Thằng nào bác thấy xây nhà nhiều, tỷ lệ dân về ở cao so lúc mở bán thì nên mua. Đối tượng khách mua lại của mình nó phải đa dạng và ưu tiên nhất là những khách mua nhu cầu ở thực. Miếng đất mình truyền tay nhau rồi cuối cùng phải có người mua để xây ở, chả lẽ cứ để nuôi bò, nuôi cá.
Mọi thứ đều tương đối thôi bác, cái bác nêu thì chắc chắn đúng theo lý thuyết rồi cầu cao thì giá tăng là tất yếu, hiện tại thì cả 3 thằng đều le hoe vài căn, vph còn chưa xây căn nào, 28ha và star đều le hoe chắc chưa được 2-3%, bác nên tính theo tỷ lệ nhà trên số lô nhé vì quy mô khác nhau, star dc hơn là hình như xây sẵn một số căn để kéo khách còn có ở ko thì ko rõ, vậy trên 95% là đầu tư, cuối cùng cái bác nói giai đoạn này chưa đánh giá dc, để kéo dân về ở đông thì quan trọng nhất là hạ tầng kết nối, tức các quy hoạch có triển khai không: đường, cầu, hành chính, tiện ích,... về nhà đất vị trí, hạ tầng, pháp lý là yếu tố then chốt, ví như thạnh mỹ lợi khi ubnd thủ đức đưa về nó thay hẵn vận mệnh do vị trí chuyển thành tthc, khu sở vhtt q9 nội khu nghèo nàn ko điện nước âm mà chỉ nhờ tin lên tp, tin đồn vin làm tây tăng long trong khi chưa có gì đã từ 30 lên 70 chỉ vì có sổ đỏ, trong khi xung quanh liên phường đẹp hơn nhiều giá thấp hơn xa vì chưa sổ ko vay đầu tư dc. 28ha mình cũng mong nó giống sở vntt như thế, gs đã triển khai kế bên chứ ko phải tin đồn như vin ttl, sổ đỏ, đường 40m xuyên tâm ko khác lien phường sẽ trở thành khu phố kinh doanh được khác 2 khu còn lại mục đích ở là chính, hiện tại star sôi động hơn là đúng vì số lô rất nhiều, sale tập trung quảng cáo, làm cái cổng to hoành tráng để kéo khách, nhưng xét theo ý của bác thì cũng chưa kéo dc khách ở hiện tại đau, toàn đầu tư cả, bác mua bên đó thử hỏi có định ở ko hay là chờ bán sẽ rõ.
Star Village xây đc gần 60 căn rồi bác, 2 căn đang xây, 3 lô đang xuống móng, thêm 5 căn nữa chờ xây trong năm nay.
, cầu triển khai tiếp thì hi vọng trực lê văn lương nhơn đức, long thới lên dc 1 ít trước khi chờ thêm gs, nút giao, xong hết mấy trụ khó rồi, chỉ còn gác dầm làm đường thì có mặt bằng chắc hi vọng nhanh nhu báo đưa trong 18t. Văn phòng đất đai nhà bè xây mới, mát mẻ hẳn chắc để phục vụ nhu cầu mua bán bà con ngày càng cao.Dự án chống ngập do triều cường có kế hoạch bố trí vốn để hoàn thành trong năm nay ko biết có giúp giải quyết vẫn đề ko, còn ko thì chắc phải chờ kết nối đường 40 mới có khả năng nâng đường giống câc đường trục đang làm như nqt.
www.google.com.vn
So sánh cùng mức giá tầm trên dưới 3x các khu xung quanh thì mỗi khu có ưu thế khác nhau:Các bác chia sẻ thiệt sự vô cùng hữu ích, em cũng lăm le kiếm miếng đất từ từ để 5-10 năm sau có căn nhà, khu nào có bác nào có thông tin sale có tâm ko thì cho em inbox phát nhé, em nghiên cứu thêm về khu này.
Cảm ơn các bác và chúc các bác sức khỏe để chia sẻ thêm nhìu thông tin hữu ích cho cộng đồng
Lâu lâu có cv đi ql 50 ngang qua bãi rác đa phước chịu không nổi. Nhà ông anh em ở PMH cũng bị, ông đang tính bán nhà chuyển đi nơi khác.
Theo ý kiến cá nhân thì E không khoái Nhà Bè - Nhơn Đức vì 2 lý do chính sau
- Bãi rác
- Địa chất yếu
