Vậy thì chờ đi anh, xem người ta có quan trọng môi trường sống hay ko nhéAnh rảnh thiệt! Em k định rảnh vậy đâu. có dịp có kèo cafe cà fáo gì thì được, còn bảo đi đếm nhà sáng đèn thì anh chỉ cần báo em số lượng là được
Kinh tế là 1 việc nha. Việc còn lại là tiền nhãn rỗi còn dư dã như trước để đầu tư ôm thêm làm giá không? Nên phân biệt lên giá vì nhu cầu đầu tư và lên giá vì nhu cầu ở thực với khả năng của người mua.
Chừng nào người đầu tư sau còn ôm của người trước giá cao hơn thì vẫn tăng vì vẫn còn nhu cầu đầu tư. Đến lúc đủ cao rồi thì chẳng có ai ôm thêm nữa thì đứng hình nếu giá cao so với nhu cầu ở thực. Giá chung cư hiện tại đang ở gần giai đoạn này.
Bác gì đó nói ở trên giá hiện tại chung cư cho thuê không bằng lãi bank nữa. 1 phần là người cho thuê cần người thuê hơn nên không thể tăng giá nữa.
Nhu cầu về nhà ở là có thật nhưng giá quá cao để mua với phần đông nên họ vẫn đi thuê. Giờ thi người nào ôm cố mà ôm chờ dân tích lũy đủ để mua. Còn nếu không bán sớm thì bán rẻ hơn.
Ai thấy giá giờ vẫn tốt thì cứ mua thêm để bán lại có lời. Ai thấy giá giờ cao thì không mua, để tiền đó lấy lãi bank chờ nó xuống.
Cũng không cần khích bác nhau làm gì. Cứ nói rõ tiên đoán của các bác. Đừng nói kiều như là VGP 3 năm tới sẽ sôi động hay thành phố ma gì gì hết cho mệt. Mà hãy nói 3 năm tới các bác nghĩ căn 2 tỉ sẽ bán được nhiêu? 2.3t, 2,5t, 3t, 4t. Nói sôi động mà 3 năm nữa giá nó bán chỉ được 2.3t thì cũng vứt. Nó là thành phố ma mà 3 năm nữa giá nó vì ly do nào đó 3t thì lại càng ngon
. Rồi khi đó lại quay lại tranh cãi định nghĩa thê nào là sôi động, thế nào là ma. Mệt mỏi lắm các bác ạ. Cứ đưa ra con số nhé.
Chỉnh sửa cuối:
3 năm nữa giá nó chênh 500.Kinh tế là 1 việc nha. Việc còn lại là tiền nhãn rỗi còn dư dã như trước để đầu tư ôm thêm làm giá không? Nên phân biệt lên giá vì nhu cầu đầu tư và lên giá vì nhu cầu ở thực với khả năng của người mua.
Chừng nào người đầu tư sau còn ôm của người trước giá cao hơn thì vẫn tăng vì vẫn còn nhu cầu đầu tư. Đến lúc đủ cao rồi thì chẳng có ai ôm thêm nữa thì đứng hình nếu giá cao so với nhu cầu ở thực. Giá chung cư hiện tại đang ở gần giai đoạn này.
Bác gì đó nói ở trên giá hiện tại chung cư cho thuê không bằng lãi bank nữa. 1 phần là người cho thuê cần người thuê hơn nên không thể tăng giá nữa.
Nhu cầu về nhà ở là có thật nhưng giá quá cao để mua với phần đông nên họ vẫn đi thuê. Giờ thi người nào ôm cố mà ôm chờ dân tích lũy đủ để mua. Còn nếu không bán sớm thì bán rẻ hơn.
Ai thấy giá giờ vẫn tốt thì cứ mua thêm để bán lại có lời. Ai thấy giá giờ cao thì không mua, để tiền đó lấy lãi bank chờ nó xuống.
Cũng không cần khích bác nhau làm gì. Cứ nói rõ tiên đoán của các bác. Đừng nói kiều như là VGP 3 năm tới sẽ sôi động hay thành phố ma gì gì hết cho mệt. Mà hãy nói 3 năm tới các bác nghĩ căn 2 tỉ sẽ bán được nhiêu? 2.3t, 2,5t, 3t, 4t. Nói sôi động mà 3 năm nữa giá nó bán chỉ được 2.3t thì cũng vứt. Nó là thành phố ma mà 3 năm nữa giá nó vì ly do nào đó 3t thì lại càng ngon
Vậy cho nhanh anh nhé.
Chứ a phân tích dong dài, cũng chả được gì.
Cơ bản anh suy nghĩ dùm người ta, nhưng người ta có suy nghĩ như anh đâu.
VGP sẽ là 1 tp thành công rực rỡ.
Người kéo về ở nhiều như quân mông.
Chống mắt lên mà chờ xem anh nhé.
3 năm nữa giá nó chênh 500.
Vậy cho nhanh anh nhé.
Chứ a phân tích dong dài, cũng chả được gì.
Cơ bản anh suy nghĩ dùm người ta, nhưng người ta có suy nghĩ như anh đâu.
VGP sẽ là 1 tp thành công rực rỡ.
Người kéo về ở nhiều như quân mông.
Chống mắt lên mà chờ xem anh nhé.
Bác này hay chụp mũ ghê. Trong thớt này không ai bảo VGP không thành công hay có thành công, người ta đang làm bài toán con số. Nhưng bác như bị ám thi, đi đâu phải hô hào nó thành công rực rỡ cả. Người ta mua sky9 sau 2 năm lời 50% thì chưa bảo sky9 thành công rực rỡ. Giờ VGP sau 3 năm lời 25% thì bảo nó sẽ thành công rực rõ. Cho nên thế mới nói đừng nói lời hãy nói số thôi. Khái niệm rực rỡ nó tương đối lắm.
Đây là tính toán chứ có ai suy nghĩ giùm ai đâu. Ai cần thì tham khảo, không cần thì next. Ngu thì chết, khôn thì sống chứ bệnh tật gì
OK note lại 3 năm nữa giá sẽ lên 2t5.Mà mấy căn này chưa nội thật. 3 năm nữa thì cũng trừ tiền làm nội thất ra nha
. 3 năm nhanh thôi mà để xem căn 2PN, 1WC giá bao nhiêu thì biết, cãi làm gì. 
Đây nếu vay ngân hàng vs thuê thì con số đây. Cứ cho giá thuê là 7tr cho xông xênh
Nhà dưới đây xách valise vào ở thôi, mọi thứ chủ đã lo
Nhà dưới đây xách valise vào ở thôi, mọi thứ chủ đã lo
Em bảo người đầu tư VGP thành công rực rỡ hồi nào hả anh?Bác này hay chụp mũ ghê. Trong thớt này không ai bảo VGP không thành công hay có thành công, người ta đang làm bài toán con số. Nhưng bác như bị ám thi, đi đâu phải hô hào nó thành công rực rỡ cả. Người ta mua sky9 sau 2 năm lời 50% thì chưa bảo sky9 thành công rực rỡ. Giờ VGP sau 3 năm lời 25% thì bảo nó sẽ thành công rực rõ. Cho nên thế mới nói đừng nói lời hãy nói số thôi. Khái niệm rực rỡ nó tương đối lắm.
Đây là tính toán chứ có ai suy nghĩ giùm ai đâu. Ai cần thì tham khảo, không cần thì next. Ngu thì chết, khôn thì sống chứ bệnh tật gì
OK note lại 3 năm nữa giá sẽ lên 2t5.Mà mấy căn này chưa nội thật. 3 năm nữa thì cũng trừ tiền làm nội thất ra nha
View attachment 2315085
Đúng rồi, không nói đầu tư VGP thành công rực rỡ. Tưởng khi nói VGP thành công rực rỡ là thành công cho người mua. Vậy chắc là thành công cho người bán, Vin Group. Nếu vậy thì giờ có thể tạm nói luôn là đúng rồi đó.
Đồng ý với Bác. Chưa kể là chi phí cho 1-2 đứa con học Vinschool, khám bệnh Vinmec ( như quảng cáo ). Nếu cộng hết tất cả thì ôi thôi, nó không còn là dành cho đa số dân ngoại tỉnh, muốn có cái nha Sài Gòn đâu.
