Nếu bạn quan tâm bên Quận 9, có căn hộ Eastern khoang 1,6 tỷ, thanh toán 20% nhận nhà, trả thời hạn 1 năm. giá thuê tầm 450$ căn hộ 2 PN. Nếu bạn quan tâm thì alo mình nha, Tiến 0933830318
- Status
Bác có cả nghìn em để tuyển chọn nhưng mà công bác tuyển 20 em và 20 em đó chịu trả tiền đúng thời gian và đàng hoàng cho bác mà không trốn. Thì công bác quản lý cũng làm bác bạc đầu rồi. Chưa kể là an ninh, gửi xe cộ, khai báo tạm trú tạm vắng...Giống như em đã nói ở trên. Làm phòng trọ cho thuê là "kinh doanh", không phải là "cho thuê nhà" nữa. Khác biệt dĩ nhiên là công sức bác bỏ ra.
Đâu phải ai cũng như người nhà bác ở kế bên mà quản lý.
Chủ đề ở đây là "Mướn nhà cho thuê", nên em tư vấn căn hộ cho thuê. Theo nghiên cứu của em thì hiện giờ ở Sài Gòn, cho thuê căn hộ cao cấp vẫn là loại hình "cho thuê" tốt nhất. Cả về tỷ suất lợi nhuận và công sức. Em có thể chắc chắn điều này.
Còn nếu bác muốn kinh doanh phòng thuê, thì bác phải so sánh với các loại hình khác như là làm khách sạn, phòng trọ theo giờ v.v. Mà loại hình kinh doanh đó thì em 0 nghiên cứu nên em không rành. Đơn giản vậy thôi
Với lượng cung căn hộ khủng chuẩn bị đưa vào hoạt động + giá căn hộ đang ở mức cao thì tình hình sắp tới chưa chắc đã ngon đâu bác. Nếu bác tính thêm chi phí khấu hao của nội thất căn hộ (so với khấu hao nhà phố/nhà trọ) thì cũng không dễ xơi đâu, hên thì gặp khách thuê kỹ tính, xui gặp Hàn Xẻng thì tiền thuê trừ đi môi giới, giấy phép, thuế, tiền sửa căn hộ...chả còn bao nhiêu. Em đã từng cho thuê cả 2 loại hình này và thấy là đừng nên tuyệt đối hóa cái nào cả. Bác mua được 1 căn hộ thời điểm giá tốt, có hợp đồng thuê tốt thì mừng cho bác nhưng suy luận chung ra cho cả thị trường thì còn khập khiễng lắm.
cái gì trên đời mà 0 tương đối hả bác? chứ giờ bác ngày làm 12 tiếng ở văn phòng như em, có chút tiền còm để dành muốn mua nhà cho thuê lấy tiền đều đặn hàng tháng thì mua cái gì bây giờ? Mua 1 căn mặt tiền Nguyễn Tri Phương 10 tỷ cho thuê thì mỗi tháng cũng được 20 chai là hết nấc. Em đã từng làm rồi ạ
Thì em có nói bác phải mua cái gì đâu? Em chỉ phản biện đối với hình thức mua căn hộ cao cấp cho thuê thôi
, có phản biện thì mới dân chủ chứ 
Dude, if that's the only idiom that you know, then shut the hell up. This is a discussion forum, so I can discuss whatever the hell I want, no?
What's up with the personal attack? Do I know you?
cho thuê cũng không dễ đâu mấy bác ạ. Toàn nghe mấy ông sale bơm nào căn hộ cho thuê 1000 USD/1 tháng. Mà hạ xuống 900 USD ko ai thuê cả. Y như căn 2 phòng ngủ bên cantavil quận 2 ( ko phải premier). Giá sale nói anh cho thuê chắc được 14-15tr. Nhưng thức ra chỉ được có 10tr.
- Status
