Thảo Luật Chung Khu C An Phu An Khanh

[Oliu]

Như các bác nói thì đất nền mấy dự án quận 2 gần cầu Sài gòn cũng trên 40tr/m hết cả rồi, có sổ còn cao hơn nữa. 10x20 thì tệ nhất cũng hết 8 tỏi của em nó rồi. Ai mua đất ở đây mà giàu vậy các bác nhỉ? những người này thu nhập 1 tháng phải không dưới USD10K thì may ra trong vòng 5 năm (tích được khoảng 12 tỏi) mới xây được cái nhà 10x20. Nếu em làm 1 tháng USD1K thì 50 năm sau em mới đủ 12 tỏi để xây được cái nhà 10x20 hả mấy bác?!!!

@Oliu: Bác kiếm được 1K USD = 21 tr/th là thuộc top 10-20% dân số nước mình đó

, em dự đoán thế thôi. Bác tiêu hết 15 tr/th cho gia đình thì bác còn lại 6 tr/th để dành mua nhà

. Để được 12 tỏi thì bác cần phải đi làm 166 năm chứ ko phải 50 năm như bác tính đâu

. Ko lẽ bác ko ăn tiêu gì sao

.   
Bac hỏi ai mua được những cái nhà mười mấy tỉ đó? Em nghĩ các thành phần sau nè:
   - Một số đầy tớ trung thành của nhân dân

   - Doanh nhân thành đạt

   - Một số Việt kiều yêu nước, mua từ cách đây 10-20 năm. Bây giờ chỉ cơ cấu lại danh mục mà thôi.

   - Một số người dân thường có nhà đất trong nội thành từ thời ông bà, bây giờ bán đi chuyển ra ngoại thành

   - Một số dân địa phương bị giải tỏa và được nhận tiền đền bù + nền định cư tại chỗ

 
Các bác các mợ trẻ Selene

, bác Chuột, MUVN, Oliu (em đoán đều tầm 30-35 tuổi) nếu đi làm thuê và chỉ trông chờ vào chính sức lực khả năng của mình thì hiện tại có 5-6 tỏi mua đất xây nhà là đã giỏi lắm rồi

. Mười năm nữa, miếng đất 5-6 tỏi của các bác sẽ biến thành mười mấy tỏi do khu nhà các bác mua phát triển

. Lúc đó sẽ có các bác trẻ khác sẽ hỏi lại cái câu của bac Oliu bây giờ. Bác Oliu copy câu trả lời của em rồi paste lại cho các em trẻ sau này nhé

.
PS: Mười năm trước em cũng hỏi câu của bác Oliu.

Bác nói chí lí! Em sẽ lưu lại câu trả lời của bác cho các em/cháu sau này. Còn bây giờ em chào tạm biệt bác và các Oser khác và hẹn 166 năm sau em lại vào thớt để bàn chuyện mua miếng 10x20 quận 2 xây nhà nhé!))

P/S: bác cho em xin cái nguồn thống kê vụ top 10-20% nhé. Em để lại cho con cháu ngưỡng mộ....

 

[ngocquang19877]

Sao bà con đổ ra quận 2 hết mà không chạy về tân bình của em chứ nhỉ? Xét về khoảng cách thì về trung tâm quận 1 là ngang ngữa nhau, nhưng chạy về trung tâm địa lí (quận 10) và các quận nội thành khác thì quận tân bình đạp phát chết tươi quận 2??

 

[linhmoioto]

- Khu Văn Minh của bác sohn thì giá tầm 29~31 nhưng giao thông đi lại bất tiện hơn, có đoạn đi chung với container rất sợ, giờ đang vắng vẻ quá ko biết khi nào đông vui được.

@Bác MU: Khu VM giao thông thuận tiên lắm mà bác, sat ngay DLDT, ra vào ngon lành

. Chắc bác nhầm bên TK21 rồi

. Em thấy nếu bác nào e ngại APAK thì cứ sang cafe với em

, kiểu gì cũng thành hàng xóm của em thôi.

Cho em hỏi ngu tí, khu Văn Minh, khu TK21 nằm chính xác là ở chỗ nào vậy mấy bác? khu này giấy tờ thế nào? Em cảm ơn

 

[chuongmed]

Sao bà con đổ ra quận 2 hết mà không chạy về tân bình của em chứ nhỉ? Xét về khoảng cách thì về trung tâm quận 1 là ngang ngữa nhau, nhưng chạy về trung tâm địa lí (quận 10) và các quận nội thành khác thì quận tân bình đạp phát chết tươi quận 2??

Tân Bình ko bao giờ thành trung tâm, mấu chốt đó bác.

 

[Duong Qua]

Sao bà con đổ ra quận 2 hết mà không chạy về tân bình của em chứ nhỉ? Xét về khoảng cách thì về trung tâm quận 1 là ngang ngữa nhau, nhưng chạy về trung tâm địa lí (quận 10) và các quận nội thành khác thì quận tân bình đạp phát chết tươi quận 2??

Vì xét về môi trường sống thì TB không bằng Q2, chỉ được cái gần sân bay hơn thôi.

 

[manchestervn]

Sao bà con đổ ra quận 2 hết mà không chạy về tân bình của em chứ nhỉ? Xét về khoảng cách thì về trung tâm quận 1 là ngang ngữa nhau, nhưng chạy về trung tâm địa lí (quận 10) và các quận nội thành khác thì quận tân bình đạp phát chết tươi quận 2??

Nói như bác có khi Phú Mỹ Hưng cũng ko bằng Tân Bình được vì nó ko gần Q10 bằng Tân Bình. Nếu để xét gần Q10 thì TB đạp chết tươi hết.
Q2 nó có vị trí địa lý và tiềm năng mà TB ko bao giờ có được. TB mà mất luôn cái sân bay TSN thì ko còn gì đặc biệt.

 

[selene]

Sao bà con đổ ra quận 2 hết mà không chạy về tân bình của em chứ nhỉ? Xét về khoảng cách thì về trung tâm quận 1 là ngang ngữa nhau, nhưng chạy về trung tâm địa lí (quận 10) và các quận nội thành khác thì quận tân bình đạp phát chết tươi quận 2??

Nói như bác có khi Phú Mỹ Hưng cũng ko bằng Tân Bình được vì nó ko gần Q10 bằng Tân Bình. Nếu để xét gần Q10 thì TB đạp chết tươi hết.
Q2 nó có vị trí địa lý và tiềm năng mà TB ko bao giờ có được. TB mà mất luôn cái sân bay TSN thì ko còn gì đặc biệt.

bác son97 thật chí lý... mười mấy năm trước khi ra trường em cũng đã quanh quẩn với những câu hỏi như thế!

Bác man hài hước ghê! Đọc tới đây mà em cười lăn.

 

[Duc Huan]

Sinh sống ở nội ô tiện lợi hơn nhưng đầu tư thì vùng ven cho mức lợi nhuận cao hơn, vấn đề nằm ở chỗ đó

 

[do_hcmc]

Dạ em mua khu D phía trong, hy vọng không bị ảnh hưởng gì. Lúc xem thì cũng xem mấy lô K và L, nhưng không quan tâm lắm vì thấy sau lưng là giáp ranh với các lô đất trống của dự án khác, mà lại nghe nói sẽ xây cao ốc gì đấy là em chạy ngay. Sợ lắm rồi!

Em thì lại thích bên TDH hơn vì em thích yên tĩnh hơn là sôi động, gần siêu thị gần trung tâm giải trí như bên APAK.

TDH bác mua nền lô nào vậy ? Nghe nói có vài nền gần Làng Tôi bị thu hồi để làm đường Thủ Thiêm đó.Em củng mới chuyển từ Apak ra TDH,đúng là khu TDH sau này gần trung tâm nhất nhưng em thích ở apak hơn.Có gì thì bác pm cho em.

 

[nvquangcm]

Sao bà con đổ ra quận 2 hết mà không chạy về tân bình của em chứ nhỉ? Xét về khoảng cách thì về trung tâm quận 1 là ngang ngữa nhau, nhưng chạy về trung tâm địa lí (quận 10) và các quận nội thành khác thì quận tân bình đạp phát chết tươi quận 2??

Haiz...chiều về gỡ cái bảng bán nhà ở Q10 xuống thoai