- Status
- Không mở trả lời sau này.
tuannn nói:vậy hồ sơ nộp đăng bộ bao gồm những gì: Hợp đồng mua bán + sổ hồng? mình đang làm thủ tục mua 1 căn nhà ở Gò Vấp, đang đợi thông báo tính thuế , tính hoàn tất xong mới đem đi đăng bộ, nếu vậy làm song song luôn dc hả cụ?Langtugia1988 nói:Em mới làm sau tết nên em sure với bác trình tự như em đã nêu ở trên .tuannn nói:@ langtugia: đóng thuế xong mới đăng bộ dc chứ bác? bước 2 và 3 của bác phải thay đổi thứ tự truoc sau?
Ở bứoc 2 thì họ đã ra sổ nhưng chưa trao cho bác mà bắt bác phải thực hiện nghĩa vụ ở bước 3 thì mới cho lấy giấy . Vì khi nhận phiếu chuyển qua chi cục thuế em thấy có kẹp luôn bản Copy sổ đỏ mới đứng tên em .
Nhà nứoc tránh việc bác lấy giấy về mà chưa nộp thuế đó mà .
Cái này tùy quận, hình như Q7 là ra sổ trước đóng tiền sau nên bên chủ bán thường yêu cầu có phiếu hẹn đóng thuế là phải chung đủ 100%, vì lúc đó sổ đỏ đã ra tên chủ mới rồi!
Còn trường hợp bác tuannn muốn cancel thì phải rút hồ sơ về, hủy hđ mua bán rồi làm lại hđ mua bán ông bán đầu với người mua cuối, người chính giữa ăn % ngon
Là vợ chồng thì "cần thêm giấy cam kết tài sản riêng" có như vậy thì vợ bác muốn làm gì thì làm với Bất động sản ấy, bác ko có can thiệp vào đc. Vấn đề vợ bác thuộc diện miễn thuế hay ko còn phụ thuộc vào hộ khẩu của vợ bác nữa.do_hcmc nói:em cũng mượn thớt bác chủ nhờ các bác tư vấn là em dự định làm thủ sang tên (cho hẳn 100%) BĐS cho vợ em, để được hưởng quyền miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán BĐS, vì vợ em chưa đứng tên tài sản nào.
Tình huống là như thế này, nếu 2 vơ chồng em chỉ làm thủ tục công chứng cho tặng, và có thể hoàn tất tất cả các thủ tục khác như đóng trước bạ và thuế thu nhập (nếu cần), nhưng chưa đăng bộ, thì sau 6 tháng, vợ em có được quyền bán tài sản này và miễn thuế thu nhập cá nhân không????
Mong các bác tư vấn
Ủa ...em tưởng quận nào cũng giống nhau chứ nhỉ ...hay là bác Tuann ở Gò vấp nên qui trình nó khác chăng ????tuannn nói:vậy hồ sơ nộp đăng bộ bao gồm những gì: Hợp đồng mua bán + sổ hồng? mình đang làm thủ tục mua 1 căn nhà ở Gò Vấp, đang đợi thông báo tính thuế , tính hoàn tất xong mới đem đi đăng bộ, nếu vậy làm song song luôn dc hả cụ?Langtugia1988 nói:Em mới làm sau tết nên em sure với bác trình tự như em đã nêu ở trên .tuannn nói:@ langtugia: đóng thuế xong mới đăng bộ dc chứ bác? bước 2 và 3 của bác phải thay đổi thứ tự truoc sau?
Ở bứoc 2 thì họ đã ra sổ nhưng chưa trao cho bác mà bắt bác phải thực hiện nghĩa vụ ở bước 3 thì mới cho lấy giấy . Vì khi nhận phiếu chuyển qua chi cục thuế em thấy có kẹp luôn bản Copy sổ đỏ mới đứng tên em .
Nhà nứoc tránh việc bác lấy giấy về mà chưa nộp thuế đó mà .
Em vừa làm xong ở Q8 ...
Hồ sơ đăng bộ của em đúng là cái Sổ Hồng + Hợp đồng Công Chứng + CMND-Hộ Khẩu 2 bên Mua và Bán .
bác mua nhà hay đất, mình mua nhà nhé, và ở GV là phải đóng thuế trước, bữa bx đem đi đăng bộ bị từ chối rồiLangtugia1988 nói:Ủa ...em tưởng quận nào cũng giống nhau chứ nhỉ ...hay là bác Tuann ở Gò vấp nên qui trình nó khác chăng ????tuannn nói:vậy hồ sơ nộp đăng bộ bao gồm những gì: Hợp đồng mua bán + sổ hồng? mình đang làm thủ tục mua 1 căn nhà ở Gò Vấp, đang đợi thông báo tính thuế , tính hoàn tất xong mới đem đi đăng bộ, nếu vậy làm song song luôn dc hả cụ?Langtugia1988 nói:Em mới làm sau tết nên em sure với bác trình tự như em đã nêu ở trên .tuannn nói:@ langtugia: đóng thuế xong mới đăng bộ dc chứ bác? bước 2 và 3 của bác phải thay đổi thứ tự truoc sau?
Ở bứoc 2 thì họ đã ra sổ nhưng chưa trao cho bác mà bắt bác phải thực hiện nghĩa vụ ở bước 3 thì mới cho lấy giấy . Vì khi nhận phiếu chuyển qua chi cục thuế em thấy có kẹp luôn bản Copy sổ đỏ mới đứng tên em .
Nhà nứoc tránh việc bác lấy giấy về mà chưa nộp thuế đó mà .
Em vừa làm xong ở Q8 ...
Hồ sơ đăng bộ của em đúng là cái Sổ Hồng + Hợp đồng Công Chứng + CMND-Hộ Khẩu 2 bên Mua và Bán .
tuannn nói:mình mua xong bán lại giá trên 2 hợp đồng ko chênh lệch thì thuế TNCN tính sao nhỉ
Nếu làm đúng (kèm bánh mì cho nhanh) sẽ có thông báo thuế 0 đồng
hix đơn giản vậy nhà nước thất thu thuế hết bác Q?nvquangcm nói:tuannn nói:mình mua xong bán lại giá trên 2 hợp đồng ko chênh lệch thì thuế TNCN tính sao nhỉ
Nếu làm đúng (kèm bánh mì cho nhanh) sẽ có thông báo thuế 0 đồng
- Status
- Không mở trả lời sau này.