Tư Vấn Đầu Tư Mua Masteri Thảo Điền để cho thuê

phannt · 15/10/20

emiuoto nói:
1. Từ Mas vào Q1 : Hồ Con Rùa là 7km - Chợ BT là 8km . Đi vào giờ cao điểm 7h30 sáng, xe máy phải chen chúc cùng xe hơi qua rất nhiều nút giao ùn ứ như Hàng Xanh, vòng xoay ĐBP, Võ Thị Sáu - 2 Bà Trưng hoặc Võ Thị Sáu - Phan Liêm....Đặc biệt mùa mưa như thời điểm hiện tại thì càng kinh khủng.

2. Nếu anh làm cho các tập đoàn có trụ sở quận 1, thì với số lượng vài trăm nhân viên trong toà nhà, việc ko đủ chỗ giữ xe trong hầm là điều chắc chắn 100%. Điển hình là toà nhà metroPolitan, hoặc novaland slot giữ xe ko đủ, hơn 1/2 số nhân viên phải đi kiếm chỗ gởi khắp nơi xung quanh, thậm chí có 1 cơ số phải qua tuốt Diamond để gởi, đi bộ gần cả cây số đi qua đây đi làm. Anh ko tin thì sáng 8h15 trực ngay nhà thờ Đức Bà xem nhân viên họ đi bộ tới công ty nhiều như thế nào.

3. Chạy xe máy mỗi sáng đi làm vào giờ cao điểm và sau giờ tan tầm nó còn cực hình hơn gấp chục lần đi bộ trăm mét ra metro. Cơ bản do khổ dâm quen rồi, nên thấy chuyện đó là bình thường thôi anh.

4. Thói quen ăn sáng cafe vẫn đầy , đa số nhân viên người ta tới công ty trước giờ làm, sau đó là ngồi ăn sáng ún cafe vỉa hè quanh công ty mình.

Cái nào nhanh hơn, rẻ hơn, cơ động hơn chắc không cần nhắc lại.

Sáng đi bộ 500m, tới cty 500m, chiều ngược lại cũng vậy. Các anh thì giày Tây, các chị thì đầm, cao gót, đi chắc cũng không thích thú gì.
Tất nhiên nhà ở tận Suối Tiên Thủ Đức thì Metro lại ăn chặt, còn khoảng cách 15 phút xe máy thì quên đi

emiuoto · 15/10/20

phannt nói:
Cái nào nhanh hơn, rẻ hơn, cơ động hơn chắc không cần nhắc lại.
View attachment 2335700
Sáng đi bộ 500m, tới cty 500m, chiều ngược lại cũng vậy. Các anh thì giày Tây, các chị thì đầm, cao gót, đi chắc cũng không thích thú gì.
Tất nhiên nhà ở tận Suối Tiên Thủ Đức thì Metro lại ăn chặt, còn khoảng cách 15 phút xe máy thì quên đi

Anh nên đọc luôn ý 2 , ý 3 của em.
Dân VP làm ở các toà nhà quanh Đức Bà phải qua tuốt Diamond hoặc nhà văn hóa TN gởi. Anh nghĩ họ cuốc bộ bao nhiêu mét?

Và em chỉ lấy ví dụ ở Đức Bà.
Còn tuyến metro đi qua dọc Lê Lai, nhà hát TP, qua biết bao tòa nhà văn phòng sát đó.

emiuoto · 15/10/20

Mấy hôm nay, các a quần tây sơ mi, chạy xe máy đi làm. Với việc trời mưa mỗi buổi sáng, có anh nào dám dõng dạc nói trùm áo mưa mà quần, chân, giày ko bị ướt ?

emiuoto · 15/10/20

Thực tế cho thấy hiện tại người trẻ đang rất chán ngán với việc đi xe máy vào trung tâm đi làm. 1 là kẹt xe, 2 là ko có chỗ gởi ngay chỗ làm.
1 cơ số, đặc biệt là nữ đã lựa chọn grabike để tới vp.

beobong · 15/10/20

davidkhang nói:
Nghe nói là biết chả ở Mas bác ơi. T1-T2 chỉ có cái là diện tích nhỏ hơn mấy T kia, chất lượng thằng nào cũng giống nhau, từ Cotec xi teen xây. Mấy sâu cứ thích nâng T3-T4 vì có cái view sang Thanh Đa mùa này tha hồ hứng kiến 3 khoan.

Tôi từ T1, 2,4,5 đều từng mua và ở thử nhưng bán hét rồi, (trừ t3 chưa mua). Khu này thì ở T3, t4 là ok nhất. T1, 2 xây trước căn 2pn lọt lòng chỉ 6x m2 (hầu hết x ko lớn), hiện tại xuống cấp rõ so với các tòa khác. T3, 4 rút kinh nghiệm và nhiều xuất nội bộ cho cbnv contecon nên layout đỡ ngu hơn, 2pn nhiều căn lọt lòng hơn 70m2 đỡ chật trội bí bách hơn.

beobong · 15/10/20

ican nói:
Kiến 3 khoan bật đèn vàng nó ít vô hơn.
T2 cũng view Thanh Đa mà sao T3 T4 lại thích hơn nhỉ? T3-T4 diện tích lớn hơn nhưng layout y chang T2.

Kể cả T4 diện tích 2pn lớn hơn nhiều thì vẫn là hơi bé so với gia đình. T1, 2 lại còn bé tin hin hơn nữa chỉ thích hợp cho thuê hoặc 2vc trẻ chưa con cái thôi. Điểm nữa đi bộ từ T1, 2 ra sân chơi, sân tennis, bến metro hơi bị xa so với t3, 4. Như bác nào nói T5 mặt view sông là tốt nhất nhưng giá lại cao hơn

ican · 15/10/20

phannt nói:
Cái nào nhanh hơn, rẻ hơn, cơ động hơn chắc không cần nhắc lại.
View attachment 2335700
Sáng đi bộ 500m, tới cty 500m, chiều ngược lại cũng vậy. Các anh thì giày Tây, các chị thì đầm, cao gót, đi chắc cũng không thích thú gì.
Tất nhiên nhà ở tận Suối Tiên Thủ Đức thì Metro lại ăn chặt, còn khoảng cách 15 phút xe máy thì quên đi

Anh chắc không đi làm văn phòng. Dân văn phòng tính hết rồi, khi có Metro để giày Tây và cao gót ở văn phòng, mang đôi sneakers để đi bộ, đến văn phòng thay giày. Ga ngầm ở trung tâm toà ra 4 phương 8 hướng nên thời gian ra nắng không nhiều để ướt đẫm mồ hôi đâu anh.

Ở Q9 mà đi xe máy còn cực hơn nên khỏi so chi cực.

emiuoto · 15/10/20

beobong nói:
Tôi từ T1, 2,4,5 đều từng mua và ở thử nhưng bán hét rồi, (trừ t3 chưa mua). Khu này thì ở T3, t4 là ok nhất. T1, 2 xây trước căn 2pn lọt lòng chỉ 6x m2 (hầu hết x ko lớn), hiện tại xuống cấp rõ so với các tòa khác. T3, 4 rút kinh nghiệm và nhiều xuất nội bộ cho cbnv contecon nên layout đỡ ngu hơn, 2pn nhiều căn lọt lòng hơn 70m2 đỡ chật trội bí bách hơn.

Vậy thường T3 T4 giá 2pn chênh bao nhiêu so với T1, T2 anh nhỉ?

beobong · 15/10/20

emiuoto nói:
Vậy thường T3 T4 giá 2pn chênh bao nhiêu so với T1, T2 anh nhỉ?

Lâu ko cập nhật anh, hồi trước mua T4 giá /m2 thậm chí còn bé hơn T1, 2 nhưng tổng to hơn do dtich lớn hơn nhiều. Mua 2018 3.7 tỏi ở gần 1 năm bán 2019 4.3 tỏi, kể ra Mas tăng giá khá ổn định và tốt hơn so với các cc quanh đó