thì có cách nào qua đc ko? Và chi phí tầm bao nhiêu để xin xác nhận nông dân?
Em cám ơn bác.

Hóc môn cái này làm cái thẻ 70-80tr đó bác

 

[panamera82]

Bác @Ba Văn đánh giá sao về tình trạng ấm lên ở 1 số phân khúc trong thời gian gần đây ko ạ? Hình sale up bên zalo em chụp được

 

[Ba Văn]

Bác @Ba Văn đánh giá sao về tình trạng ấm lên ở 1 số phân khúc trong thời gian gần đây ko ạ? Hình sale up bên zalo em chụp được

"ấm" là từ rất khủng trong thời điểm này, người cầm hàng (nhỏ lẻ, cá mập, cđt, ... kể cả CP) chỉ dám mơ ước ... bớt lạnh.

Vụ việc VTP, trong suốt 10 năm họ tung hoành và dùng tiền đó bơm vào đâu? Hệ luỵ là gì? Nếu suy luận sẽ thấy rõ nó tác động trong thời gian qua và sau này trong lĩnh vực bđs.

Thực tại, năm 2023 CP kích cầu kinh tế, nhưng ko có cầu. Tiền dư thừa, ứ đọng, ko chạy được, ..., nằm lại ở NH => vốn tài trợ ngắn hạn DN ko dám xài. Thị trường ck cắm đầu, khối ngoại rút ròng => dòng vốn tài trợ dài hạn cho dn bị thu hẹp. Thị trường trái phiếu chưa hoạt động suông sẻ, TP vẫn gặp khó => vốn tài trợ trung hạn tắt nghẽn.
Mục tiêu GDP ko đạt được, PMI, IIP luôn ở ngưỡng thấp.
...
Động lực nào để dùng từ "ấm" cho bđs?