Thảo Luật Chung Khu Scenic valley

[Bé Mập]

Scenic 1 hay 2 thơm hơn bác? Giá hình như k chênh nhau mấy.
Nếu 3-3.2 tỷ thì cho thuê kiếm tiền chợ cũng hợp lí nhỉ, ăn chắc mặc bền

PMH ngừng làm căn nhỏ rồi cho nên cụm Valley bên trục này lên xong và cụm Happy Residence bên NLB lên xong là hết căn nhỏ luôn.

Ngày xưa mấy bác kia thắng Sky thì giờ có Scenic làm mới. Khu này lên hoàn chỉnh thì sẽ có đợt dịch chuyển khách thuê sang hướng bên này rất là nhiều. PMH tầm 2.8~3.5 không phải lo không có khách mua, khách thuê.

Vì sao ư??? Mấy bác đi ra ngoài mua CCCC gì gì cũng chỉ có 1-2 toà nhà. Bên này mua cả 1 khu dịch vụ. Mấy bạn chẻ được cái nhà ở PMH oách xà lách lắm, không như mấy cha già trên này ở PMH rồi còn chê lên chê xuống đâu.

Giờ hàng Scenic còn rẻ đó, bác nào xuống tay thì xuống nhanh đi. Nhớ hồi Happy chuẩn bị giao bán lỗ cả 100 1 căn. Giờ ai ôm lại Happy toàn lời trên 1ty.

 

[Bob1582]

ah, 500 chai là cho căn 100m2 bên happy valley ấy bác

 

[Bob1582]

Riêng cá nhân em thấy layout của Scenic 1 đẹp hơn Scenic valley 2 nhiều. Nhiều phòng bên SV 2 không có ban công luôn

 

[Bob1582]

Tới thời điểm hiện tại thì chả thấy đâu bằng PMH. An toàn, sạch sẽ, nhiều cây xanh.

 

[Bob1582]

Bác nói chuẩn không cần chỉnh luôn. Em cứ thấy thiên hạ chê bai PMH nọ kia. Mặc dù còn nhiều điểm còn phải bàn thật. Nhưng dù sao nó cũng là một nơi đáng để sống nhất. Các căn nhỏ sẽ không còn ra hàng nhiều nữa. Ai ôm scenic coi như đã tạm thắng rồi đó

 

[Johnnie371]

Tới thời điểm hiện tại thì chả thấy đâu bằng PMH. An toàn, sạch sẽ, nhiều cây xanh.

Bác nói chuẩn không cần chỉnh luôn. Em cứ thấy thiên hạ chê bai PMH nọ kia. Mặc dù còn nhiều điểm còn phải bàn thật. Nhưng dù sao nó cũng là một nơi đáng để sống nhất. Các căn nhỏ sẽ không còn ra hàng nhiều nữa. Ai ôm scenic coi như đã tạm thắng rồi đó

PMH nhiều cây xanh quy hoạch chuẩn mà.

PMH chỉ có đúng 02 nhược điểm thôi, mà lại là nhược điểm do vị trí không thể tự sửa được

 

[YoKids]

PMH nhiều cây xanh quy hoạch chuẩn mà.

PMH chỉ có đúng 02 nhược điểm thôi, mà lại là nhược điểm do vị trí không thể tự sửa được

"02 nhược điểm" gì vậy bác?

 

[asianguy85]

PMH ngừng làm căn nhỏ rồi cho nên cụm Valley bên trục này lên xong và cụm Happy Residence bên NLB lên xong là hết căn nhỏ luôn.

Ngày xưa mấy bác kia thắng Sky thì giờ có Scenic làm mới. Khu này lên hoàn chỉnh thì sẽ có đợt dịch chuyển khách thuê sang hướng bên này rất là nhiều. PMH tầm 2.8~3.5 không phải lo không có khách mua, khách thuê.

Vì sao ư??? Mấy bác đi ra ngoài mua CCCC gì gì cũng chỉ có 1-2 toà nhà. Bên này mua cả 1 khu dịch vụ. Mấy bạn chẻ được cái nhà ở PMH oách xà lách lắm, không như mấy cha già trên này ở PMH rồi còn chê lên chê xuống đâu.

Giờ hàng Scenic còn rẻ đó, bác nào xuống tay thì xuống nhanh đi. Nhớ hồi Happy chuẩn bị giao bán lỗ cả 100 1 căn. Giờ ai ôm lại Happy toàn lời trên 1ty.

Đứng trên góc độ "người mua để ở" thì PMH là nhất VN rồi. Không có gì để bàn cãi. Trong 50 năm tới, VN cũng không có 1 khu "ở" sướng như vậy.
Đứng trên góc độ người mua cho thuê, thì tỷ suất thuê của PMH là trung bình. Vấn đề ở đây là khi CDT set giá cao hơn đến 40% so với khu cũ, mà giá thuê không lên theo tỷ lệ đó thì có overvaluation (giá ảo) xảy ra. Lịch sử chứng minh là càng có nhiều overvaluation thì là tín hiệu thị trường sắp sập. Chứng khoáng cũng vậy mà BDS cũng vậy.
Nói chung để biết là ngon hay không phải chờ nhận nhà rồi cho thuê mới biết được

 

[JerryMouse]

Bác nói chuẩn không cần chỉnh luôn. Em cứ thấy thiên hạ chê bai PMH nọ kia. Mặc dù còn nhiều điểm còn phải bàn thật. Nhưng dù sao nó cũng là một nơi đáng để sống nhất. Các căn nhỏ sẽ không còn ra hàng nhiều nữa. Ai ôm scenic coi như đã tạm thắng rồi đó

Quá chuẩn. Sau này nếu không còn dao vịt ở Q.1 nữa chắc em cũng rút hẳn về PMH sống. Nhưng nói trước là không mua lại chênh lệch đâu ngen

 

[Bé Mập]

PMH nhiều cây xanh quy hoạch chuẩn mà.

PMH chỉ có đúng 02 nhược điểm thôi, mà lại là nhược điểm do vị trí không thể tự sửa được

"02 nhược điểm" gì vậy bác?

Bài ca ra rã năm này sang tháng nọ là kẹt với hôi.

Thì để mấy người ở PMH họ cho ý kiến chớ kiểu đó mà thật sự có thì Nhật Hàn Tây lặn mất rồi có đâu ôm miết khu PMH.