- Status
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
Tui rất LIKE cách phân tích của cụ Bùi.
Có miếng đất ngon như vậy bác chủ nên đổi mục đích kinh doanh , làm một làng nhậu bình dân với thương hiệu " làng 5 roi" chăng hạn , vốn đầu tư ít , return nhiều. Mấy bác os nhà ta sẻ đua nhau mua cổ phần.
Tui rất LIKE cách phân tích của cụ Bùi.
Có miếng đất ngon như vậy bác chủ nên đổi mục đích kinh doanh , làm một làng nhậu bình dân với thương hiệu " làng 5 roi" chăng hạn , vốn đầu tư ít , return nhiều. Mấy bác os nhà ta sẻ đua nhau mua cổ phần.
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
Thế nào mà chẳng phọt kết quả lên đây chứ báce.sacom nói:kết quả ở đó chứ chẳng phải ở đây. chờ xem sao.Newboy nói:Hiện đang có 47 thành viên và 28 khách.
Đông người đang chờ kết quả của cuộc họp TW về quá
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
Tranh thủ vận động hành lang à bác. Xây nhà cho thuê còn có cơ hội thành công chứ giờ mà làm nhà hàng là tèo chắc. Vì cuối cùng thì không biết đây là dự án gì.elvina nói:thay vì xây cho thuê, mình mở nhà hàng quán nhậu hả bác! nếu được vậy em sẽ cung cấp thịt gà và các món nhậu bình dân.Sunglasses nói:
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
@e sacom .trong trường hợp này các bác ở nhóm 4 là cụ hồ phải không bác
@e sacom .trong trường hợp này các bác ở nhóm 4 là cụ hồ phải không bác
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
Cá nhân tôi, chỉ bổ sung vài ý sau (các bác mà làm ăn được thì tốt) - chứ tôi kg ném đá :
1. Chọn đối tượng ký hợp đồng thuê đất : về phương diện ngoại giao & thực tế tại VN, thì tôi nghĩ nên chọn đối tượng đồng vai, phải lứa với mình - để kg có cơ hội là ai sẽ "lật" ai, vì đều trên tinh thần hợp tác. Nếu chọn đối tác xuất phát từ NN, mà mình kg đủ lực thì nếu việc "lật" nhau xảy ra thì phải làm gì, khi họ có thể trích dẫn hàng ngàn lý do, hàng trăm thứ Luật khác nhau thì mấu chốt việc thuê mặt bằng đã có gì đó mất cán cân bình đẳng nếu phải đàm phán khi xảy ra sự cố.
2. Việc kêu gọi quá nhiều cổ đông ngay lúc đầu : là nguy cơ đầy rủi ro khi thiết lập dự án - chung hay riêng gì thì người VN 5 người 12 ý, nên khó tìm được tiếng nói chung. Ngoài ra, dự án là vẽ 1 bức tranh ở tương lai - mà tương lai thì kg ai biết sẽ ra mai ngày sau - thì kèm vào đó việc quá nhiều cổ đông sẽ có hệ số "đoàn kết + tiếng nói chung" là cực thấp khi rủi ro xảy ra hoặc bất đồng quan điểm.
3. Bên cạnh đó : đứng ở gốc độ đầu tư thì : đất này kg phải là của bác chủ thớt. Mà đứng ra thuê và kêu gọi góp vốn chứng minh tiềm lực tài chính rất thấp. Hay nói khác hơn : nếu bất kỳ đổ vỡ nào xảy ra thì : kg có ai bảo lãnh hay chịu trách nhiệm cho ai về đồng vốn mà cổ đông bỏ ra - điều này quá nguy hiểm ở tình huống xấu nhất
4. Đứng về phương diện tổ chức dự án : nhiều bác đã phân tích nên tôi kg nói thêm. Tuy nhiên : tôi thấy nhiều mơ hồ. Vì cái cần của 1 dự án là đảm bảo dòng tiền vốn của cổ đông - đó là yếu tố quyết định - thì tôi thấy : 18 tháng là con số đầy may rủi, may rủi vì tôi kg thấy bác chủ thớt phân tích ở 1 phương án nào khác khi phương án 18 tháng đổ vỡ thì sao ?
Các bác cứ trao đổi, góp ý rõ ra - kg nên ném đá hay chỉ trích gì - cứ nói thiệt tình cho rõ ý, rõ lời, nếu anh em OS làm ăn tốt thì đó cũng là cái nên mừng cho anh em.
Cá nhân tôi, chỉ bổ sung vài ý sau (các bác mà làm ăn được thì tốt) - chứ tôi kg ném đá :
1. Chọn đối tượng ký hợp đồng thuê đất : về phương diện ngoại giao & thực tế tại VN, thì tôi nghĩ nên chọn đối tượng đồng vai, phải lứa với mình - để kg có cơ hội là ai sẽ "lật" ai, vì đều trên tinh thần hợp tác. Nếu chọn đối tác xuất phát từ NN, mà mình kg đủ lực thì nếu việc "lật" nhau xảy ra thì phải làm gì, khi họ có thể trích dẫn hàng ngàn lý do, hàng trăm thứ Luật khác nhau thì mấu chốt việc thuê mặt bằng đã có gì đó mất cán cân bình đẳng nếu phải đàm phán khi xảy ra sự cố.
2. Việc kêu gọi quá nhiều cổ đông ngay lúc đầu : là nguy cơ đầy rủi ro khi thiết lập dự án - chung hay riêng gì thì người VN 5 người 12 ý, nên khó tìm được tiếng nói chung. Ngoài ra, dự án là vẽ 1 bức tranh ở tương lai - mà tương lai thì kg ai biết sẽ ra mai ngày sau - thì kèm vào đó việc quá nhiều cổ đông sẽ có hệ số "đoàn kết + tiếng nói chung" là cực thấp khi rủi ro xảy ra hoặc bất đồng quan điểm.
3. Bên cạnh đó : đứng ở gốc độ đầu tư thì : đất này kg phải là của bác chủ thớt. Mà đứng ra thuê và kêu gọi góp vốn chứng minh tiềm lực tài chính rất thấp. Hay nói khác hơn : nếu bất kỳ đổ vỡ nào xảy ra thì : kg có ai bảo lãnh hay chịu trách nhiệm cho ai về đồng vốn mà cổ đông bỏ ra - điều này quá nguy hiểm ở tình huống xấu nhất
4. Đứng về phương diện tổ chức dự án : nhiều bác đã phân tích nên tôi kg nói thêm. Tuy nhiên : tôi thấy nhiều mơ hồ. Vì cái cần của 1 dự án là đảm bảo dòng tiền vốn của cổ đông - đó là yếu tố quyết định - thì tôi thấy : 18 tháng là con số đầy may rủi, may rủi vì tôi kg thấy bác chủ thớt phân tích ở 1 phương án nào khác khi phương án 18 tháng đổ vỡ thì sao ?
Các bác cứ trao đổi, góp ý rõ ra - kg nên ném đá hay chỉ trích gì - cứ nói thiệt tình cho rõ ý, rõ lời, nếu anh em OS làm ăn tốt thì đó cũng là cái nên mừng cho anh em.
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
Rất mạch lạc.
Điều 4 em nghĩ là có PA nhưng những bác nào tham gia sẽ được bác Thắng trình bày rõ ràng.
Microsoft nói:
Rất mạch lạc.
Điều 4 em nghĩ là có PA nhưng những bác nào tham gia sẽ được bác Thắng trình bày rõ ràng.
- Status
