Tư Vấn Đầu Tư Mua nhà hay thuê nhà ở Vincity gói 35 năm

[tikitudo]

Thằng nhỏ mà lên tiếng thì thằng lớn chỉ biết nghe lời

Tuỳ quan điểm bác ạ, tôi thì coi kỷ luật là 1 trong những yếu tố quan trọng quyết định. Ko nhìn ra là 1 chuyện, nhìn ra được mà để làm theo được cũng cực khó

 

[pamken]

Thằng nhỏ mà lên tiếng thì thằng lớn chỉ biết nghe lời

kỉ luật là đây chư đâu , gì mà gửi bank mua kỉ luât haha =))

 

[busortrain]

Cãi nhau làm đ*t gì cho mệt. Từ cái thread này mở ra đã thấy ngu vì nhìn nhận góc độ từ 1 phía rồi. Bây giờ chứ chê bài toán 35 năm thì lấy gì ra mua nhà để ở để cho con đi học? Lại mang 1 cái dự án vớ vẩn ra để so sánh 10 năm lên được bao nhiều mà không nhìn mấy thằng khác. 1 cái chung cư tàn thì k thể so sánh được 1 cái quy mô cả tram ha bởi tiện ích nó mang lại nhiều hơn. Thử hỏi thằng nào không muốn sáng dậy xuống thang máy là có chỗ bán thức ăn, có chỗ tập thể dục, có bệnh viện, trường học, ... Cái giá bỏ tiền ra và còng lưng trả nợ là để 1 cuộc sống thoải mái hơn thôi. Còn với cái suy nghĩ bỏ tiền ngân hàng thì về quê mà sống.

Nguyên cả cái thớt này ai cũng lịch sự thì có bác này gọi là mất dạy. Không phản biện được gì, đóng góp gì chỉ có chửi đổng là giỏi. Thằng ngu thường không thấy mình ngu và đi chửi người khác là ngu.

 

[busortrain]

Tuỳ quan điểm bác ạ, tôi thì coi kỷ luật là 1 trong những yếu tố quan trọng quyết định. Ko nhìn ra là 1 chuyện, nhìn ra được mà để làm theo được cũng cực khó

Đồng ý với bác nhé. Cho nên nhiều người không làm được điều này và phần lớn số đống sẽ làm khác. Đời nó vậy thôi, không phải biết cái gì hay cũng có thể đủ kỷ luật để làm theo được.

 

[busortrain]

áp lực dễ mà, kỉ luật cũng ko khó nếu về tài chính. Chỉ có sợ ko nhìn ra thoai. Chả mấy ai bỏ tiền mua kỉ luật , còn đôi lúc vay tí tẹo lại có mục đích khác chứ ko lien quan vì ai cầm tiền nhiều chả sướng =)), nhất là tiền mình làm ra kaka

Phần lớn là không có kỉ luật đó. Có tiền là xài cái đã. Có cái bank thì bị bắt buộc phải vậy. Cho nên trên thế giới vẫn nhiều người vay bank cũng vì lý do đó.

 

[busortrain]

Đôi lời nói thêm với bác train:
Bản tính tôi làm là lý thuyết lý tưởng cho người thuê nhà. Khi bác vay bank, mỗi năm bác có áp lực tiết kiệm, cắt giảm chi tiêu các thứ để đủ đóng tiền trả nợ, ko bank họ thúc vào đít. Còn với thuê nhà, sẽ khá khó để hàng năm trích 1-200tr gửi ngân hàng ăn lãi kép như bảng tính vì thiếu áp lực. Số tiền đó dễ biến thành tiền vui chơi giải trí, du lịch.
Mấy năm trước tôi làm bank, có gặp 1 vài bạn trẻ khá có chí. Đầu năm họ vay ngân hàng 100tr rồi gửi tiết kiếm đúng số đó. Họ chấp nhận thiệt 3% lãi suất chênh lệch, chỉ để có 1 sức ép họ tiết kiệm hàng tháng trả nợ, với mục tiêu cuối năm tiết kiệm ra 100tr. Các bạn trẻ đó biết họ nếu chọn phương án "thuê nhà" thì họ không đủ kỷ luật để mỗi tháng tiết kiệm 8tr gửi vào ngân hàng để cuối năm có 100tr.

Mình đồng ý về việc này. Nên mói nói là toán học nói. Ở đời sự khác nhau cũng ở việc kiên nhẫn và làm theo cái mà tốt nhất. Bài này ko hi vọng áp dụng được cho tất cả mọi người nhưng với 1 số người làm được thì cuộc sống sẽ khác. Nó cung cấp 1 cách nhìn khác thôi. Chứ bản thân mình hiểu 90% chẳng tiết kiêm được 1 đồng và tiết kiệm nhà là tài sản tiết kiêm duy nhất.

 

[Wolfrain]

Phản biện trái ý là bị đóng ngay cái dấu “sale” lên trán thế này thì cái bài viết này rồi cũng chỉ toàn hội vuốt đuôi ngồi lại đọc thôi.

 

[orderchung.com®]

1. ko ai xác định trả 35 năm mới xong.
2. ko ai xác định kéo cả nhà đi thuê 35 năm.
3. ko ai chịu nổi 1 cục tiền cứ sinh nở mãi trong ngân hàng trong 35 năm mà ko rút ra xài.

Nhà thuê chắc lâu thì 5 năm chuyển nhà, nhanh thì 1 vài năm, gia đình 2L+2N mỗi lần chuyển cũng rất oải, chưa có hộ khẩu tp thì làm KT3 cũng hạn chế nhiều thứ, tâm lý cũng ko bằng nhà mình.
Mua ở chỉ để những năm đầu người mua chưa đủ lực thì trả ít tiền hàng tháng, sau này cố gắng thanh lý sớm, đa số đều đưa ra mục tiêu như vậy.
Mua đầu tư dựa vào ân hạn và trả bước đầu ít chờ tăng giá ( điều này ở những dự án làm nhanh, thu nhanh, dễ ngộp, khó lên giá thì ko ổn, hết time ân hạn gốc là ngộp ngay)
Vậy nên đừng bảo những người nghe sale là cà rốt, họ có 1 tỷ thì ko phải dạng lơ ngơ, và hơn hàng đống ông chém gió trong này rồi

 

[busortrain]

Phản biện trái ý là bị đóng ngay cái dấu “sale” lên trán thế này thì cái bài viết này rồi cũng chỉ toàn hội vuốt đuôi ngồi lại đọc thôi.

Phản biện thì có con số, còn nếu muốn nói chung chung theo kiểu sales thì có thớt bên kia rồi. Không cần phải đi rêu rao khắp nơi.

 

[busortrain]

1. ko ai xác định trả 35 năm mới xong.
2. ko ai xác định kéo cả nhà đi thuê 35 năm.
3. ko ai chịu nổi 1 cục tiền cứ sinh nở mãi trong ngân hàng trong 35 năm mà ko rút ra xài.

Nhà thuê chắc lâu thì 5 năm chuyển nhà, nhanh thì 1 vài năm, gia đình 2L+2N mỗi lần chuyển cũng rất oải, chưa có hộ khẩu tp thì làm KT3 cũng hạn chế nhiều thứ, tâm lý cũng ko bằng nhà mình.
Mua ở chỉ để những năm đầu người mua chưa đủ lực thì trả ít tiền hàng tháng, sau này cố gắng thanh lý sớm, đa số đều đưa ra mục tiêu như vậy.
Mua đầu tư dựa vào ân hạn và trả bước đầu ít chờ tăng giá ( điều này ở những dự án làm nhanh, thu nhanh, dễ ngộp, khó lên giá thì ko ổn, hết time ân hạn gốc là ngộp ngay)
Vậy nên đừng bảo những người nghe sale là cà rốt, họ có 1 tỷ thì ko phải dạng lơ ngơ, và hơn hàng đống ông chém gió trong này rồi

Xác đinh vậy rồi thế thì cứ mua đi, sẽ là 1 đầu tư tốt, ít nhất là trong tiềm thức