Tư Vấn Đầu Tư Luận bàn về loại hình Officetel có đáng xuống tiền đầu tư

[hoangphugroup]

Officetel em mua bên Quận 10 kinh doanh cũng OK, lúc mua khoảng 1,5 tỷ/ căn 44,5m2; cho thuê cũng được 15tr/tháng; năm vừa rồi dịch nên ít khách, giờ cũng nhiều khách tìm kiếm nên cũng sắp cho thuê lại được chưa cho thuê được nên e làm văn phòng ngồi đó luôn =)))

 

[kenchen]

TECHPORT CITY

GIÁ RUMOR:
Tầng 1-2 : SHOPHOUSE (Bàn giao thô)
Giá: 28.000.000 VND/m2
Diện tích: 110m2 ; Độ cao sàn đến trần 8m;
Tầng 3-10 : CĂN HỘ THÔNG TẦNG (Bàn giao hoàn thiện cơ bản)
Giá: 17.000.000 - 20.000.000 VND/m2
Diện tích: 66m2 ; Độ cao sàn đến trần 5.3m ;
Tầng 11-12 : VĂN PHÒNG (Bàn giao thô)
Giá: 23.500.000 VND/m2
Diện tích: 50m2 ; Độ cao sàn đến trần 3.5m; Có thể thông tầng.

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ BOOKING SỚM
- KH thông thường : chiết khấu 5%
- KH có văn bằng Đại Học: chiết khấu 6%
- KH có văn bằng Thạc sĩ: chiết khấu 7%
- KH có văn bằng Tiến sĩ: chiết khấu 8%
(Chính sách chiết khấu được tính trên giá bán chưa bao gồm thuế VAT + chưa phí bảo trì )

Ngày mai 14h kick off dự án này, bác nào là doanh nghiệp có xưởng gần KCN Nam Tân Uyên có thể tìm hiểu rất OK

Bác nhanh vãi, mà căn hộ thông tầng thời hạn 50 năm hả? Tính từ khi nào? Từ lúc ra sổ hay từ lúc cđt được cấp đất? Em lăn tăn chỗ này!

 

[hoangphugroup]

Bác nhanh vãi, mà căn hộ thông tầng thời hạn 50 năm hả? Tính từ khi nào? Từ lúc ra sổ hay từ lúc cđt được cấp đất? Em lăn tăn chỗ này!

ký hợp đồng thuê dài hạn 50 năm (được gia hạn tiếp khi hết 50 năm) tính từ lúc bác nhận bàn giao á.

 

[aphap2000]

Officetel em mua bên Quận 10 kinh doanh cũng OK, lúc mua khoảng 1,5 tỷ/ căn 44,5m2; cho thuê cũng được 15tr/tháng; năm vừa rồi dịch nên ít khách, giờ cũng nhiều khách tìm kiếm nên cũng sắp cho thuê lại được chưa cho thuê được nên e làm văn phòng ngồi đó luôn =)))

Officetel quận 10 ở khu nào vậy bác

 

[hoangphugroup]

em mua cái Charmington La Pointe của Sacomreal (TTCLand) á bro, làm văn phòng cũng khá ổn & yên tĩnh, tiện ích thì dưới có cái siêu thị Coopmart; tầng 2 có công viên; tầng 8 có hồ bơi, xung quanh có mấy quán cafe, nhà hàng khá ok khi tiếp khách.

 

[mount_uel]

ký hợp đồng thuê dài hạn 50 năm (được gia hạn tiếp khi hết 50 năm) tính từ lúc bác nhận bàn giao á.

chủ đầu tư này ok ko bác ?

 

[hoangphugroup]

Đơn vị phát triển dự án còn khá mới nhưng sử dụng nhà thầu Hoà Bình nên rất ổn, tài chính thì mạnh nhờ nguồn vốn từ Singapore nên không cần lo lắng bác ơi. Bác cần thông tin chính xác inbox em nhé.

 

[alibabaxxx2000]

ký hợp đồng thuê dài hạn 50 năm (được gia hạn tiếp khi hết 50 năm) tính từ lúc bác nhận bàn giao á.

Gia hạn miễn phí kg bác? Vì mình thấy bên VN chưa có luật quy định cho cá nhân. Pháp nhân thì tương tự bên TQ, đất phi nông nghiệp gia hạn đóng tiền theo định giá thị trường.

Nếu VN làm vậy với cá nhân khác mịa gì mua lại từ đầu với giá của 50 năm sau!?

Mà chắc gia hạn miễn phí bác nhỉ. Mình toàn nghe sales bảo vậy. Nhà nước ngâu vãi, 2 tay dâng tài sản công cho cá nhân.

 

[hoangphugroup]

chỗ gia hạn là do CĐT cam kết á bác, tuỳ vào dự án của CĐT. Nghe nói OFT của Vin thì gia hạn thêm được nhưng không biết là tốn phí gì không; còn Techport thì bên CĐT & Phát triển dự án cam kết gia hạn cho khách hàng thêm 50 năm sau, đất của KCN Nam Tân Uyên bàn giao cho thuê dài hạn nên chắc CĐT cũng tự gia hạn thêm

 

[mariovo94]

Em đang có căn OT - 2pn 82m2 bên Vinhomes Central Park, bán lại 4,4 tỷ. Bác nào cần ib em nhé