Hối lộ cái gì. NN không nuôi được cán bộ công chức thì dân phải nuôi thôi
Thu thuế 2% một năm như Mỹ mới gọi là tận thu bác ơi. Miếng đất 100 tỷ để không năm nhà nước thu 2 tỷ. Lúc đó mấy anh đầu cơ đất tha hồ sướng.
Thời điểm đó thì mới gọi là bong bóng bđs nổ. Đất giảm 3 lần - 10 lần là ít.
Trường hợp này bác khai giá khoảng 30%-40% giá bán là qua (khoảng 1 tỷ - 1,2 tỷ). Tính ra đóng thêm cũng khoảng 16tr nữa thôi mà đóng thẳng cho ngân sách nhà nước đàng hoàng, không mất công hối lộ làm hư cán bộNên bác có cách nào chỉ em với, chả lẽ cứ chày cối ở bước 7, cứ tin tưởng là nó chỉ hù thôi... Còn đến khi CA gõ cửa (tra Bank là ra ngay) thì lúc đó chi còn mệt hơn 20 chẹo đề nghị lúc đầu
- Trường hợp thực tế của em: Giá khai cũ là 350tr năm 2018, DT đất là 70m2, nhà coi như nát.
- Giá mua bán là khoảng 3 tỷ, chủ + khách quyết định khai + 50 là 400tr. Em kêu lỡ rồi lên 450 luôn để đỡ bị làm khó.
- Lúc nộp HS lên Quận, rồi đi nộp thuế thì bên thuế nói giá này thấp quá, khai lại đi hoặc đi làm phụ lục tăng giá đi (Lúc trước VPCC k có sổ vẫn dám ký phụ lục, giờ nghe nói phạt nhiều nên rén hết dám).
- Lúc này chủ và khách vẫn quyết định nộp HS (thuế kêu nếu vẫn làm mức 450tr thì chi khoảng 20 chẹo thì nó cho qua nhưng khách + chủ k chịu)
- Đến ngày hẹn đóng thuế thì thuế gửi Thư mời gặp mặt 2 vợ chồng chủ + khách, thêm 1 tuần chờ đợi...
- Lên đến đó nó hỏi lại có đúng giá mua bán là 450 đúng không? (lúc này phóng lao phải theo lao thôi, nhà 70m2 mua 450 tr
)
- Rồi chị thuế nhẹ nhàng 1 câu: "Em ghi nhận câu trả lời của anh chị, để em trình sếp duyệt HS, nếu có gì nghi vấn em sẽ gửi cho CA điều tra tội trốn thuế"
- Cuối cùng tốn vài ổ bánh mì + vài chai nước + vài ly cà phê để tờ thuế trước bạ 450tr
Nhà nước mạnh thuế vào giao dịch BĐS vì mấy anh bán nhà đất thu về tiền tỷ trong khi kinh tế khó khăn và dân tình mất việc và bội chi ngân sách, tăng đầu tư công, trả nợ nước ngoài => Nếu không tăng thuế từ BĐS thì lấy đâu ra tiền
Xong case đó lần sau cũng tầm 3 tỷ em khai lên 900 thì qua rồi anh... Rút kinh nghiệm 1 lần bị hành giờ cứ khai cao cao xíu nhưng cho nhẹ đầu...Trường hợp này bác khai giá khoảng 30%-40% giá bán là qua (khoảng 1 tỷ - 1,2 tỷ). Tính ra đóng thêm cũng khoảng 16tr nữa thôi mà đóng thẳng cho ngân sách nhà nước đàng hoàng, không mất công hối lộ làm hư cán bộ
Bảo đảm đánh xong đất sẽ rẻ bèo
Bạn em ở Ohio mua nhà 300.000 usd mà như biệt thự có sân vườn, cách công ty 10 phút.
ở SG 7 tỷ mua được cái nhà trong hẻm.
Có điều người ra luật là người nắm nhiều đất nhất nên chắc ko bao giờ
Chưa đánh thuế đất là do tài sản cầm cố của tất cả các ngân hàng hiện đa phần là BĐS, dư nợ cũng dính đến đầu tư BĐS.Bảo đảm đánh xong đất sẽ rẻ bèo
Bạn em ở Ohio mua nhà 300.000 usd mà như biệt thự có sân vườn, cách công ty 10 phút.
ở SG 7 tỷ mua được cái nhà trong hẻm.
Có điều người ra luật là người nắm nhiều đất nhất nên chắc ko bao giờ
Nếu đánh giá nhà trung tâm sẽ lên cao, và giá đất nông nghiêp sẽ xuống thấp!
Đó ko phải la giải pháp để ng thu nhập thấp mua dc nhà. còn làm moi thứ đi xa hơn!
Đảm bảo việc xiết thuế 2% tncn từ đất đai sẽ làm giá bds tăng ít nhất 2% trong tâm lý ng giữ tài sản.... Cứ chờ năm sau sẽ rõ.
