PMH giờ ra dự án liền tù tì í mà. Bác mua lỗ đầy ra đó. Lên trang BĐS.com mà tìm mua nhe. Ha ha haQuá chuẩn. Sau này nếu không còn dao vịt ở Q.1 nữa chắc em cũng rút hẳn về PMH sống. Nhưng nói trước là không mua lại chênh lệch đâu ngen
Ờ, thôi chờ ra đi rồi tự kiểm chứng chớ Mập đeo mấy căn nhỏ của PMH lâu nay lượm lúa đều đều, đợi mối ngon thì bán ăn chênh lệch thôi.Đứng trên góc độ "người mua để ở" thì PMH là nhất VN rồi. Không có gì để bàn cãi. Trong 50 năm tới, VN cũng không có 1 khu "ở" sướng như vậy.
Đứng trên góc độ người mua cho thuê, thì tỷ suất thuê của PMH là trung bình. Vấn đề ở đây là khi CDT set giá cao hơn đến 40% so với khu cũ, mà giá thuê không lên theo tỷ lệ đó thì có overvaluation (giá ảo) xảy ra. Lịch sử chứng minh là càng có nhiều overvaluation thì là tín hiệu thị trường sắp sập. Chứng khoáng cũng vậy mà BDS cũng vậy.
Nói chung để biết là ngon hay không phải chờ nhận nhà rồi cho thuê mới biết được
Xác nhận là lời nhiều như bên ngoài thì không có chớ tàn tàn vẫn cao hơn lãi NH xa lắm. Dĩ nhiên Mập kinh doanh lãi cao hơn khoản đó nhưng vẫn thích chia tiền ra để có nhiều nguồn.
Mấy bác ăn học ngồi tính bài bản chớ xưa giờ Mập toàn nhẩm nhẩm không à. Cuối năm chốt tài sản thấy tăng chút chút là dzui thấy pà dồi
Thì vậy đó. Chớ đi vòng vòng mấy dự án riêng lẻ giá cao bất ngờ. Như cái ML mới mở bên Q4 đi. Giá 50~60 thật là không tưởng tượng ra luôn.
Tầm đó mua 1 căn PMH lượm lúa đều đều ngồi chờ giá lên thì đẩy, khó thì ngồi ngó người ta thuê chờ thời. Giấy tờ pháp lí, hạ tầng cơ sở, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ.
Thiệt chớ bên mấy dự án Compex lớn nhất SG bây giờ như Sala đi. Được cái nhà hàng, được cái Family Mart mừng như bắt vàng. Bên PMH này ngồi đếm mỏi cả tay, đi cả ngày cũng không hết.
Chê PMH kẹt, OK chấp nhận nhe. Nhưng mấy ngày cuối tuần có qua PMH chơi k? Bên này PMH bình an, văn minh, nhiều đoạn cứ như ở nước nào chứ chả phải cái xứ bụi mờ mắt như nhiều nơi ở VN.
Nói chung, bác Mập nói chuẩn không phải chỉnh. Ai cũng nói PMH bán mắc, nhưng đó là thời điểm tung hàng, sau đó là thấy giá PMH sao rẻ quá trời.
Trước đây, Sky ra giá 18tr/m2; thị trường trung bình có 10-11tr, còn như HV Plaza khi đó là 1000$/m2 tầm 14-15k/$. Em cũng chê Sky mắc khi đó.
Sau này, Happy tung ra trung bình hơn 30tr/m2 cũng chê mắc, trong khi nội thành khu bèo bèo, gần ổ chuột là gần 30tr/m2.. Cơ bản là em chậm thay đổi nhận thức ra PMH đã phát triển thành 1 cộng đồng riêng, gần như 1 vùng tự cung tự cấp. Đến giờ thì ở PMH không cần đi đâu vẫn đầy đủ dịch vụ như TT Quận 1, thậm chí cư dân nơi khác còn qua hưởng dịch vụ (như 9S, nhà bè chẳng hạn).
Trước đây, Sky ra giá 18tr/m2; thị trường trung bình có 10-11tr, còn như HV Plaza khi đó là 1000$/m2 tầm 14-15k/$. Em cũng chê Sky mắc khi đó.
Sau này, Happy tung ra trung bình hơn 30tr/m2 cũng chê mắc, trong khi nội thành khu bèo bèo, gần ổ chuột là gần 30tr/m2.. Cơ bản là em chậm thay đổi nhận thức ra PMH đã phát triển thành 1 cộng đồng riêng, gần như 1 vùng tự cung tự cấp. Đến giờ thì ở PMH không cần đi đâu vẫn đầy đủ dịch vụ như TT Quận 1, thậm chí cư dân nơi khác còn qua hưởng dịch vụ (như 9S, nhà bè chẳng hạn
).
Nhưng muốn kiếm tiền phải dìa Q.1 nghen anh. Ở đây có mà húp cháoNói chung, bác Mập nói chuẩn không phải chỉnh. Ai cũng nói PMH bán mắc, nhưng đó là thời điểm tung hàng, sau đó là thấy giá PMH sao rẻ quá trời.
Trước đây, Sky ra giá 18tr/m2; thị trường trung bình có 10-11tr, còn như HV Plaza khi đó là 1000$/m2 tầm 14-15k/$. Em cũng chê Sky mắc khi đó.
Sau này, Happy tung ra trung bình hơn 30tr/m2 cũng chê mắc, trong khi nội thành khu bèo bèo, gần ổ chuột là gần 30tr/m2.. Cơ bản là em chậm thay đổi nhận thức ra PMH đã phát triển thành 1 cộng đồng riêng, gần như 1 vùng tự cung tự cấp. Đến giờ thì ở PMH không cần đi đâu vẫn đầy đủ dịch vụ như TT Quận 1, thậm chí cư dân nơi khác còn qua hưởng dịch vụ (như 9S, nhà bè chẳng hạn
Bác Chuột kinh doanh ngành gì vậyNhưng muốn kiếm tiền phải dìa Q.1 nghen anh. Ở đây có mà húp cháo
Nhưng muốn kiếm tiền phải dìa Q.1 nghen anh. Ở đây có mà húp cháo
Ủa bộ phải vào q1 mới kiếm tiền đc hả? Phải ngồi văn phòng hạng A máy lạnh phà phà mới có tiền à?
Thế nên PMH có mong muốn phát triển dịch vụ du lịch giai tri ở đó. vấn đè mong muốn và thực tiễn có khoảng cách. Nếu làm đc, các a.c có thể làm ăn ở PMH. Hãy đợi xem PMH làm sao, chứ e thấy PMH quy hoạch đâu có phát triển khu đất dành cho du lịch giải trí mạnh đâu, ngoài khu CM.
