Thảo Luật Chung Khu C An Phu An Khanh

[do_hcmc]

Đúng dzậy, TDH chưa sổ chỉ có HĐ góp vốn. Nếu xây dựng xong đúng với quy hoạch của khu này hiện giờ, 1 trệt 1 lầu, thì được hoàn công làm sổ hồng luôn, TDH bảo với em thế. Tuy nhiên, hình như TDH đang xin chỉnh lại là bán hầm, 1 trệt và 2 lầu, cho phù hợp với nhu cầu chung của cả khu, khong biết có được không đây??? Và tất cả nhà đã xây của khu này, khỏang 60 căn đều xây sai tè le hết, nên chẳng nhà nào thèm làm hoàn công cả, em hỏi mấy nhà ở đó đều được trả lời như vậy và TDH cũng xác nhận, hehehehe.

10 x 20 sổ đỏ thì em thấy giá từ trên 40 đến trên 50 của các khu bờ sông Trần Não. Như có 2 lô trong khu Tân Hồng Uy, nằm trong khu TDH luôn, có cổng công an bảo vệ nghiêm ngặt 24/24 (hình như có cớm nào trong đó), em thấy rao giá bữa giờ từ 44 con 40 thì phải.

Trong TDH cũng có TDH 1, nằm gần Trần não có sổ đỏ rồi đấy, chắc giá cũng trên 45tr/m2, bác vào hỏi xem thử.

TDH cũng chưa có sổ bác Oliu, đừng hỏi chi mất công.

@do_hcmc: sao mà bên TDH có đủ các thể loại giá vậy bác? Trung bình bao nhiêu 1 m2 vậy bác?

Trời!

thanks bác MVN

Nếu mua tối thiểu 10x20 có sổ đỏ thì mua đâu được trong quận 2 hả bác?

 

[Oliu]

Đúng là không có gì ngon mà giá rẻ!

Thanks bác.

 

[manchestervn]

Bác muốn kiếm khu ngon, có sổ đàng hoàng mà giá phải giống khu ko ngon, chưa có sổ.
Cái này khó lắm. Giá cả nó hình thành trên cơ sở những cái trên.

Đúng là không có gì ngon mà giá rẻ!

Thanks bác.

 

[skydude82]

Dạ đúng rồi, bữa đó em có gọi nhờ bác giới thiệu môi giới tốt. Để bữa nào em qua bên q2 sẽ alô mời cafe cám ơn bác, chứ chờ tới lúc dời nhà thì lâu lắm. Mà em cũng như bác, mua được miếng đất, cứ vài bữa lại xách xe máy chạy lạng qua, lạng lại khu đất nhìn cho sướng mắt.
 
Khu TDH Trần não thì nằm ở đường 34, còn River Park (Saigon 5) nằm truớc đó vài đường (chắc 31-32 gì đó), toàn lô biệt thự 200m2 trở lên và giá trên 50tr/m2 em không dám hỏi, chỉ vào nhìn chơi cho biết thôi
 

Chúc mừng bác đã tìm được nơi an cư. Hình như hôm lâu rồi bác có gọi cho em thì phải. Hôm nào dời nhà về đây thì alo em cafe chơi. TDH hình như toàn nên 7.5x20 hết. Bác có điều kiện thì chơi diện tích này là quá đã rồi. Có phải bác mua trong khu River Park hay không ?

TDH bác mua nền lô nào vậy ? Nghe nói có vài nền gần Làng Tôi bị thu hồi để làm đường Thủ Thiêm đó.Em củng mới chuyển từ Apak ra TDH,đúng là khu TDH sau này gần trung tâm nhất nhưng em thích ở apak hơn.Có gì thì bác pm cho em.

 

[Zebra]

Em vừa nghe thông tin là cả khu bị thằng Res mang sổ cầm ngân hàng lấy tiền ăn chơi rồi. Chuyến này chết hết mấy ngân hàng đang cầm hợp đồng apak nhé. Huhu.

Tuần rồi em đi công tác không theo dõi được. Nghe tin này của bác mà hết hồn .

Với khả năng này thì có lẽ vụ có sổ hơi bị đầu lâu đấy các bác nhỉ? Biết đến khi nào CĐT nó mới chuộc sổ ra làm sổ cho các hộ dân.

Bác thật sự muốn mua ở khu apak hay chỉ vô tìm hiểu ném đá cho vui ? Nếu thực sự mua thì đọc vài thớt sẻ hiểu. Còn nếu vô tìm hiểu ném đá dìm hàng apak thì thông tin này là tin vui đó bác.

Oh tất nhiên em mua chứ bác, em đâu có thời gian rảnh mà lên đây chém gió dìm hàng đâu
Hôm trước cũng nhòm ngó 1 nhà khu đường 31 cũng chính do mấy bác sales trên OS giới thiệu nên mới lên đây tư vấn các bác. Tuy nhiên đến hôm nay thì em sấp ngửa mất 40m2 rồi nên có khi em phải tạm gác vụ đất đai lại.

Đi công tác về thấy các bác có nhiều thông tin bổ ích quá, chân thành cảm ơn các bác đã chia sẻ.

 

[sohn97]

Oh tất nhiên em mua chứ bác, em đâu có thời gian rảnh mà lên đây chém gió dìm hàng đâu
Hôm trước cũng nhòm ngó 1 nhà khu đường 31 cũng chính do mấy bác sales trên OS giới thiệu nên mới lên đây tư vấn các bác.
Tuy nhiên đến hôm nay thì em sấp ngửa mất 40m2 rồi nên có khi em phải tạm gác vụ đất đai lại.

Đi công tác về thấy các bác có nhiều thông tin bổ ích quá, chân thành cảm ơn các bác đã chia sẻ.

Phan boi dam: la sao bac? Sorry em ko go dau duoc.

 

[Oliu]

Như các bác nói thì đất nền mấy dự án quận 2 gần cầu Sài gòn cũng trên 40tr/m hết cả rồi, có sổ còn cao hơn nữa. 10x20 thì tệ nhất cũng hết 8 tỏi của em nó rồi. Ai mua đất ở đây mà giàu vậy các bác nhỉ? những người này thu nhập 1 tháng phải không dưới USD10K thì may ra trong vòng 5 năm (tích được khoảng 12 tỏi) mới xây được cái nhà 10x20. Nếu em làm 1 tháng USD1K thì 50 năm sau em mới đủ 12 tỏi để xây được cái nhà 10x20 hả mấy bác?!!!

 

[selene]

Thớt này ngày càng bổ ích. Em ở q2 mà cũng được khai sáng nhiều thứ, cám ơn các bác.

 

[sohn97]

Như các bác nói thì đất nền mấy dự án quận 2 gần cầu Sài gòn cũng trên 40tr/m hết cả rồi, có sổ còn cao hơn nữa. 10x20 thì tệ nhất cũng hết 8 tỏi của em nó rồi. Ai mua đất ở đây mà giàu vậy các bác nhỉ? những người này thu nhập 1 tháng phải không dưới USD10K thì may ra trong vòng 5 năm (tích được khoảng 12 tỏi) mới xây được cái nhà 10x20. Nếu em làm 1 tháng USD1K thì 50 năm sau em mới đủ 12 tỏi để xây được cái nhà 10x20 hả mấy bác?!!!

@Oliu: Bác kiếm được 1K USD = 21 tr/th là thuộc top 10-20% dân số nước mình đó

, em dự đoán thế thôi. Bác tiêu hết 15 tr/th cho gia đình thì bác còn lại 6 tr/th để dành mua nhà

. Để được 12 tỏi thì bác cần phải đi làm 166 năm chứ ko phải 50 năm như bác tính đâu

. Ko lẽ bác ko ăn tiêu gì sao

.
Bac hỏi ai mua được những cái nhà mười mấy tỉ đó? Em nghĩ các thành phần sau nè:
- Một số đầy tớ trung thành của nhân dân

- Doanh nhân thành đạt

- Một số Việt kiều yêu nước, mua từ cách đây 10-20 năm. Bây giờ chỉ cơ cấu lại danh mục mà thôi.

- Một số người dân thường có nhà đất trong nội thành từ thời ông bà, bây giờ bán đi chuyển ra ngoại thành

- Một số dân địa phương bị giải tỏa và được nhận tiền đền bù + nền định cư tại chỗ

Các bác các mợ trẻ Selene

, bác Chuột, MUVN, Oliu (em đoán đều tầm 30-35 tuổi) nếu đi làm thuê và chỉ trông chờ vào chính sức lực khả năng của mình thì hiện tại có 5-6 tỏi mua đất xây nhà là đã giỏi lắm rồi

. Mười năm nữa, miếng đất 5-6 tỏi của các bác sẽ biến thành mười mấy tỏi do khu nhà các bác mua phát triển

. Lúc đó sẽ có các bác trẻ khác sẽ hỏi lại cái câu của bac Oliu bây giờ. Bác Oliu copy câu trả lời của em rồi paste lại cho các em trẻ sau này nhé

.
PS: Mười năm trước em cũng hỏi câu của bác Oliu.

 

[Minhquan2008]

Như các bác nói thì đất nền mấy dự án quận 2 gần cầu Sài gòn cũng trên 40tr/m hết cả rồi, có sổ còn cao hơn nữa. 10x20 thì tệ nhất cũng hết 8 tỏi của em nó rồi. Ai mua đất ở đây mà giàu vậy các bác nhỉ? những người này thu nhập 1 tháng phải không dưới USD10K thì may ra trong vòng 5 năm (tích được khoảng 12 tỏi) mới xây được cái nhà 10x20. Nếu em làm 1 tháng USD1K thì 50 năm sau em mới đủ 12 tỏi để xây được cái nhà 10x20 hả mấy bác?!!!

@Oliu: Bác kiếm được 1K USD = 21 tr/th là thuộc top 10-20% dân số nước mình đó

, em dự đoán thế thôi. Bác tiêu hết 15 tr/th cho gia đình thì bác còn lại 6 tr/th để dành mua nhà

. Để được 12 tỏi thì bác cần phải đi làm 166 năm chứ ko phải 50 năm như bác tính đâu

. Ko lẽ bác ko ăn tiêu gì sao

.
Bac hỏi ai mua được những cái nhà mười mấy tỉ đó? Em nghĩ các thành phần sau nè:
- Một số đầy tớ trung thành của nhân dân

- Doanh nhân thành đạt

- Một số Việt kiều yêu nước, mua từ cách đây 10-20 năm. Bây giờ chỉ cơ cấu lại danh mục mà thôi.

- Một số người dân thường có nhà đất trong nội thành từ thời ông bà, bây giờ bán đi chuyển ra ngoại thành

- Một số dân địa phương bị giải tỏa và được nhận tiền đền bù + nền định cư tại chỗ

Các bác các mợ trẻ Selene

, bác Chuột, MUVN, Oliu (em đoán đều tầm 30-35 tuổi) nếu đi làm thuê và chỉ trông chờ vào chính sức lực khả năng của mình thì hiện tại có 5-6 tỏi mua đất xây nhà là đã giỏi lắm rồi

. Mười năm nữa, miếng đất 5-6 tỏi của các bác sẽ biến thành mười mấy tỏi do khu nhà các bác mua phát triển

. Lúc đó sẽ có các bác trẻ khác sẽ hỏi lại cái câu của bac Oliu bây giờ. Bác Oliu copy câu trả lời của em rồi paste lại cho các em trẻ sau này nhé

.
PS: Mười năm trước em cũng hỏi câu của bác Oliu.

Cao nhân!

Em xin phép copy câu trả lời này để 10 năm sau con em hỏi, em biết đường trả lời nó!!!!