- Status
Em thì đang ở nội bộ D2 và đúng là giá như bác MU tham khảo, nhưng đúng là các khu dân cư hiện hữu nên cũng khá lộn xộn. Nhà em kế bên 1 cái biệt thự thật to (hơn 2000 m2), trứơc đây, thấy thật là thoáng đãng và thấy mình may mắn, và nghĩ là chắc là mình an cư ở đây. Và vì mình đang cầm sổ hồng, nên chắc mẩm trong bụng là chẳng ai dám đụng đến mình, hay quy hoạch gì nữa.
Đùng 1 cái, thằng biệt thự sát vách nhà đem miếng đất này đi góp vốn xây chung cư, thế là con đường đau khổ bắt đầu. Cũng mong nó xây nhanh thế mà đến nay cũng đã 2-3 năm bỏ trống sau khi làm móng xong, năm nay nó mới bắt đầu làm lại. Hy vọng lần này không bỏ ngang nữa.
Đó là lý do tại sao từ cuối năm ngoái em lại bắt đầu đi tìm đất để định cư. Và 2 vợ chồng em cũng xác định là chỉ tìm khu quy hoạch, không dân cư hiện hữu nữa. Vì ít ra mình cũng biết được cái gì sẽ hoặc có thể nằm cạnh nhà mình, không có kiểu sudden surprised nữa.
Sau khi làm 1 vòng Q7, Q2, theo chủ quan em thấy thì em thích q2 hơn vì:
- dân cư ít chen chúc hơn;
- đi ra và vào trung tâm tp dễ dàng hơn; và
- chỉ cần qua cầu SG là bầu không khí trong lành hơn rất nhiều.
Đùng 1 cái, thằng biệt thự sát vách nhà đem miếng đất này đi góp vốn xây chung cư, thế là con đường đau khổ bắt đầu. Cũng mong nó xây nhanh thế mà đến nay cũng đã 2-3 năm bỏ trống sau khi làm móng xong, năm nay nó mới bắt đầu làm lại. Hy vọng lần này không bỏ ngang nữa.
Đó là lý do tại sao từ cuối năm ngoái em lại bắt đầu đi tìm đất để định cư. Và 2 vợ chồng em cũng xác định là chỉ tìm khu quy hoạch, không dân cư hiện hữu nữa. Vì ít ra mình cũng biết được cái gì sẽ hoặc có thể nằm cạnh nhà mình, không có kiểu sudden surprised nữa.
Sau khi làm 1 vòng Q7, Q2, theo chủ quan em thấy thì em thích q2 hơn vì:
- dân cư ít chen chúc hơn;
- đi ra và vào trung tâm tp dễ dàng hơn; và
- chỉ cần qua cầu SG là bầu không khí trong lành hơn rất nhiều.
manchestervn nói:
Thế là vợ chồng em làm vài vòng q2 xem trước, đọc các thớt về q2 đặc biệt là các thông tin bổ ích của bác MU trong quá trình tìm chổ an cư trên này. Sau đó nhờ chị Phúc (do bác MU giới thiệu cho) giới thiệu tất cả các sản phẩm ở khu vực P. An Phú, Thảo Điền, Bình Khánh, Bình An, APAK với điều kiện là bề ngang phải trên 6m (vì nhà em bên d2 đã 5m rồi) và Chức (do bác sohn97) giới thiệu toàn khu TML. Đúng như giới thiệu của 2 bác, 2 môi giới này rất nhiệt tình và có tâm, nhất là chị Phúc.
Xem đã đời, với nhu cầu cầu của 2 vợ chồng em đang đi làm ở q1 và 2 đứa con 7-10 tuổi cũng học ở q1, tụi em chấm APAK, Văn Minh và Thuduc House (TDH) và cuối cùng là chọn TDH Trần Não vì:
- Văn Minh: mặc dù có sổ đỏ và nhiều lựa chọn hơn, nhưng vơ chồng em xếp VM thư 3 vì xa hơn 4-6km. Đường từ q1 về thì OK, nhưng khi đi vào q1 thì phải băng qua cái đường ĐLộ ĐT thấy ghê quá (bà cả em sợ nhất cái này);
- APAK: khu quy họach khá hoàn chỉnh, tuy nhiên em tiếc là có quá ít lựa chọn cho nền có chiều ngang 6-8m, mà lại chia nền 4m & 5m nhiều quá. Và khi vào q1 thì lại xa hơn khu TDH và nếu đi qua cầu SG thì để vào q1 thì hơi xa và không thông thoáng với cung đường này, đôi khi.
- TDH: tụi em chấm nhất vì diện tích và kích cỡ phù hợp nhu cầu; đi vào trung tâm khá thông thoáng vì nằm ngay ngã 4 TRần Não và LĐC, nên có thể đi bằng cầu TT hay hầm đều nhanh; và về lâu dài nếu toàn bộ các dự án dọc bờ sông SG kết nối thì sẽ thành 1 khu khá đẹp và cao cấp.
Thế nhưng từ lúc chọn đến khi mua được cũng trục trặc 5-6 lần. Đặt cọc hụt 2-3 lần, giá thì lên đến 2-3 giá từ hồi cuối năm ngoái. Có khi chán đến nỗi quay qua định mua 1 nền của Phú Nhuận LĐC, sau lưng ĐMáy Chợ Lớn, thì lại tìm được. Đúng là mua nhà đất phải có duyên.
Bây giờ mua được rồi thì mong thằng chung cư sát vách xây xong nhanh để nhà mình có giá 1 chút thì thanh lý để dời qua q2. Nhưng em cũng xác định là phải 2-3 năm nữa mới đi.
Xem đã đời, với nhu cầu cầu của 2 vợ chồng em đang đi làm ở q1 và 2 đứa con 7-10 tuổi cũng học ở q1, tụi em chấm APAK, Văn Minh và Thuduc House (TDH) và cuối cùng là chọn TDH Trần Não vì:
- Văn Minh: mặc dù có sổ đỏ và nhiều lựa chọn hơn, nhưng vơ chồng em xếp VM thư 3 vì xa hơn 4-6km. Đường từ q1 về thì OK, nhưng khi đi vào q1 thì phải băng qua cái đường ĐLộ ĐT thấy ghê quá (bà cả em sợ nhất cái này);
- APAK: khu quy họach khá hoàn chỉnh, tuy nhiên em tiếc là có quá ít lựa chọn cho nền có chiều ngang 6-8m, mà lại chia nền 4m & 5m nhiều quá. Và khi vào q1 thì lại xa hơn khu TDH và nếu đi qua cầu SG thì để vào q1 thì hơi xa và không thông thoáng với cung đường này, đôi khi.
- TDH: tụi em chấm nhất vì diện tích và kích cỡ phù hợp nhu cầu; đi vào trung tâm khá thông thoáng vì nằm ngay ngã 4 TRần Não và LĐC, nên có thể đi bằng cầu TT hay hầm đều nhanh; và về lâu dài nếu toàn bộ các dự án dọc bờ sông SG kết nối thì sẽ thành 1 khu khá đẹp và cao cấp.
Thế nhưng từ lúc chọn đến khi mua được cũng trục trặc 5-6 lần. Đặt cọc hụt 2-3 lần, giá thì lên đến 2-3 giá từ hồi cuối năm ngoái. Có khi chán đến nỗi quay qua định mua 1 nền của Phú Nhuận LĐC, sau lưng ĐMáy Chợ Lớn, thì lại tìm được. Đúng là mua nhà đất phải có duyên.
Bây giờ mua được rồi thì mong thằng chung cư sát vách xây xong nhanh để nhà mình có giá 1 chút thì thanh lý để dời qua q2. Nhưng em cũng xác định là phải 2-3 năm nữa mới đi.
manchestervn nói:
Chúc mừng bác đã tìm được nơi an cư. Hình như hôm lâu rồi bác có gọi cho em thì phải. Hôm nào dời nhà về đây thì alo em cafe chơi. TDH hình như toàn nên 7.5x20 hết. Bác có điều kiện thì chơi diện tích này là quá đã rồi. Có phải bác mua trong khu River Park hay không ?
do_hcmc nói:
Dạ đúng rồi, bữa đó em có gọi nhờ bác giới thiệu môi giới tốt. Để bữa nào em qua bên q2 sẽ alô mời cafe cám ơn bác, chứ chờ tới lúc dời nhà thì lâu lắm. Mà em cũng như bác, mua được miếng đất, cứ vài bữa lại xách xe máy chạy lạng qua, lạng lại khu đất nhìn cho sướng mắt.
Khu TDH Trần não thì nằm ở đường 34, còn River Park (Saigon 5) nằm truớc đó vài đường (chắc 31-32 gì đó), toàn lô biệt thự 200m2 trở lên và giá trên 50tr/m2 em không dám hỏi, chỉ vào nhìn chơi cho biết thôi
Khu TDH Trần não thì nằm ở đường 34, còn River Park (Saigon 5) nằm truớc đó vài đường (chắc 31-32 gì đó), toàn lô biệt thự 200m2 trở lên và giá trên 50tr/m2 em không dám hỏi, chỉ vào nhìn chơi cho biết thôi
manchestervn nói:
- Status
