Thảo Luật Chung Mua CH dự án Valeo Đầm sen để ở có nên kg mấy Anh ?

[banmt]

Với S tầng trệt là 5300m2, sau khi trừ Ram dốc xuống hầm + đế 3 lốc thang máy và 4 thang bộ + sảnh lobby thì diện tích còn lại khoảng bao nhiêu dùng cho tiện ích? Em ước tính ít nhất phải trừ đi 500m2. Vậy tầng trệt còn lại 4800m2 cho 15 tiện ích
- khu bóng rổ và leo núi 1 +2: thực chất có thể chỉ đặt 1 cái cột gắn cái rổ lên thôi bì phía sát tường sẽ xây cao để làm khu leo núi. S khu này quá hẹp
- làn đi bộ, chạy bộ, scooter track 3+4+5: thực chất chung cư nào cũng có hành lang xung quanh hoặc không gian để thoả mãn đi bộ. Tại Valeo có khác là cái đường uốn lượn trong khuôn viên thôi
- Góc tốc độ 6: chắc xây như một sân trượt patin thu nhỏ có dốc để trẻ em nó chơi
- Góc thư giãn 7: thực chất là một khoảng trống như bất kỳ khoảng trống nào, đặt cái ghế đá
- Khu tắm nắng 8: liệu có nắng chiếu vô được vị trí đó không? Mà ai nằm phơi tầng trệt để tắm nắng? Chẳng qua đó là 1 khoảng khuôn viên đặt cho cái tên kiêu vậy thôi
- Khu trồng rau 9: liệu rộng được bao nhiêu? Ai được xuống đó trồng? Chẳng qua 1 hóc trống thay vì trồng cỏ thì trồng rau cho xanh xanh chơi chứ được mấy
- Gym ngoài trời 10: chắc lắp vài thanh xà hít, cái máy lắc hông như trong công viên
- BBQ 11: xuống đó mà nướng thịt thì thôi rồi, căn hộ tầng trên nó xuống chửi cho
- Công viên cát 12: Cc sau này giao cư dân, cái nhà cát này mà trẻ em nó tự vô ra thì nó bốc cát chọi nhau tung téo ra ngoài, don mệt nghỉ. Thay vì làm nhà banh còn có lý
- Hồ bơi và Jacuzzis13+ 14: nó quá nhỏ, như cái hồ nuôi cá trồng sen trong biệt thự.
- Công viên walk&talk 15: nó nằm sát ranh giới hẻm bên ngoài, thực chất chỉ là khoảng trống trước mặt tiền lùi của cao ốc. Chung cư nào không có đâu, trồng vài cây xanh là ra
- Tầng thượng có khu dưỡng sinh, thực chất để lên đó tập thể dục, có căn tin thì BQT cho thuê để bán quán thu tiền. Còn nếu không có dịch vụ gì trên sân thượng thì chỉ vài người lên hóng mát sáng tối

Các tiện ích gắn cái tên nghe kiêu vậy nhưng từng khu với diện tích quá nhỏ sẽ như khu vui chơi cho trẻ con trong khuôn viên nhà trẻ!
Nhìn vào thực tế, với khuôn viên đất 5300m2, chưa trừ đế thang, ram dốc mà Valeo không hy sinh tầng trệt và cao 6m thì nó bí vô cùng, vậy nên giải pháp hy sinh tầng trệt vừa bù vào không gian bị thiếu, vừa PR dự án.
Các bác hình dung đi, cái nền 5x20 là 100m2 thì 5300 nó chỉ bằng 53 cái nền nhà liên kế.
Em nói ai cho em chém thì em chịu, nhưng em nghe quảng cáo thì nghe, chứ em phải nhì kỹ cái layout sàn trệt thì em thấy chỉ có vài điểm để trẻ con chơi như trong nhà trẻ vậy thôi, người lớn chắc chỉ xuống đi bộ, lắc hông, kéo xà chơi chơi chứ có gì đặc biệt đâuView attachment 509912

Chuẩn bị lập nick mới nha bác. A ấy là OSBD đó!

 

[copcop7x]

Ở đây có bác Gạo được em dẫn vào công trình rồi đó ạ. Trong vòng tuần tới sẽ setup cái mini tour cho khách tham quan. 5300m2 bác còn chê nhỏ nữa thì em ko biết cái nào lớn mà anh rảnh thiệt.

Muốn mua dù bận cũng phải rảnh để đi, nhìn, phân tích...-> quyết định

 

[Xe dap]

Muốn mua dù bận cũng phải rảnh để đi, nhìn, phân tích...-> quyết định

Chắc bác em dẫn đi riêng nha

 

[kenztran]

Anh cop chuẩn bị mua valeo!

 

[vo_cong_roi_nghe]

Với S tầng trệt là 5300m2, sau khi trừ Ram dốc xuống hầm + đế 3 lốc thang máy và 4 thang bộ + sảnh lobby thì diện tích còn lại khoảng bao nhiêu dùng cho tiện ích? Em ước tính ít nhất phải trừ đi 500m2. Vậy tầng trệt còn lại 4800m2 cho 15 tiện ích
- khu bóng rổ và leo núi 1 +2: thực chất có thể chỉ đặt 1 cái cột gắn cái rổ lên thôi bì phía sát tường sẽ xây cao để làm khu leo núi. S khu này quá hẹp
- làn đi bộ, chạy bộ, scooter track 3+4+5: thực chất chung cư nào cũng có hành lang xung quanh hoặc không gian để thoả mãn đi bộ. Tại Valeo có khác là cái đường uốn lượn trong khuôn viên thôi
- Góc tốc độ 6: chắc xây như một sân trượt patin thu nhỏ có dốc để trẻ em nó chơi
- Góc thư giãn 7: thực chất là một khoảng trống như bất kỳ khoảng trống nào, đặt cái ghế đá
- Khu tắm nắng 8: liệu có nắng chiếu vô được vị trí đó không? Mà ai nằm phơi tầng trệt để tắm nắng? Chẳng qua đó là 1 khoảng khuôn viên đặt cho cái tên kiêu vậy thôi
- Khu trồng rau 9: liệu rộng được bao nhiêu? Ai được xuống đó trồng? Chẳng qua 1 hóc trống thay vì trồng cỏ thì trồng rau cho xanh xanh chơi chứ được mấy
- Gym ngoài trời 10: chắc lắp vài thanh xà hít, cái máy lắc hông như trong công viên
- BBQ 11: xuống đó mà nướng thịt thì thôi rồi, căn hộ tầng trên nó xuống chửi cho
- Công viên cát 12: Cc sau này giao cư dân, cái nhà cát này mà trẻ em nó tự vô ra thì nó bốc cát chọi nhau tung téo ra ngoài, don mệt nghỉ. Thay vì làm nhà banh còn có lý
- Hồ bơi và Jacuzzis13+ 14: nó quá nhỏ, như cái hồ nuôi cá trồng sen trong biệt thự.
- Công viên walk&talk 15: nó nằm sát ranh giới hẻm bên ngoài, thực chất chỉ là khoảng trống trước mặt tiền lùi của cao ốc. Chung cư nào không có đâu, trồng vài cây xanh là ra
- Tầng thượng có khu dưỡng sinh, thực chất để lên đó tập thể dục, có căn tin thì BQT cho thuê để bán quán thu tiền. Còn nếu không có dịch vụ gì trên sân thượng thì chỉ vài người lên hóng mát sáng tối

Các tiện ích gắn cái tên nghe kiêu vậy nhưng từng khu với diện tích quá nhỏ sẽ như khu vui chơi cho trẻ con trong khuôn viên nhà trẻ!
Nhìn vào thực tế, với khuôn viên đất 5300m2, chưa trừ đế thang, ram dốc mà Valeo không hy sinh tầng trệt và cao 6m thì nó bí vô cùng, vậy nên giải pháp hy sinh tầng trệt vừa bù vào không gian bị thiếu, vừa PR dự án.
Các bác hình dung đi, cái nền 5x20 là 100m2 thì 5300 nó chỉ bằng 53 cái nền nhà liên kế.
Em nói ai cho em chém thì em chịu, nhưng em nghe quảng cáo thì nghe, chứ em phải nhì kỹ cái layout sàn trệt thì em thấy chỉ có vài điểm để trẻ con chơi như trong nhà trẻ vậy thôi, người lớn chắc chỉ xuống đi bộ, lắc hông, kéo xà chơi chơi chứ có gì đặc biệt đâuView attachment 509912

Em đồng ý với bác. Nên em chả bơm vá dưa leo lên hàng cao cấp đc. Dưa leo chỉ hơn các cc xung quanh ở Tân Phú vì mật độ xd tương đương (35~40%) nhưng mở tầng trệt nên dễ thở chút, ngoài ra mật độ căn hộ cũng ổn với 6 căn / sàn. Hồ bơi thì cho con nít bơi thôi, nhưng xung quanh các dự án khác rất ít chỗ có hồ bơi. Em bơi thì phải hồ tiêu chuẩn 50m, k biết đc mấy chỗ có
Các tiện ích khác cũng như mọi dự án, toàn quảng cáo, em cũng k kì vọng gì.
Tóm lại mua ở ok, như bác Cọp mua đầu tư thì k thơm

 

[Xe dap]

Hồ bơi của Valeo dài cũng 25m. Tương đương với hồ bơi các Resort.
Hồ bơi kích thước 10x25 đây ạ. Bơi thỏa mái

 

[copcop7x]

Anh cop chuẩn bị mua valeo!

Chăc phải thay từ mua bằng từ chém quá! Chém trước mua sau cũng không muộn! Haha.

 

[xuanvanvn]

Với S tầng trệt là 5300m2, sau khi trừ Ram dốc xuống hầm + đế 3 lốc thang máy và 4 thang bộ + sảnh lobby thì diện tích còn lại khoảng bao nhiêu dùng cho tiện ích? Em ước tính ít nhất phải trừ đi 500m2. Vậy tầng trệt còn lại 4800m2 cho 15 tiện ích
- khu bóng rổ và leo núi 1 +2: thực chất có thể chỉ đặt 1 cái cột gắn cái rổ lên thôi bì phía sát tường sẽ xây cao để làm khu leo núi. S khu này quá hẹp
- làn đi bộ, chạy bộ, scooter track 3+4+5: thực chất chung cư nào cũng có hành lang xung quanh hoặc không gian để thoả mãn đi bộ. Tại Valeo có khác là cái đường uốn lượn trong khuôn viên thôi
- Góc tốc độ 6: chắc xây như một sân trượt patin thu nhỏ có dốc để trẻ em nó chơi
- Góc thư giãn 7: thực chất là một khoảng trống như bất kỳ khoảng trống nào, đặt cái ghế đá
- Khu tắm nắng 8: liệu có nắng chiếu vô được vị trí đó không? Mà ai nằm phơi tầng trệt để tắm nắng? Chẳng qua đó là 1 khoảng khuôn viên đặt cho cái tên kiêu vậy thôi
- Khu trồng rau 9: liệu rộng được bao nhiêu? Ai được xuống đó trồng? Chẳng qua 1 hóc trống thay vì trồng cỏ thì trồng rau cho xanh xanh chơi chứ được mấy
- Gym ngoài trời 10: chắc lắp vài thanh xà hít, cái máy lắc hông như trong công viên
- BBQ 11: xuống đó mà nướng thịt thì thôi rồi, căn hộ tầng trên nó xuống chửi cho
- Công viên cát 12: Cc sau này giao cư dân, cái nhà cát này mà trẻ em nó tự vô ra thì nó bốc cát chọi nhau tung téo ra ngoài, don mệt nghỉ. Thay vì làm nhà banh còn có lý
- Hồ bơi và Jacuzzis13+ 14: nó quá nhỏ, như cái hồ nuôi cá trồng sen trong biệt thự.
- Công viên walk&talk 15: nó nằm sát ranh giới hẻm bên ngoài, thực chất chỉ là khoảng trống trước mặt tiền lùi của cao ốc. Chung cư nào không có đâu, trồng vài cây xanh là ra
- Tầng thượng có khu dưỡng sinh, thực chất để lên đó tập thể dục, có căn tin thì BQT cho thuê để bán quán thu tiền. Còn nếu không có dịch vụ gì trên sân thượng thì chỉ vài người lên hóng mát sáng tối

Các tiện ích gắn cái tên nghe kiêu vậy nhưng từng khu với diện tích quá nhỏ sẽ như khu vui chơi cho trẻ con trong khuôn viên nhà trẻ!
Nhìn vào thực tế, với khuôn viên đất 5300m2, chưa trừ đế thang, ram dốc mà Valeo không hy sinh tầng trệt và cao 6m thì nó bí vô cùng, vậy nên giải pháp hy sinh tầng trệt vừa bù vào không gian bị thiếu, vừa PR dự án.
Các bác hình dung đi, cái nền 5x20 là 100m2 thì 5300 nó chỉ bằng 53 cái nền nhà liên kế.
Em nói ai cho em chém thì em chịu, nhưng em nghe quảng cáo thì nghe, chứ em phải nhì kỹ cái layout sàn trệt thì em thấy chỉ có vài điểm để trẻ con chơi như trong nhà trẻ vậy thôi, người lớn chắc chỉ xuống đi bộ, lắc hông, kéo xà chơi chơi chứ có gì đặc biệt đâuView attachment 509912

Đọc xong cười kg ngậm được mồm, cái suy nghĩ của bác có vẻ hơn tất cả mọi người. Đơn cử e hỏi bác là bác biết cái sân phơi nắng là cho đối tượng nào không ạ?

 

[saigon2018]

Chăc phải thay từ mua bằng từ chém quá! Chém trước mua sau cũng không muộn! Haha.

Hóng

 

[VIETNAMRICES]

Đọc xong cười kg ngậm được mồm, cái suy nghĩ của bác có vẻ hơn tất cả mọi người. Đơn cử e hỏi bác là bác biết cái sân phơi nắng là cho đối tượng nào không ạ?

Mai mốt ở gần Bác XV chắc sẽ lập Bang phái mới Dưa Leo Môn chuyên chém Bác nhĩ ?!