Thảo Luật Chung Khu C An Phu An Khanh

[manchestervn]

Thì ban quản lý họ đã nói rồi, bác còn hỏi chi nữa. Chờ thôi bác.
Người ta chờ cả 10 năm rồi, chờ thêm 10 năm nữa có sao đâu. ^-^. Hay bán cho bác Quang giá gốc + 5 tr cho rồi, đỡ nhức đầu.

Có đất rồi giờ muốn xây thì làm sao bác. Bên ban quản lý kêu chờ có sổ rồi mơi đuoc xây: theo nghị định 64 gì đo

 

[2haidaunoinho]

Em có thằng bạn mua đất sổ đỏ Khu 1 Thạnh Mỹ Lợi năm 2009, trong khi em tư vấn nó mua khu C, nó chê khu C chưa có sổ . Đến bây giờ thì nó ân hận vì đã mua ở TML, vì xây dựng ở đó quá chậm nên vắng vẻ( toàn dân đầu tư mua đất có sổ đỏ mà), trong khi người mua khu C là người có nhu cầu ở thật sự.

Bác nào chưa là đại gia, nhưng muốn ổn định chỗ ở gần trung tâm thì mua đất APAK cũng tốt, vì sát khu đô thị mới Thủ Thiêm hết dự án phân lô rồi. Quanh đó chỉ có khu 17,3 ha, Him Lam, APAK là có diện tích 80->100m2.

Tin hôm qua là Đại Quang Minh sắp khởi công xây cầu Thủ Thiêm 2. Đến cuối năm nay là các tuyến đường trục của Thủ Thiêm sẽ thành hình. Bác nào muốn tìm đất phân lô thì vào lúc này còn kịp, vì giá đất đường nội bộ ở APAK mới chỉ bằng 1/2 quận 1. Tương lai 5 năm thì chắc chắn vượt xa quận 1.

 

[chuongmed]

Em có may mắn là mua xong xây lun vào năm 2011 nên chẳng phải xin hay đút cho thằng nào để đc xây, xong là có giấy xác nhận hoàn thành công trình và quyết định cấp số nhà của ub phuòng nên chắc pháp lý cũng đỡ hon bác MU xíu. Cơ mà bác MU xem lại hợp đòng đi, đo là hợp đong bán nhà xây thô chứ có phải đất đâu.

 

[Oliu]

Em có may mắn là mua xong xây lun vào năm 2011 nên chẳng phải xin hay đút cho thằng nào để đc xây, xong là có giấy xác nhận hoàn thành công trình và quyết định cấp số nhà của ub phuòng nên chắc pháp lý cũng đỡ hon bác MU xíu. Cơ mà bác MU xem lại hợp đòng đi, đo là hợp đong bán nhà xây thô chứ có phải đất đâu.

Chết mịa, ý bác bảo hơp đồng xây thô tức là sẽ không bao giờ có chuyện ra sổ đỏ đứng tên người mua nữa à? Vậy ai sẽ xây thô? CĐT đâu có bán nhà xây thô, nó bán đất mà?
bác MVN xem lại vụ này có chính xác không bác? Em mới lần đaafu nghe.

 

[higher]

Có cách nào né được không các bác

http://cafef.vn/thi-truong-dau-tu/mac-ket-vi-mua-dat-du-an-2014032111521547315ca43.chn

 

[cuongf11]

Em có may mắn là mua xong xây lun vào năm 2011 nên chẳng phải xin hay đút cho thằng nào để đc xây, xong là có giấy xác nhận hoàn thành công trình và quyết định cấp số nhà của ub phuòng nên chắc pháp lý cũng đỡ hon bác MU xíu. Cơ mà bác MU xem lại hợp đòng đi, đo là hợp đong bán nhà xây thô chứ có phải đất đâu.

Bên him lam nó củng bán cho em cái nền nhưng HD là bán nhà xây thô , khi mình chọn cong ty xây dựng thì chủ đầu tư + ct xây dựng + him lam ký HD tay 3 , xong .

 

[chuongmed]

Hình như họ đâu đc bán đất, chỉ đc bán nhà thôi, đó là quy định chứ có gì mà giãy lên đâu oliu nhỉ? Bên APAK thì minh đc tự xây, bên chủ đầu Cung cấp bản vẻ mẫu.

 

[manchestervn]

Hợp đồng của em là hợp đồng xây thô và tài sản hình thành trong tương lai. Giờ đâu có cho bán đất nữa đâu mà có hợp đồng bán đất. Cái này chỉ là lách luật. Trong đó có điều khoản bên mua được quyền tự xây.
Còn sổ thì chắc nó ko ra được nữa đâu nên em ko quan tâm ra sổ tên ai cả. Cứ xây nhà ở, chuẩn bị phương án Tiên Lãng. Thằng nào tới ủi nhà là bấm nút.

Chết mịa, ý bác bảo hơp đồng xây thô tức là sẽ không bao giờ có chuyện ra sổ đỏ đứng tên người mua nữa à? Vậy ai sẽ xây thô? CĐT đâu có bán nhà xây thô, nó bán đất mà?
bác MVN xem lại vụ này có chính xác không bác? Em mới lần đaafu nghe.

 

[ngocquang19877]

Em có thằng bạn mua đất sổ đỏ Khu 1 Thạnh Mỹ Lợi năm 2009, trong khi em tư vấn nó mua khu C, nó chê khu C chưa có sổ . Đến bây giờ thì nó ân hận vì đã mua ở TML, vì xây dựng ở đó quá chậm nên vắng vẻ( toàn dân đầu tư mua đất có sổ đỏ mà), trong khi người mua khu C là người có nhu cầu ở thật sự.

Bác nào chưa là đại gia, nhưng muốn ổn định chỗ ở gần trung tâm thì mua đất APAK cũng tốt, vì sát khu đô thị mới Thủ Thiêm hết dự án phân lô rồi. Quanh đó chỉ có khu 17,3 ha, Him Lam, APAK là có diện tích 80->100m2.

Tin hôm qua là Đại Quang Minh sắp khởi công xây cầu Thủ Thiêm 2. Đến cuối năm nay là các tuyến đường trục của Thủ Thiêm sẽ thành hình. Bác nào muốn tìm đất phân lô thì vào lúc này còn kịp, vì giá đất đường nội bộ ở APAK mới chỉ bằng 1/2 quận 1. Tương lai 5 năm thì chắc chắn vượt xa quận 1.

5 năm nữa mà giá đất khu thảo điền-APAP cao hơn giá đất quận 1 thì cái miếng khỉ ho cò gáy em mua ở tân bình chắc cao hơn giá đất cư xá Bắc Hải quận 10 :3danbanh:

 

[Oliu]

@Oliu: Dự án apak là dự án sổ đỏ (trước 2003 còn lại), ko phải như các dự án sau này là sổ hồng (xây nhà xong mới ra sổ hồng luôn).
@ngocquang19877: Nếu lấy Tân Bình, Gò Vấp làm trung tâm thì Q1, Q3 đều xa hết đó bác.
@2haidaunoinho: Hôm nào bác vác dao lên đòi sổ nhớ rủ em theo nhé.
Sống Q2 thì nên nghĩ tới việc đi 4 bánh, tội gì đi 2 bánh cho khổ khi đường sá rộng thênh thang, chổ để xe thỏa mái. Ở nội thành thì 4 bánh mang lại quá nhiều rắc rối. Đây cũng là lý do em ko thích sống trong nội thành.

Bác MVN hồi đó tư vấn cái này nên em cứ bị nhầm APAK là dự án sổ đỏ.