Mấy bác ném đá dùm em ý tưởng này !

[man010203]

Ở chi cho hết Ong Lội.

 

[BlackJolie]

mấy cái dự án của bác phải lập thật chi tiết thì mới ra giá thành, chứ khi thực hiện, xan lấp mặt bằng, xây dựng cơ bản... có khi giá lại còn cao hơn 6-8 tr cũng nên. Tuỳ mục đích và tuỳ theo đối tượng khách hàng mà bác làm cho phù hợp, cân đối sao cho có lợi nhuận là được.
Quan trọng là giá cả khu đó trung bình khoảng bao nhiêu để bác đưa ra mức giá phù hợp, chứ ngồi đây mà phán thì biết mức tiền thế nào mà nói được ạ.
nói 6 triệu thì có lời ko, 8 triệu thì có khách ko...

chí ný

 

[vinh99vn]

<h1>"Bán đất nền tại H.Cần Giờ, TPHCM, đẹp và rẻ, DT 123m2</h1>
[font="arial,helvetica,sans-serif"]Thông tin mô tả đất nền đẹp, vị trí thuận lợi. Cách phà Bình Khánh 1km về bên phải.[/font]
Diện tích nhỏ nhất là 100m2. Giá chỉ 1,7tr/m2-2tr/m2 Đường rộng 4 m2, sổ riêng, bao giấy tờ. Hạ tầng đầy đủ. Cách đường Rừng Sác 200m. vị trí nằm cách đường cao tốc 1km. hỗ trợ vay vốn 50% Liên Hệ: xxx Email: [email protected] Tư vấn nhiệt tình vì lợi ích của khách hàng"

 

[NắngSG]

Thời điểm hiện nay thì dự án BĐS nào cũng khó ra hàng lắm bác chủ ơi! Ko nói tới giá cả, chất lượng dự án, sức hấp dẫn, tiện lợi ... mà tình hình là nhân dân hết tiền rồi. Chờ vài năm nữa thì mới hy vọng trở lại. Vì các dự án ở Nhà bè hay Q9 giá mềm hơn nữa, hạ tầng có hết rồi, ko phải qua phà mà còn ko bán nổi bác à.

Để đẩy lô đất lớn của bác, em chỉ có thể nghĩ đến cách là bác tách ra nhiều lô, xin thổ cư cho mỗi lô để bán cho mấy bác xây nhà Yến thôi.

 

[man010203]

@NắngSG em cám ơn chị, nhưng cái vụ nuôi yến em có đem ra bàn, nhưng đối tác không đồng ý vì mô hình thì hay còn sau này nếu lằng nhằng giấy phép nuôi yến thì còn nhưc đầu nữa, cái mà em và đối tác muốn là đánh nhanh rút gọn.
À, em thấy có cái khu đất gần 30/4 có cái biển đề cafe nắng sào gòn, bên trong có căn nhà màu cam cam không biết phải của chị không?

 

[man010203]

mấy bác quăng dùm em mấy cục đá nữa, nhớ trả lời bảng câu hỏi dùm em

 

[Dzung Khung]

Mục đích là nhà cửa thì thời điểm này hơi bị căng,
Hay là bác thử nghiên cứu tiếp thị theo hướng trại bò, gà tôm cá, hoa kiểng, rồi bán cho những người yêu thích.

 

[ngo_anhvu2000]

Đây là khu đất bên Bình Khánh Cần Giờ. Em muốn phân lô bán nền, với diện tích mỗi lô là 500 m2 , thổ cư được phép chuyển đổi là 300 m2. Ý em là muốn làm nó thành khu biệt thự vườn.
Cho em hỏi thăm , trả lời Y or N
1. Các bác muốn tự chuyển mục đích sd không <span style=""color: #ff0000;"">Không</span>
2. Các bác muốn tự cất nhà theo ý mình không <span style=""color: #ff0000;"">Có</span>
3. Các bác muốn em làm dự án để có mẫu nhà chung không ( nhà vườn có hồ bơi) <span style=""color: #ff0000;"">Không</span>
4. Các bác thấy vị trí ở đây tương lai có tăng giá không <span style=""color: #ff0000;"">Có, quan trọng là trong bao lâu?</span>
5. Nếu em làm dự án và giá mỗi m2 cho 1 lô là 6-8 tr các bác thấy có hợp lý không <span style=""color: #ff0000;"">Không, mua quận 9 sướng hơn</span>
6. Các bác có quan tâm hay mong muốn sở hữu 1 lô ở đây không <span style=""color: #ff0000;"">Không, hổng có xèng</span>
Chỉ là ý tưởng ban đầu, em xin đem 2 cần xé ra nhận gạch đá.
Còn đây là vị trí em nó, dt 18.000 m2, mặt tiền 160 m2, thổ cư hiện có 600, vườn 8368, nn khác 6412, thuỷ sản 3304.

 

[MU]

Quá mắc,
Đất quận 9, khu vực đã xây nhiều biệt thự, đất chưa lên thổ cư giá có 3.2mio/m2. Làm giấy tờ thì giỏi lắm cũng không qua số 5mio, đâu cần lặn lội tới Cần Giờ giá đất 6-8mio đâu bác.
Đất quận 9 mà em đang nói đang ở đường 27, ấp Long Hòa, Long Thạnh Mỹ, Q9.

 

[man010203]

Cám. ơn bac ngoanhvu 2000 cám ơn bac DzungKhung gop ý.