Thảo Luật Chung Làm thế nào kiểm tra được sổ hồng có tranh chấp hay không?

[phuvnprice]

Các bác có thể giải thích rõ trường hợp, sau khi mua bán công chứng xong, gửi hồ sơ đi đăng bộ.
Bên bán lại nhờ ai đó làm đơn tố tranh chấp, hay gì đó tương tự ( để ko cho người mua đăng bộ thành công). Cụ thể là tố thế nào? gửi đơn tranh chấp kiểu gì, Phòng TNMT họ cứ có đơn là họ phong toả hay sao ạ, có gì để kiểm chứng tính minh bạch của đơn thư đó....
Các bác đã trải nghiệm rồi có thể chia sẻ thêm thông tin được không ạ.

 

[Colo_Colo]

Chủ đề rất hay, anh em ai biết vào giup mọi người. Mình cũng trải qua mua bán nha phố, căn hộ vài lần, nhưng lần nào cũng ok, nên nếu gặp những trường hợp này thì mệt nhỉ.

 

[ngocquang19877]

Các bác có thể giải thích rõ trường hợp, sau khi mua bán công chứng xong, gửi hồ sơ đi đăng bộ.
Bên bán lại nhờ ai đó làm đơn tố tranh chấp, hay gì đó tương tự ( để ko cho người mua đăng bộ thành công). Cụ thể là tố thế nào? gửi đơn tranh chấp kiểu gì, Phòng TNMT họ cứ có đơn là họ phong toả hay sao ạ, có gì để kiểm chứng tính minh bạch của đơn thư đó....
Các bác đã trải nghiệm rồi có thể chia sẻ thêm thông tin được không ạ.

Bác cứ nghiên cứu hết tất cả các trường hợp này là nghiệm ra thôi

https://www.google.com/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8#q=đăng bộ tranh chấp

 

[ngocquang19877]

Móa, còn có cái luật này:

"thời hiệu tranh chấp dân sự là 2 năm. V Ví dụ năm 2014 bạn khởi kiện nhưng tài sản đã chuyển nhượng, vậy bạn có 2 năm để yêu cầu hủy bỏ việc chuyển nhượng đó ( tức là năm 2016) nếu chứng minh việc chuyển nhượng là trái luật."

Nghĩa là mua nhà phải đợi 2 năm sau khi đăng bộ thành công thì mới chắc cú là nhà mình mới thực sự là của mình ????????

 

[phuvnprice]

càng nghiên cứu link các bác gửi em càng hoang mang, về thiệt hại cho người mua,
Sự mô thuẫn giữa các luật dân sự, luật đất đai, luật nhà ở ... tạo ra lỗ hổng pháp lý, cơ quan pháp luật thì mỗi ông học mỗi kiểu, áp dụng luật khác nhau. Dở khóc dở cười. Mỗi ông trả tiền tươi là bị thiệt .

 

[tay_mo]

Phức tạp thiệt các bác nhỉ, bữa trước em mua một lô, công chứng xong giao hết 100%, may mà ra sổ rồi.