Tư Vấn Đầu Tư Mua bán nhà khai như thế nào? từ ngày 5/12/2020, trốn thuế có thể bị phạt gấp 3 lần số tiền trốn

[NhaDatSG]

Sau khi đọc gần hết các cmt của các anh em thì mới thấy rõ rằng phần lớn người dân còn rất mơ hồ về luật, các qui định về thuế, mà cụ thể ở đây là thuế liên quan đến chuyển nhượng BĐS. Và hành động cơ quan thuế trả lại hồ sơ và bắt các anh khai lại giá chuyển nhượng mà các anh cũng đồng ý làm theo thì mình cũng hết ý kiến.

1. Trường hợp thực tế của em: Giá khai cũ là 350tr năm 2018, DT đất là 70m2, nhà coi như nát.
2. Giá mua bán là khoảng 3 tỷ, chủ + khách quyết định khai + 50 là 400tr. Em kêu lỡ rồi lên 450 luôn để đỡ bị làm khó.
3. Lúc nộp HS lên Quận, rồi đi nộp thuế thì bên thuế nói giá này thấp quá, khai lại đi hoặc đi làm phụ lục tăng giá đi (Lúc trước VPCC k có sổ vẫn dám ký phụ lục, giờ nghe nói phạt nhiều nên rén hết dám).
4. Lúc này chủ và khách vẫn quyết định nộp HS (thuế kêu nếu vẫn làm mức 450tr thì chi khoảng 20 chẹo thì nó cho qua nhưng khách + chủ k chịu)
5. Đến ngày hẹn đóng thuế thì thuế gửi Thư mời gặp mặt 2 vợ chồng chủ + khách, thêm 1 tuần chờ đợi...
6. Lên đến đó nó hỏi lại có đúng giá mua bán là 450 đúng không? (lúc này phóng lao phải theo lao thôi, nhà 70m2 mua 450 tr )
7. Rồi chị thuế nhẹ nhàng 1 câu: "Em ghi nhận câu trả lời của anh chị, để em trình sếp duyệt HS, nếu có gì nghi vấn em sẽ gửi cho CA điều tra tội trốn thuế"
8. Cuối cùng tốn vài ổ bánh mì + vài chai nước + vài ly cà phê để tờ thuế trước bạ 450tr

Nên bác có cách nào chỉ em với, chả lẽ cứ chày cối ở bước 7, cứ tin tưởng là nó chỉ hù thôi... Còn đến khi CA gõ cửa (tra Bank là ra ngay) thì lúc đó chi còn mệt hơn 20 chẹo đề nghị lúc đầu

 

[Sky]

1. Trường hợp thực tế của em: Giá khai cũ là 350tr năm 2018, DT đất là 70m2, nhà coi như nát.
2. Giá mua bán là khoảng 3 tỷ, chủ + khách quyết định khai + 50 là 400tr. Em kêu lỡ rồi lên 450 luôn để đỡ bị làm khó.
3. Lúc nộp HS lên Quận, rồi đi nộp thuế thì bên thuế nói giá này thấp quá, khai lại đi hoặc đi làm phụ lục tăng giá đi (Lúc trước VPCC k có sổ vẫn dám ký phụ lục, giờ nghe nói phạt nhiều nên rén hết dám).
4. Lúc này chủ và khách vẫn quyết định nộp HS (thuế kêu nếu vẫn làm mức 450tr thì chi khoảng 20 chẹo thì nó cho qua nhưng khách + chủ k chịu)
5. Đến ngày hẹn đóng thuế thì thuế gửi Thư mời gặp mặt 2 vợ chồng chủ + khách, thêm 1 tuần chờ đợi...
6. Lên đến đó nó hỏi lại có đúng giá mua bán là 450 đúng không? (lúc này phóng lao phải theo lao thôi, nhà 70m2 mua 450 tr )
7. Rồi chị thuế nhẹ nhàng 1 câu: "Em ghi nhận câu trả lời của anh chị, để em trình sếp duyệt HS, nếu có gì nghi vấn em sẽ gửi cho CA điều tra tội trốn thuế"
8. Cuối cùng tốn vài ổ bánh mì + vài chai nước + vài ly cà phê để tờ thuế trước bạ 450tr

Nên bác có cách nào chỉ em với, chả lẽ cứ chày cối ở bước 7, cứ tin tưởng là nó chỉ hù thôi... Còn đến khi CA gõ cửa (tra Bank là ra ngay) thì lúc đó chi còn mệt hơn 20 chẹo đề nghị lúc đầu

Quan trọng là số tiền trốn có đáng để nó đưa hs qua CA ko thôi bạn.

 

[HoangTra]

1. Trường hợp thực tế của em: Giá khai cũ là 350tr năm 2018, DT đất là 70m2, nhà coi như nát.
2. Giá mua bán là khoảng 3 tỷ, chủ + khách quyết định khai + 50 là 400tr. Em kêu lỡ rồi lên 450 luôn để đỡ bị làm khó.
3. Lúc nộp HS lên Quận, rồi đi nộp thuế thì bên thuế nói giá này thấp quá, khai lại đi hoặc đi làm phụ lục tăng giá đi (Lúc trước VPCC k có sổ vẫn dám ký phụ lục, giờ nghe nói phạt nhiều nên rén hết dám).
4. Lúc này chủ và khách vẫn quyết định nộp HS (thuế kêu nếu vẫn làm mức 450tr thì chi khoảng 20 chẹo thì nó cho qua nhưng khách + chủ k chịu)
5. Đến ngày hẹn đóng thuế thì thuế gửi Thư mời gặp mặt 2 vợ chồng chủ + khách, thêm 1 tuần chờ đợi...
6. Lên đến đó nó hỏi lại có đúng giá mua bán là 450 đúng không? (lúc này phóng lao phải theo lao thôi, nhà 70m2 mua 450 tr )
7. Rồi chị thuế nhẹ nhàng 1 câu: "Em ghi nhận câu trả lời của anh chị, để em trình sếp duyệt HS, nếu có gì nghi vấn em sẽ gửi cho CA điều tra tội trốn thuế"
8. Cuối cùng tốn vài ổ bánh mì + vài chai nước + vài ly cà phê để tờ thuế trước bạ 450tr

Nên bác có cách nào chỉ em với, chả lẽ cứ chày cối ở bước 7, cứ tin tưởng là nó chỉ hù thôi... Còn đến khi CA gõ cửa (tra Bank là ra ngay) thì lúc đó chi còn mệt hơn 20 chẹo đề nghị lúc đầu

Thêm cửa thuế mần ăn nữa?

 

[alibabaxxx2000]

1. Trường hợp thực tế của em: Giá khai cũ là 350tr năm 2018, DT đất là 70m2, nhà coi như nát.
2. Giá mua bán là khoảng 3 tỷ, chủ + khách quyết định khai + 50 là 400tr. Em kêu lỡ rồi lên 450 luôn để đỡ bị làm khó.
3. Lúc nộp HS lên Quận, rồi đi nộp thuế thì bên thuế nói giá này thấp quá, khai lại đi hoặc đi làm phụ lục tăng giá đi (Lúc trước VPCC k có sổ vẫn dám ký phụ lục, giờ nghe nói phạt nhiều nên rén hết dám).
4. Lúc này chủ và khách vẫn quyết định nộp HS (thuế kêu nếu vẫn làm mức 450tr thì chi khoảng 20 chẹo thì nó cho qua nhưng khách + chủ k chịu)
5. Đến ngày hẹn đóng thuế thì thuế gửi Thư mời gặp mặt 2 vợ chồng chủ + khách, thêm 1 tuần chờ đợi...
6. Lên đến đó nó hỏi lại có đúng giá mua bán là 450 đúng không? (lúc này phóng lao phải theo lao thôi, nhà 70m2 mua 450 tr )
7. Rồi chị thuế nhẹ nhàng 1 câu: "Em ghi nhận câu trả lời của anh chị, để em trình sếp duyệt HS, nếu có gì nghi vấn em sẽ gửi cho CA điều tra tội trốn thuế"
8. Cuối cùng tốn vài ổ bánh mì + vài chai nước + vài ly cà phê để tờ thuế trước bạ 450tr

Nên bác có cách nào chỉ em với, chả lẽ cứ chày cối ở bước 7, cứ tin tưởng là nó chỉ hù thôi... Còn đến khi CA gõ cửa (tra Bank là ra ngay) thì lúc đó chi còn mệt hơn 20 chẹo đề nghị lúc đầu

Đúng rồi. Tra bank, mời công ty môi giới lên lấy lời khai độc lập, đe dọa tội trốn thuế. Họ kg đc lợi, lại cần yên ổn làm ăn, nên khai ra là chắc.
Lóc cóc như mình, nghe giá cái biết thiệt hay xạo ngay, ở đấy mà đòi qua mặt cán bộ thuế!
Nói chung, 1 khi đã sai thì đừng nói ngang. Phải thỏa hiệp để tất cả cùng có lợi.

 

[Anh Sáu Phát]

Đúng rồi. Tra bank, mời công ty môi giới lên lấy lời khai độc lập, đe dọa tội trốn thuế. Họ kg đc lợi, lại cần yên ổn làm ăn, nên khai ra là chắc.
Nói chung, 1 khi đã sai thì đừng nói ngang. Phải thỏa hiệp để tất cả cùng có lợi.

Nhiều người cứ làm như thuế nó ngu lắm, nó không biết giá giao dịch thị trường bao nhiêu, hố hố. Tốt nhất đừng có có cương với thuế. Chấp nhận chung chi cho ai cũng vui vẻ

 

[HoangTra]

Nhiều người cứ làm như thuế nó ngu lắm, nó không biết giá giao dịch thị trường bao nhiêu, hố hố. Tốt nhất đừng có có cương với thuế. Chấp nhận chung chi cho ai cũng vui vẻ

Thuế giàu hơn mí anh chém gió trên ni gấp nhiều lần! Nên chổ nào nv thuế cũng có mua bán rồi, giá cả trong lòng bàn tay! Chỉ là lâu nay chưa làm mảng này, giờ sở thuế muốn thu thuế thì đố thoát!

 

[alibabaxxx2000]

Thuế giàu hơn mí anh chém gió trên ni gấp nhiều lần! Nên chổ nào nv thuế cũng có mua bán rồi, giá cả trong lòng bàn tay! Chỉ là lâu nay chưa làm mảng này, giờ sở thuế muốn thu thuế thì đố thoát!

Cũng là áp lực thu từ việc nguồn thu giảm, chứ thuế nó chả muốn. Hồi giờ chẳng bỏ lỏng cho các anh là gì.
Các anh nên chấp nhận, đôi bên cùng có lợi. Dù gì mình cũng tiết kiệm được 1 mớ mà.

 

[HoangTra]

Cũng là áp lực thu từ việc nguồn thu giảm, chứ thuế nó chả muốn. Hồi giờ chẳng bỏ lỏng cho các anh là gì.
Các anh nên chấp nhận, đôi bên cùng có lợi. Dù gì mình cũng tiết kiệm được 1 mớ mà.

Thu thuế kiểu như hiện nay là tận thu! Đúng ra phần thuế thu nhập chỉ tính trên phần chênh lệch giữa giá mua trước đó và giá bán hiện tại! Đằng này cứ quất 2% trên giá bán. Mà nhỡ anh nào bán giá không cao hơn lúc mua thì xem như lỗ tiền thuế. Đã lỗ mà cũng phải đóng thuế thu nhập thì hết biết!

 

[TLTX]

Các anh cứ tán “nên thoả hiệp, chung chi...” thế chung cho ra tờ thông báo thuế là thoát ? Coi chừng tiền mất tật vẫn mang nhé các anh.

 

[thanhyk]

Các anh cứ tán “nên thoả hiệp, chung chi...” thế chung cho ra tờ thông báo thuế là thoát ? Coi chừng tiền mất tật vẫn mang nhé các anh.

Cái này gọi là tội hối lộ.