hehehe, lâu lâu ghé quá thấy mấy bác tranh luận hăng thật. Theo em thì thấy những người chọn Q2 như em và bác MU là chọn môi trường và không khí trong lành hơn là chen chúc trong các quận cũ. Tụi em là thuộc dạng "ta dại ta tìm nơi vắng vẻ" mà. Do vậy cũng chắc chắn là sẽ không đông vui hàng quán như bác Oliu mong muốn được rồi. Mà cũng không khó khăn đến nỗi là phải gửi xe vào siêu thị để mua cọng hành lá, như bác Oliu hơi cường điệu, vì chợ búa bình thường của mỗi phường cũng có mà.
Còn đã chọn Q2 mà tại sao không chọn khu Thảo Điền, thì theo ý kiến riêng em là vì đã thóat khỏi khu dân cư lộn xộn trong nội thành rồi thì mình phải chọn chỗ nào quy cũ hơn, thành 1 dân cư đàng hoàng: có không gian sáng chiều mình và con mình có thể thong dong ra chơi, tập thể dục, .. Chứ bên TĐiền (ngoài các khu quy họach như của FIDECO, EDEN, ... giá cao ngất ngưởng + diện tích khó với tới) thật sự cũng như các khu dân cư tự phát trong nội thành thôi.
Về có nên bỏ tiền ra ngay bây giờ để mua thì theo quan điểm em là một người mua để ở, chư không phải để đầu tư như bác Oliu, thì em thấy xuống đến mức giá này và LS NH đã hợp lý với em, mặc dù khi mua em cũng huy động vốn của NH gần 1/2. Và đây chỉ là mua đất, chưa tính đến chuyện xây đấy. Chuyện mắc nợ lúc này em thấy cũng được vì nó bắt buộc mình phải tiết kiệm, giống như nuôi "con heo đất" vậy. Nếu không vay, thì cũng không chắc mình để dành được nhiều, chứ chưa nói đến việc xài mất.
Còn việc giá đất có lên hay xuống nữa thì chắc là nhà đầu tư như bác Oliu mới đoán được, chứ như em thì em thấy giá hợp lý và miếng đất phù hợp với nhu cầu của em là em "chơi". Với lại em cũng không chắc là tiền em gửi NH có bù được với sự trượt giá của đồng tiền, chứ đừng nói đến lỡ mà giá đất nó lên thì em sợ thì "mộng" về Q2 của em tiêu mất.
Túm lại là các bác có muốn mua hay không thì cứ tự đánh giá /xem xét xem nhu cầu và khả năng của mình để tự đưa ra quyết định. Và phải hài "luôn" hài lòng với quyết định của mình, dù thiên hạ có nói gì đi nữa. hehehe, lúc đó có sai gì thì mình tự tìm ra điểm tốt của nó mà tự thỏa mãn, vd như "tương lai khu này sẽ đẹp hơn, lựa chọn của mình vẫn đúng trong TH này" Còn tương lai gần hay xa không cần chính xác, vì mình mua để ở, chứ đâu phải mua bán gì
Còn tham vấn với những người khác cũng chỉ để biết thêm thông tin thôi. Mà cũng chỉ nên biết vừa đủ để mình đủ "máu" và độ "lì" mà quyết định, chứ biết nhiều quá là mình hoang mang, chả biết phải làm gì đâu. Nói thật chứ miếng đất em mua bên khu TDH, Trần não cũng chỉ là HĐ góp vốn thôi, chứ đâu có sổ đỏ gì, nhưng đến bây giờ vẫn thấy hài lòng với QĐ của mình.
