- Status
Vậy theo mợ Trâm, em có nên quăng 4 tỷ vô bank, chờ khi nào vinhome giao nhà, em rút tiền ra mua 1 căn để cho thuê?
E chưa thấy có ai can bác vụ này,e mở lời nói ko mua căn hộ cho thuê nghen
1.Áp lực nguồn cung sắp tới rất kinh,là sức ép cực lớn lên các khu cũ như lão ở Sing kia đang chốt lời căn Manor là 1 ví dụ.Nếu bác nghĩ mua cho thuê bác ko những cạnh tranh với các chủ nhà khác mà cạnh tranh trực tiếp với Vingroup luôn vì khu Landmark có service apartment nữa.Ko khả quan
2.Kinh tế vĩ mô chưa thật sự tốt lên,ai sẽ là người thuê trong 3 năm tới khi lượng cung chưa có dấu hiệu dừng?
Nếu là e sẽ tìm hiểu khu thủ đức đoạn làng đại học,giá e thấy ko tăng nhiều và 2 đầu có 2 depot Metro.Trong tương lai có thêm 1 depot bổ sung và 1 vòng xoay cầu vượt ngay ngã 4 Bình Thái.Tầm tiền bác đủ mua 100m2 nếu trả khéo còn dư,sau khi Metro xong hãy xây cho thuê chẳng bao giờ sợ thiếu cầu(ko nên làm cao cấp làm j)
Em không rành khu này, nhưng theo anh thì em sẽ đầu tư vô khoản bao nhiêu nữa để xây? Và tiền cho thuê được khoảng bao nhiêu phần trăm một năm so với khoản đầu tư?
Anh nên đưa tiền cho mình mua xe chạy Uber nhoen, lãi 1%/tháng nhoen
Like.....
lói thiệt phèo không có ý tát nước theo mưa, phèo cũng định còm đại khái ý như mợ ni mà thấy ngại, sợ mất lòng nhiều người....
nguồn cung chung cư sắp tới bung ra hà rầm, dạo một vòng thấy khắp nơi la liệt cao ốc mọc lên như nấm sau mưa. Nguồn cung quá dồi dào trong khi nhu cầu thực thì......
Đất nền vẫn ok hơn, vấn đề là mình nên chọn vị trí nào gần trung tâm, có tiềm năng phát triển nhanh.
Hay là mình mua nhà phố trong hẻm khu trung tâm rồi cho thuê được không các anh? Vừa bảo toàn vốn (có khi lời nếu vị trí tốt), vừa cho thuê có đồng ra đồng vô.
Em gất đồng tình với bác phèo và bác ngọc linh.
Các em seo đang ra sức thuyết phục đầu tư căn hộ đang xây sẽ có lời, trong khi căn hộ giao thì cắt lỗ, các bác thấy phi lý không?
BĐS luôn đi sau sự hồi phục kinh tế. Chứng khoán luôn đi trước sự hồi phục kinh tế. Bây giờ CK ra sao, kinh tế ra sao, vậy mà có người vẫn tin BĐS sẽ khời sắc?
Ngân sách nợ be bét, quyết toán 2013 còn lòi ra chi sai thêm 41 nghìn tỏi, cộng thêm vào cái bội chi mỗi năm trăm mấy nghìn tỏi, giờ còn đòi ứng luôn dự trữ ngoại tệ cho CP vay. Lộ trình thuế XNK sẽ giảm, giá dầu giảm, vậy chuyện oánh thuế sử dụng BĐS sẽ đi vào thực tế, lúc đó, chấn động sẽ rất mạnh. Mà thuế VN luôn cao so với khu vực (ví dụ TNCN 35 % max, TNDN 25 %, trong khi TNCN Sing 10 %, HK 17 %...), vậy kỳ vọng gì vào việc giá BĐS lên?
Mấy chục nghìn căn hộ ra đời, ai thuê? Tây nào vào đây mà mơ! VN hiếm lắm, đừng tính.
Đúng, hiện nay BĐS đang lên giá. Nhưng đấy là sóng ngắn, do CP kích bằng cách giảm lãi suất để xả cho hết hàng, tẩy nợ xấu cho hệ thống. Sau khi bóng chuyền cho đội bạn xong, lúc ấy mới hạ dao mổ.
Bác asian rất nhanh nhạy, chốt lời và đi ngay khi thị trường đang ở đỉnh. Đầu từ căn hộ ở Sing là hợp lý, vì lợi nhuận cao hơn LS, chứ ở VN luôn thấp hơn, có ấm đầu mới đầu tư nếu giá không tăng.
Các em seo đang ra sức thuyết phục đầu tư căn hộ đang xây sẽ có lời, trong khi căn hộ giao thì cắt lỗ, các bác thấy phi lý không?
BĐS luôn đi sau sự hồi phục kinh tế. Chứng khoán luôn đi trước sự hồi phục kinh tế. Bây giờ CK ra sao, kinh tế ra sao, vậy mà có người vẫn tin BĐS sẽ khời sắc?
Ngân sách nợ be bét, quyết toán 2013 còn lòi ra chi sai thêm 41 nghìn tỏi, cộng thêm vào cái bội chi mỗi năm trăm mấy nghìn tỏi, giờ còn đòi ứng luôn dự trữ ngoại tệ cho CP vay. Lộ trình thuế XNK sẽ giảm, giá dầu giảm, vậy chuyện oánh thuế sử dụng BĐS sẽ đi vào thực tế, lúc đó, chấn động sẽ rất mạnh. Mà thuế VN luôn cao so với khu vực (ví dụ TNCN 35 % max, TNDN 25 %, trong khi TNCN Sing 10 %, HK 17 %...), vậy kỳ vọng gì vào việc giá BĐS lên?
Mấy chục nghìn căn hộ ra đời, ai thuê? Tây nào vào đây mà mơ! VN hiếm lắm, đừng tính.
Đúng, hiện nay BĐS đang lên giá. Nhưng đấy là sóng ngắn, do CP kích bằng cách giảm lãi suất để xả cho hết hàng, tẩy nợ xấu cho hệ thống. Sau khi bóng chuyền cho đội bạn xong, lúc ấy mới hạ dao mổ.
Bác asian rất nhanh nhạy, chốt lời và đi ngay khi thị trường đang ở đỉnh. Đầu từ căn hộ ở Sing là hợp lý, vì lợi nhuận cao hơn LS, chứ ở VN luôn thấp hơn, có ấm đầu mới đầu tư nếu giá không tăng.
- Status
