Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
3/7/12
3.008
1.769
113
Hỗm rày nghe lằng nhằng vụ vàng miếng, nào là méo, nào là nhái thương hiệu (nhưng vẫn là vàng thật) rồi các tiệm vàng không chịu mua, bán vàng phải có hóa đơn lúc mua và có CMND.....
18.gif


Vậy nếu số em nó đỏ, đi dạo vấp phải cục vàng to bằng cái chén, em lượm về có bán được cho ai không?
17.gif
 
Last edited by a moderator:
Hạng D
28/9/05
1.613
68
48
54
TP mang tên Bác.
bravia nói:
trong khi chờ đợi cơ hội tới sau khi chờ chủ thớt ăn cơm, kêu tạm mấy con Tôm Tích cháy Tỏi ra ngồi chờ.

Làm gì thời gạo châu, củi quế


À lúc này và cả lúc sau này nữa em vẫn luôn ngồi chờ vậy đó. Cứ có cái nào mà "thơm" như Tôm Tích Cháy Tỏi thì nhớ kêu em nhoé!

Chả có cái gì "chán" như là ngồi chờ cơ hội vậy đó. hihi
nhưng với em thì em thích dùng từ RÌNH hơn là cứ ngồi há mồm ra Đợi
Làm gì thời gạo châu, củi quế
Chơi không rủ nhen!!!
 
Hạng B2
25/4/12
114
13.752
93
giữ US, vàng hay bds thì không phải lăn tăn vụ phá giá đồng tiền.:D
 
Hạng B2
5/2/07
118
278
63
48
TP có nhiều cầu
Thi trường vàng lên dữ cũng do có các biến động về chính trị thế giới trong các năm liên tiếp gần đây, 1 phần cũng do giới đầu cơ quốc tế tung hứng.
Giá dầu cũng từng chịu cảnh tung chảo, từ 60-70 lên đến thời điểm >150 usd/thùng.. và đang quay lại mốc ổn định ~ 100-107 usd/thùng.
Do vậy giá vàng e nghĩ nó cũng sẽ lại ổn định, không tung tẩy như các năm từ mốc 15t - 47t như hiện nay, và ổn định trong mốc này.... Mịa, nền kte TT định hướng XHCN gì mà chênh đến 3t so với giá thế giới. Dân tình đu theo vàng k chết mới lạ.
 
Hạng B2
10/9/12
345
2
0
bvy nói:
E chỉ rành BDS nên muốn bổ sung các diều sau:
***Vàng, Tiền việt, USD thì bao la, <span style=""color: #ff0000;"">[strike]BDS thì có hạn [/strike]</span>nhe bác bùi.
Bẩm cụ, em gạch phần đỏ của cụ vì nếu cụ được ngồi lên máy bay một lần và nhìn xuống Sài Gòn thân yêu và Hà Nội nhỏa bé thì cụ sẽ nhìn thấy quỹ đất cứ gọi là BAO LA :D

Nếu cụ có dịp lượn lờ bên Singapore hay Thái lan thôi, các cụ sẽ thấy phân khu CBD và khu dân cư nó bố trí thế nào. Hiện tại cái sốt và cái "có hạn" mà cụ nói trên là hệ quả của sự lãng phí tài nguyên đất do hệ số sử dụng đất quá thấp bởi chính sách phát triển nhà phố nhỏ lẻ trong thành phố phá nát kiến trúc và quy hoạch đô thị.
Đứng ở góc độ vĩ mô, cái ngày Zoning các cụm ô vuông bàn cờ của Sài Gòn sẽ tới để thay nhưng ngôi nhà lúp túp ở phố trung tâm thành các trung tâm thương mại và siêu thị cũng như văn phòng. Cụ đừng cãi em là ngày đấy còn lâu. Mời cụ ra Vincom Eden :D cụ sẽ thấy cuộc sống sẽ thay đổi thế nào sau Zoning, nhoen!

bvy nói:
***HIện giờ đất hay nhà đều cho thuê được tuốt...<span style=""color: #ff0000;"">nó phá nhà thì lấy tiền cọc ra mà sửa chữa</span>, điều này có quy định rõ trong hợp đồng
Cụ nên kết bạn với mấy thằng Hàn Quốc và Đài Loan trong quận 7 để nghe nó nói dân ta "thông minh" cỡ nào. Một thằng bạn em nó nói: "tao thích nhất ở Việt Nam, vì có lẽ chỉ có Việt Nam mới có chuyện dân địa phương bỏ ra hàng vài trăm ngàn mua một căn chung cư mới tinh, sạch sẽ đẹp đẽ để tao thuê với giá bèo bọt vài trăm đô một tháng. Bọn tao đến ở đến khi nào chung cư nó cũ, tao lại dọn sang chung cư mới. Lúc này, bọn chủ sẽ cố cho bọn khác thuê với giá rẻ hơn và khi không còn ai thuê thì bọn chủ sẽ có hai lựa chọn, một là về căn hộ vừa xấu vừa bẩn để ở hai là bán đi với mức giá rẻ hơn nhiều lúc mua vì thời điểm bán, sẽ có rất nhiều sự lựa chọn chung cư tốt hơn, mới hơn :D chả hiểu bọn nó làm chủ cái nỗi gì. Tao chả thấy nơi đâu, đầu tư kiểu bọn nó" :(

bvy nói:
***Là nhu cầu tất yếu khi đến tuổi trưởng thành ra riêng... khi lấy vợ ai cũng cần mua nhà, khi đẻ thêm con ai cũng cần thay nhà, con cái ở dưới quê lên đi học đều phải mướn nhà, nhà nào sang thì cho tiền mua luôn
***Chính sách càng bất lợi thì BDS càng có giá, e ví dụ, giờ giá tiền sử dụng đất lên cao chót vót, thử hỏi có thằng nào dám bán rẻ? USD lên thì giá thép, giá vật tư lên, cấu thành căn nhà càng mắc.
Đồng ý với cụ là trong dài hạn, NHÀ ĐẤT Ở CÁC KHU DÂN CƯ ĐƯỢC QUY HOẠCH QUY CỦ sẽ có giá vì nó luôn luôn là niềm ước mơ của bất cứ một người dân Việt nào cho giấc mơ An cư, lạc nghiệp. Nhưng trong ngắn hạn thậm chí trong trung hạn 5 năm. Em cá là sẽ không có bất cứ biến động nào. Trừ phi, ngày mai, ngân hàng thông báo cho vay 50 năm lãi suất 3-4% năm ổn định trong thời hạn 10 năm. Keep dreaming about that!

bvy nói:
Bất Lợi: Mua nhà là phải kiếm cái có sẵn, sổ đỏ mà chơi. Nhiều ông cứ thấy ham rẻ nhào vô, đợi CĐT nó phá sản lúc đó thì mất hết.
Chuẩn không cần chỉnh!
 
Hạng B2
18/7/12
164
125
43
Vàng: bị điều chỉnh bởi thị trường thế giới, bởi những âm mưu chính trị, …
- Bị ảnh hưởng của nền kinh tế Mỹ (giá bán nhà, tỷ lệ bán lẻ, tỷ lệ thất nghiệp, hay thậm chí một tuyên bố bâng quơ nào đó của FED…) đó là chưa nói đến tác động của các cuộc bầu cử
- Khủng hoảng nợ Châu Âu vữn chưa tới hồi kết.
- Lỡ may anh Kim nào đó dọa có bơm nguyên tử thì seo
- Chưa kể tình hình Sê ri a thế nào…
è Em dự là vàng còn biến động chứ chẳng chơi
Nhưng trong nước thì sao: độc quyền vàng miếng, những quy định trên trời rơi xuống tỷ dụ như NH NN biểu cấm các tiệm vàng giao dịch mua bán vàng miếng, yêu cầu cá nhân có vàng miếng phải giao dịch tại ngân hang chẳng hạn, hay có những chính sách như phát hành chứng chỉ gửi vàng tại NHNN, hihi cấm tích trữ vàng miếng trong dân. Là em ví dụ như vậy thôi, ý em chỉ là những chính sách cứng nhắc của nhà nước cũng ảnh hưởng rất nhiều đến giá vàng.
Đó là chưa nói đến những chính sách mềm khác: cách tính từ giá vàng thế giới sang giá vàng trong nước thì cứ như mê cung. Sư ưu ái của NHNN, cũng như những đặc quyền đặc lợi nào đó. Bác nào mà đăng đàn trả lời PV, là giá vàng rất ư là hiền lành. Điều ấy để thấy rằng giá vàng không hẳn là theo một ql thị trường chính thống.
Còn vàng TK thì seo. Còn kinh khủng hơn, chỉ có mất và mất cho nhà Cái.
Nhưng nói đi thì nói lại, biết em íh chẳng hiền lành gì, nhưng em vẫn phái cảm giác lành lạnh khi chạm vào em íh, sở hữu em íh.
VND thì seo?
Hỏi xem các bác lắm tiền nhiều của có sợ em íh không nào. Bác nào càng nhiều thì càng lo ngay ngáy ấy chứ. Thử hỏi bay giờ, bảo hiểm tiền gửi có 50M àh. Bác gửi vào, NH có mệnh hệ gì cũng chỉ được bảo hiểm max cho món tiền gửi ấy bấy nhiêu thoai. Hic hic mà không biết khi nào tới lượt mình. Em chán chả muốn nhắc đến vụ lạm phát, nói hoài – cũng vậy. Đi chợ nhiều hôm cứ tưởng mình gặp móc túi hai ngón.

USD
Tiền của Mỹ mà, FED thix thì in thêm được không ợ. Nền kinh tế cần phục hồi hơn nữa, cần kích thích tăng trưởng hơn nữa, cần đối phó thêm với Tung của…

Bác Bùi không muốn nhắc đến BĐS, nhưng em vữn thích em này.
Nhưng trong điều kiện là em này phải sinh ra dòng tiền cho em. Trong thời điểm này, rất nhiều người sợ BĐS, nhưng em nhớ một câu nói của ai đó, đại loại là : khi mọi người sợ và nhảy ra khỏi thị trường thì mình không nên đứng nhìn. Em không cổ súy cho việc có bao nhiêu tiền thì cứ đổ vào BĐS là hay, nhưng phải biết chọn lọc. Tất nhiên đầu tư có nghĩa là mong muốn tài sản đó lên giá trong tương lai, qua rồi cái thời cứ có mua là có lời. Ví dụ như mua một căn hộ để cho thuê chẳng hạn: nhiều người bảo, ối – tiền cho thuê còn ít hơn tiền lãi ngân hàng. Thì đúng là thế mà, nhưng lãi suất rồi sẽ giảm, tiền gốc vữn thế. Nhưng giá nhà cho thuê em thấy kinh tế khó khăn chứ giá cho thuê có giảm đâu, và giá trị của cái nhà nữa chứ.

Thôi thì mỗi người một quan điểm, trên đây chỉ là ý kiến & quan điểm cá nhân em thoai. Thời buổi khó khăn thế này, hay là cứ bỏ trứng nhiều rổ cho yên tâm lại được việc.
Hây dzà
 
  • Like
Reactions: duongquochuan
Hạng B2
10/9/12
345
2
0
logdn nói:
<span style=""color: #ff0000;"">Thi trường vàng lên dữ cũng do có các biến động về chính trị thế giới </span>trong các năm liên tiếp gần đây, 1 phần cũng do giới đầu cơ quốc tế tung hứng.
<span style=""color: #0000ff;"">Giá dầu cũng từng chịu cảnh tung chảo, từ 60-70 lên đến thời điểm >150 usd/thùng.. và đang quay lại mốc ổn định ~ 100-107 usd/thùng. </span>
Do vậy giá vàng e nghĩ nó cũng sẽ lại ổn định, không tung tẩy như các năm từ mốc 15t - 47t như hiện nay, và ổn định trong mốc này.... Mịa, nền kte TT định hướng XHCN gì mà chênh đến 3t so với giá thế giới. Dân tình đu theo vàng k chết mới lạ.
<span style=""color: #ff0000;"">Phần đỏ,</span> kể từ khi Việt Nam giải phóng từ năm 1975 đến nay, cụ chỉ cho em thời điểm nào không có biến động về chính trị thế giới? Có năm nào không có đánh nhau? Có năm nào không có bệnh dịch? Có năm nào không có thâm hụt mậu dịch? Có năm nào không có thiên tai?

<span style=""color: #0000ff;"">Phần xanh</span>, chưa khi nào giá dầu chưa bị tung hứng. Theo thông tin trong ngành, đơn giá để làm ra một thùng dầu chỉ từ US$45-55/thùng vậy nên cái mốc cụ nói "ổn định" ở trên đã làm cho các ông trùm dầu mỏ nó sướng đến thế nào rồi :D em tin, nhiều người thích "ổn định" ở mức đó :D

Còn vụ tại sao giá vàng Việt Nam luôn cao hơn thế giới ít là 1 triệu, nhiều là 3 triệu thì em nghĩ các cụ cũng biết. Làm đóe có ai buôn gì mà không tính đến lãi. Đặc biệt khi buôn trong tình trạng một thằng bán mà vạn thằng mua. :D Do vậy, việc dân kêu cứ kêu, việc SJC lãi cứ lãi. Nhà nước chẳng có lý do gì cảm thấy phiền muộn khi SJC là của nhà nước :D mà kể cả SJC là của tư nhân thì nhà nước vẫn thích vì doanh nghiệp càng lãi, thì thuế thu lại càng cao.
Em biết là nếu em nói giá vàng trong nước sẽ lệch với giá thế giới 4 triệu-6 triệu chắc chả ai đồng tình :D dưng với tình hình hiện tại, chả có lý do gì lại....ưu ái đưa vàng về bằng giá thế giới :D
 
Hạng D
10/10/08
1.140
12
48
Em cũng đang hóng..em giờ đang làm ngành liên quan đến y tế nên cũng có đồng ra đồng vào nhưng VN mình thì các cụ biết là đếu biết lúc nào thay đổi. Sau này nó ban luật như vàng thì bỏ mẹ..
 
6/8/12
254
120
93
Vàng giờ đang ở trên ngọn cây. Mua vào làm gì trừ khi có bạo loạn, chiến tranh dẫn đến thay đổi chế độ (như hồi 1975), mà khả năng này hiện nay là rất thấp. Nguyên tắc đầu tư là "Buy into weakness, sell into strength". Các bác FI toàn đầu có sạn, đâu có mua bán đầu tư theo kiểu "bầy đàn". Phải tính đến khả năng vàng rớt giá nữa các bác ạ. Mà theo em khả năng này là cao, chắc là cao hơn nhiều so với khả năng xảy ra bạo lọan hay thay đổi thể chế. Em tính rợ như này. Năm 2005 chiếc Toyota Altis 1.8MT giá cỡ 430tr, tương đương 52 cây vàng SJC. Giá xe này hiện nay là 720tr (mấy cải tiến lặt vặt không đáng kể, coi như intrinsic value của xe không đổi cho dễ tính). Vậy giá trị thực của vàng chỉ là 720tr/52 cây SJC = 13.8tr thôi (móa, sao thấp dữ vậy trời). Nếu tính theo giá phở Hòa chẳng hạn thì giá trị vàng cũng chỉ khỏang 20-22tr thôi (do mấy năm nay giá thực phẩm tăng nhanh). Vậy giá vàng hiện nay là giá ảo, giá trên trời. Nhìn cái chart này ai dám nói vàng không crash như hồi 1981
goldhigh1.JPG
 
Status
Không mở trả lời sau này.