Bác mà tranh luận nữa là bác @emiuoto sẽ lôi cái bãi biển nhân tạo đẹp nhất Miền Nam, bên du thuyền lộng lẫy Của VHGP ra so với BD luôn đó
Cãi nhau làm đ*t gì cho mệt. Từ cái thread này mở ra đã thấy ngu vì nhìn nhận góc độ từ 1 phía rồi. Bây giờ chứ chê bài toán 35 năm thì lấy gì ra mua nhà để ở để cho con đi học? Lại mang 1 cái dự án vớ vẩn ra để so sánh 10 năm lên được bao nhiều mà không nhìn mấy thằng khác. 1 cái chung cư tàn thì k thể so sánh được 1 cái quy mô cả tram ha bởi tiện ích nó mang lại nhiều hơn. Thử hỏi thằng nào không muốn sáng dậy xuống thang máy là có chỗ bán thức ăn, có chỗ tập thể dục, có bệnh viện, trường học, ... Cái giá bỏ tiền ra và còng lưng trả nợ là để 1 cuộc sống thoải mái hơn thôi. Còn với cái suy nghĩ bỏ tiền ngân hàng thì về quê mà sống.
Thớt này tranh luận dài nhỉ, được cái mọi người vẫn nhẹ nhàng, chưa đến mức gay gắt xúc phạm nhau như các thớt khác.
Suy cho cùng thì mỗi người đều có tính toán riêng của mình, chắc cũng ít người bỏ tiền tỷ ra mua nhà Vin mà chỉ theo lời của sale đâu hoặc trả góp trong vòng đủ 35 năm đâu. Hầu hết đều kỳ vọng giá nhà sẽ lên giá khi toàn khu hình thành để chốt lời thôi.
mà cũng phải có người mua thì mới có nhà để cho thuê chứ. Ai cũng tính kỹ theo bảng tính trên rồi đi thuê thì Vin bán cho ai. hihi
Suy cho cùng thì mỗi người đều có tính toán riêng của mình, chắc cũng ít người bỏ tiền tỷ ra mua nhà Vin mà chỉ theo lời của sale đâu hoặc trả góp trong vòng đủ 35 năm đâu. Hầu hết đều kỳ vọng giá nhà sẽ lên giá khi toàn khu hình thành để chốt lời thôi.
mà cũng phải có người mua thì mới có nhà để cho thuê chứ. Ai cũng tính kỹ theo bảng tính trên rồi đi thuê thì Vin bán cho ai. hihi
Mình nghĩ con số cũng có ý nghĩa đó chứ. Kêu ng ta ko cãi nhau thế a vô đây chi a
Tui chởi chớ có cãi nhau bao giờ đâu. Làm người nên dĩ hoà vi quý. Cãi cọ làm gì nhểMình nghĩ con số cũng có ý nghĩa đó chứ. Kêu ng ta ko cãi nhau thế a vô đây chi a
Đôi lời nói thêm với bác train:
Bản tính tôi làm là lý thuyết lý tưởng cho người thuê nhà. Khi bác vay bank, mỗi năm bác có áp lực tiết kiệm, cắt giảm chi tiêu các thứ để đủ đóng tiền trả nợ, ko bank họ thúc vào đít. Còn với thuê nhà, sẽ khá khó để hàng năm trích 1-200tr gửi ngân hàng ăn lãi kép như bảng tính vì thiếu áp lực. Số tiền đó dễ biến thành tiền vui chơi giải trí, du lịch.
Mấy năm trước tôi làm bank, có gặp 1 vài bạn trẻ khá có chí. Đầu năm họ vay ngân hàng 100tr rồi gửi tiết kiếm đúng số đó. Họ chấp nhận thiệt 3% lãi suất chênh lệch, chỉ để có 1 sức ép họ tiết kiệm hàng tháng trả nợ, với mục tiêu cuối năm tiết kiệm ra 100tr. Các bạn trẻ đó biết họ nếu chọn phương án "thuê nhà" thì họ không đủ kỷ luật để mỗi tháng tiết kiệm 8tr gửi vào ngân hàng để cuối năm có 100tr.
Bản tính tôi làm là lý thuyết lý tưởng cho người thuê nhà. Khi bác vay bank, mỗi năm bác có áp lực tiết kiệm, cắt giảm chi tiêu các thứ để đủ đóng tiền trả nợ, ko bank họ thúc vào đít. Còn với thuê nhà, sẽ khá khó để hàng năm trích 1-200tr gửi ngân hàng ăn lãi kép như bảng tính vì thiếu áp lực. Số tiền đó dễ biến thành tiền vui chơi giải trí, du lịch.
Mấy năm trước tôi làm bank, có gặp 1 vài bạn trẻ khá có chí. Đầu năm họ vay ngân hàng 100tr rồi gửi tiết kiếm đúng số đó. Họ chấp nhận thiệt 3% lãi suất chênh lệch, chỉ để có 1 sức ép họ tiết kiệm hàng tháng trả nợ, với mục tiêu cuối năm tiết kiệm ra 100tr. Các bạn trẻ đó biết họ nếu chọn phương án "thuê nhà" thì họ không đủ kỷ luật để mỗi tháng tiết kiệm 8tr gửi vào ngân hàng để cuối năm có 100tr.
Về tính kỷ luật là chuẩn roài bác. Kiếm con vợ về nó bắt cày như trâu chắc ổn áp, thêm thằng con là khỏi quay đầu .
Bảng tính 35 năm tính cho vui thoai chứ vào thực tế còn nhiều biến đã giải đâu bác, trong đó có biến kỷ luật bác kể =))
.Bảng tính 35 năm tính cho vui thoai chứ vào thực tế còn nhiều biến đã giải đâu bác, trong đó có biến kỷ luật bác kể =))
áp lực dễ mà, kỉ luật cũng ko khó nếu về tài chính. Chỉ có sợ ko nhìn ra thoai. Chả mấy ai bỏ tiền mua kỉ luậtVề tính kỷ luật là chuẩn roài bác. Kiếm con vợ về nó bắt cày như trâu chắc ổn áp, thêm thằng con là khỏi quay đầu
Bảng tính 35 năm tính cho vui thoai chứ vào thực tế còn nhiều biến đã giải đâu bác, trong đó có biến kỷ luật bác kể =))
, còn đôi lúc vay tí tẹo lại có mục đích khác chứ ko lien quan vì ai cầm tiền nhiều chả sướng =)), nhất là tiền mình làm ra kaka
