Làm ăn là phải vay?

[Vince_hs]

Các bác bức xúc vụ này cũng chỉ vì lãi suất ở VN ta cao quá mà dạo này tình hình tiền mất giá có vẻ dịu lại thôi. Chứ nhớ lúc đôla tăng rầm rầm thì ai mà vay buôn nó cũng ăn đủ luôn. Còn nưa, nếu hồi đó mà ai thế chấp tài sản vay mua vàng thì: chẹp chẹp!

Em thấy hồi đó người ta đầu tư giao dịch vàng cũng kha khá. Nhưng không bằng số lượng các Bác vay NH, huy động vốn bên ngoài.... để nhảy vào BĐS... rồi giờ đây thi nhau phá sản vì cái LS NH.

 

[tranvietanhtuan]

Em có xây 1 cái biệt thự cho khách, ổng giàu bà thím luôn mà đi vay ngân hàng giải ngân cho em.
em hỏi anh có tiền mắc gì vay? ổng trả lời em vầy: tao vay được 10 năm, 1 năm lãi 20% nhưng tiền việt mất giá >20% thì tính ra vẫn lãi đuợc cục tiền ở hiện tại.
Em nghĩ hoài - nếu đúng thế thì chắc em phải bắt đầu đưa mớ sổ đỏ vào ngân hàng làm cái kế hoạch vay.

 

[Hanh.Pham]

..
em hỏi anh có tiền mắc gì vay? ổng trả lời em vầy: tao vay được 10 năm, 1 năm lãi 20% nhưng tiền việt mất giá >20% thì tính ra vẫn lãi đuợc cục tiền ở hiện tại.

2 năm trước em cũng nghĩ thế đó bác, nói ra mấy đứa bạn em không chịu tin, giờ thì em thấy mình chưa sai Nhưng vay phải biết cách điều khiển để tiền luôn chạy chứ đứng 1 chỗ là thiệt đơn thiệt kép.

 

[laonong]

Học QTKD quái gì mà nghe "nợ là một lọai tài sản" lại ngạc nhiên?
Tổng tài sản= Vốn chủ sở hữu + Nợ, quy tắc kế tóan nó là như thế, đọc cái BCTC nào chả thế?
Túm lại khi ai đó đi vay là người đó đặt cược vào khả năng sinh lợi của tiền vay> lãi suất phải trả. Thực hiện được điều đó thì thắng, sai thì thua, thắng cũng nhanh hơn người thường, khi thua cũng lớn hơn (trừ gian lận).
Sử dụng vốn cũng như tung hứng, lỡ tay thì đổ vỡ.

Cái này em cũng mới nghe àh, em thì không được học, nhưng có biết là nợ (ở đây đang nói là nợ ngân hàng, nợ phải trả - liabilites) nó là nguồn vốn (resource) chứ không phải là tài sản (assets) đâu ạ, đây là khoản mà doanh nghiệp đi chiếm dụng vốn của ngân hàng/ đối tác,...
Còn nếu nói về nợ phải thu (receivable) thì nó mới chính là tài sản của doanh nghiệp và bị khách hàng/ đối tác chiếm dụng.
-Theo kiến thức trường làng mà em học được thì:
Tổng tài sản (total assest) = tài sản ngắn hạn(current assets) + tài sản dài hạn(long term assets)

-Mà TS ngắn hạn thì = tiền & các khoản tương đương bằng tiền + các khoản đầu tư ngắn hạn + các khoản phải thu & ứng trước cho nhà c/cấp + hàng tồn kho + các tài sản ngắn hạn khác (như thuế VAT được khấu trừ,....)
-Còn TS dài hạn thì = các khoản phải thu dài hạn + TSCĐ + các khoản đầu tư BĐS + các khoản đầu tư tài chính dài hạn (liên doanh, liên kết,....) + tài sản dài hạn khác (ứng trước dài hạn cho nhà cung cấp.....)

Những cái này là theo các bảng cân đối tài sản (balance sheet) trong các BCTC, vậy mà em tìm đỏ mắt không thấy cái mục nào là nợ vay ngân hàng kể cả ngắn hay dài hạn (short-term/long-term borrowing) nằm trên mục tài sản cả, nó chỉ nằm ở mục Resource/ liabilities thôi, do vậy nếu nói nợ VAY là tài sản theo em nghĩ là chưa đúng chứ.

Em nói sai chỗ nào thì nhờ các bác khai sáng thêm nhé.

 

[hungnd103]

Học QTKD quái gì mà nghe "nợ là một lọai tài sản" lại ngạc nhiên?
Tổng tài sản= Vốn chủ sở hữu + Nợ, quy tắc kế tóan nó là như thế, đọc cái BCTC nào chả thế?
Túm lại khi ai đó đi vay là người đó đặt cược vào khả năng sinh lợi của tiền vay> lãi suất phải trả. Thực hiện được điều đó thì thắng, sai thì thua, thắng cũng nhanh hơn người thường, khi thua cũng lớn hơn (trừ gian lận).
Sử dụng vốn cũng như tung hứng, lỡ tay thì đổ vỡ.

Cái này em cũng mới nghe àh, em thì không được học, nhưng có biết là nợ (ở đây đang nói là nợ ngân hàng, nợ phải trả - liabilites) nó là nguồn vốn (resource) chứ không phải là tài sản (assets) đâu ạ, đây là khoản mà doanh nghiệp đi chiếm dụng vốn của ngân hàng/ đối tác,...
Còn nếu nói về nợ phải thu (receivable) thì nó mới chính là tài sản của doanh nghiệp và bị khách hàng/ đối tác chiếm dụng.
-Theo kiến thức trường làng mà em học được thì:
Tổng tài sản (total assest) = tài sản ngắn hạn(current assets) + tài sản dài hạn(long term assets)

-Mà TS ngắn hạn thì = tiền & các khoản tương đương bằng tiền + các khoản đầu tư ngắn hạn + các khoản phải thu & ứng trước cho nhà c/cấp + hàng tồn kho + các tài sản ngắn hạn khác (như thuế VAT được khấu trừ,....)
-Còn TS dài hạn thì = các khoản phải thu dài hạn + TSCĐ + các khoản đầu tư BĐS + các khoản đầu tư tài chính dài hạn (liên doanh, liên kết,....) + tài sản dài hạn khác (ứng trước dài hạn cho nhà cung cấp.....)

Những cái này là theo các bảng cân đối tài sản (balance sheet) trong các BCTC, vậy mà em tìm đỏ mắt không thấy cái mục nào là nợ vay ngân hàng kể cả ngắn hay dài hạn (short-term/long-term borrowing) nằm trên mục tài sản cả, nó chỉ nằm ở mục Resource/ liabilities thôi, do vậy nếu nói nợ VAY là tài sản theo em nghĩ là chưa đúng chứ.

Em nói sai chỗ nào thì nhờ các bác khai sáng thêm nhé.

chuẩn,

 

[HungThanh]

tranh thủ ôn lại kiến thức, he he. cám ơn cac bác

 

[Gianhap]

lãi suất vay và lãi suất gửi chênh lệch khoảng 5% đến 6% một năm, nên DN vay rồi gửi lại ngân hàng nên vay 1 tỉ chỉ mất khoảng 5 triệu/tháng tiền lãi, nhưng vốn mình lúc nào cũng có sẵn, kinh doanh mà không có vốn đối ứng thì chẳng ai làm ăn với mình

 

[hienvv1441]

lãi suất vay và lãi suất gửi chênh lệch khoảng 5% đến 6% một năm, nên DN vay rồi gửi lại ngân hàng nên vay 1 tỉ chỉ mất khoảng 5 triệu/tháng tiền lãi, nhưng vốn mình lúc nào cũng có sẵn, kinh doanh mà không có vốn đối ứng thì chẳng ai làm ăn với mình

Em chưa hiểu vì sao bác mất công làm thủ tục vay, thế chấp xong rồi lại lấy tiền gửi NH để mỗi tháng phải tốn tiền lãi? Nếu vậy thì mất công vay để làm gì? Tài sản thì bị thế chấp?

 

[hiep luc]

Em có xây 1 cái biệt thự cho khách, ổng giàu bà thím luôn mà đi vay ngân hàng giải ngân cho em.
em hỏi anh có tiền mắc gì vay? ổng trả lời em vầy: tao vay được 10 năm, 1 năm lãi 20% nhưng tiền việt mất giá >20% thì tính ra vẫn lãi đuợc cục tiền ở hiện tại.
Em nghĩ hoài - nếu đúng thế thì chắc em phải bắt đầu đưa mớ sổ đỏ vào ngân hàng làm cái kế hoạch vay.

Đem cái sổ tiết kiệm đi cầm được giải ngân nhiều hơn

 

[thitgacbep]

em là con nợ chuyện nghiệp của các NHTMP bự bự (ACB/EXB...) cũng khoảng 15-16 năm nay nên cũng khá có kinh nghiệm trong chuyện đi vay NH. Túm cái váy lại thì chỉ có một câu thôi : Nợ cũng là một loại tài sản, vấn đề là bác sử dụng tài sản ấy như thế nào.

Em kết câu này của bác, em cũng đang làm thủ tục vay đây