vậy phải đợi sang năm nhận nhà xong mà thấy em lập thớt chửi ông cđt thì là đúng như các bác dự đoán, còn kg ai chửi bới thì mấy Anh mua sẵn vài két vodka nhé !
Dữ, uống vodka mà vài két????
Bác Gạo mua để ở mà đâu thuộc đối tượng!
Cơm hộp thì uống Bèo Đé nhé!Gốc cơm hộp nên quen xài két....
Đó cũng Vodka xứ Nẫu đó, ngon hơn xứ Bạch dương à!
Tuy dự án, tùy khu vực chứ ah!Đù A có Tiền mua nhà mà sao cực vại!???
Ngày nào cũng ngồi cafe trước công trình giống mấy thằng Thầu canh nó xây vậy hả!?
Mềnh vừa nghiệm ra 1 chân ní gòi: Thời bây giờ nhà nhà đua nhau xây dựng kiểu này thì cứ công trình nào giao nhà tới quẹo lựa tha hồ hàng lướt sóng kẹp trym chưa thẩy kịp lo bán tháo mà chạy nợ
Nhờ có những người như anh, anh Gạo mới lướt vài ngàn tấn/căn khỏe re. Em không có đủ tiền để mua như anh, đành tin tưởng bác xedap vậy, hy vọng không lâm vào cảnh đã nghèo còn mắc cái eoĐù A có Tiền mua nhà mà sao cực vại!???
Ngày nào cũng ngồi cafe trước công trình giống mấy thằng Thầu canh nó xây vậy hả!?
Mềnh vừa nghiệm ra 1 chân ní gòi: Thời bây giờ nhà nhà đua nhau xây dựng kiểu này thì cứ công trình nào giao nhà tới quẹo lựa tha hồ hàng lướt sóng kẹp trym chưa thẩy kịp lo bán tháo mà chạy nợ
căn 86m2 của Valeo mua 1t8 mà đi so với thằng 89m2 giá 3t8 mà tiện ích thì không chênh lệch nhau quá nhiều, chỉ có cam kết có chỗ để xe hơi free, chênh lệch 2 tỉ mà nếu gửi xe hơi bên ngoài cho tối đa 2tr/tháng----> 2.000tr/2= 1.000 tháng = 83,3 năm. Bài toán so sánh này em thấy có vẻ sai sai.
Với S tầng trệt là 5300m2, sau khi trừ Ram dốc xuống hầm + đế 3 lốc thang máy và 4 thang bộ + sảnh lobby thì diện tích còn lại khoảng bao nhiêu dùng cho tiện ích? Em ước tính ít nhất phải trừ đi 500m2. Vậy tầng trệt còn lại 4800m2 cho 15 tiện íchThấy trên FB có người hỏi vụ thẻ từ thang máy kìa.
Thôi để hỏi 1 lượt cho bác @Xe dap vào trả lời mệt xỉu, hehe
1. Thang máy có thẻ từ k?
2. Cửa chính có thẻ từ hay khoá số k?
3. Hầm rộng bao nhiêu m2?
4. Dt quảng cáo là 6000m2, trên hợp đồng thì dt đất tổng là 6000m2, nhưng trừ lộ giới xong còn có ~ 5300m2. Vậy cho em xin bản vẽ kĩ thuật tầng trệt đc k?
5. Đợt 3 khi nào mở bán? Giá dự kiến? Bán ~ căn nào? Tầng nào?
Tạm thời nhiêu đó đã, em đi ngủ
- khu bóng rổ và leo núi 1 +2: thực chất có thể chỉ đặt 1 cái cột gắn cái rổ lên thôi bì phía sát tường sẽ xây cao để làm khu leo núi. S khu này quá hẹp
- làn đi bộ, chạy bộ, scooter track 3+4+5: thực chất chung cư nào cũng có hành lang xung quanh hoặc không gian để thoả mãn đi bộ. Tại Valeo có khác là cái đường uốn lượn trong khuôn viên thôi
- Góc tốc độ 6: chắc xây như một sân trượt patin thu nhỏ có dốc để trẻ em nó chơi
- Góc thư giãn 7: thực chất là một khoảng trống như bất kỳ khoảng trống nào, đặt cái ghế đá
- Khu tắm nắng 8: liệu có nắng chiếu vô được vị trí đó không? Mà ai nằm phơi tầng trệt để tắm nắng? Chẳng qua đó là 1 khoảng khuôn viên đặt cho cái tên kiêu vậy thôi
- Khu trồng rau 9: liệu rộng được bao nhiêu? Ai được xuống đó trồng? Chẳng qua 1 hóc trống thay vì trồng cỏ thì trồng rau cho xanh xanh chơi chứ được mấy
- Gym ngoài trời 10: chắc lắp vài thanh xà hít, cái máy lắc hông như trong công viên
- BBQ 11: xuống đó mà nướng thịt thì thôi rồi, căn hộ tầng trên nó xuống chửi cho
- Công viên cát 12: Cc sau này giao cư dân, cái nhà cát này mà trẻ em nó tự vô ra thì nó bốc cát chọi nhau tung téo ra ngoài, don mệt nghỉ. Thay vì làm nhà banh còn có lý
- Hồ bơi và Jacuzzis13+ 14: nó quá nhỏ, như cái hồ nuôi cá trồng sen trong biệt thự.
- Công viên walk&talk 15: nó nằm sát ranh giới hẻm bên ngoài, thực chất chỉ là khoảng trống trước mặt tiền lùi của cao ốc. Chung cư nào không có đâu, trồng vài cây xanh là ra
- Tầng thượng có khu dưỡng sinh, thực chất để lên đó tập thể dục, có căn tin thì BQT cho thuê để bán quán thu tiền. Còn nếu không có dịch vụ gì trên sân thượng thì chỉ vài người lên hóng mát sáng tối
Các tiện ích gắn cái tên nghe kiêu vậy nhưng từng khu với diện tích quá nhỏ sẽ như khu vui chơi cho trẻ con trong khuôn viên nhà trẻ!
Nhìn vào thực tế, với khuôn viên đất 5300m2, chưa trừ đế thang, ram dốc mà Valeo không hy sinh tầng trệt và cao 6m thì nó bí vô cùng, vậy nên giải pháp hy sinh tầng trệt vừa bù vào không gian bị thiếu, vừa PR dự án.
Các bác hình dung đi, cái nền 5x20 là 100m2 thì 5300 nó chỉ bằng 53 cái nền nhà liên kế.
Em nói ai cho em chém thì em chịu, nhưng em nghe quảng cáo thì nghe, chứ em phải nhì kỹ cái layout sàn trệt thì em thấy chỉ có vài điểm để trẻ con chơi như trong nhà trẻ vậy thôi, người lớn chắc chỉ xuống đi bộ, lắc hông, kéo xà chơi chơi chứ có gì đặc biệt đâu
Ở đây có bác Gạo được em dẫn vào công trình rồi đó ạ. Trong vòng tuần tới sẽ setup cái mini tour cho khách tham quan. 5300m2 bác còn chê nhỏ nữa thì em ko biết cái nào lớn
mà anh rảnh thiệt. 
